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12-11 07:10...5%左右。而商业地产领域的绿色房地产投资基金还处于成长阶段，当前只有海外成熟市场（如美国、英国、新加坡）有绿色房托产品发行。观点指数认为，未来国内商业地产领域的REITs将会逐渐向国际市场靠拢。国内绿色认证项目尽管逐年递增但存量不足，加上新建绿色建筑认证对项目质量要求高，有能力符合申请发行绿色债券的房企不多。此外，政策... 0
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12-11 05:40...以下为“2022年度商业地产商资产管理表现?”研究成果及分析：2022年上半年，我国整体内需不足，消费市场疲惫，但在各种消费刺激举措下，5、6月份有所回暖。在商业地产整体环境面临压力的情况下，仍有一批商业地产商通过优秀的资产管理能力，实现了超越。在2022年度商业地产商资产管理表现研究成果中，凯德集团、龙湖集团、恒隆地... 0
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12-11 04:40...以下为“2022年度商业地产创新能力表现”研究成果及分析：由于国内外、宏观政策和微观基本面多重因素叠加，自去年二季度以来，房企频繁暴雷，形势严峻，地产行业大规模增量开发的时代一去不复返。存量时代，市场竞争高度激烈，总有具备创新精神的弄潮儿创新打法，主动出击穿越行业凛冬，获得市场超额的收益回报。2022年度商业地产创新能... 0
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12-11 04:30...今年险资在不动产领域的投资较多，这有助于改善其资产组合的收益表现。1月份，利安人寿8亿元收购合肥华润大厦东塔楼，这不是利安人寿第一次收购商办项目，2020年1月利安人寿收购了上海滨江国际广场2号楼项目，总代价18亿元。2020年10月准备收购济南万科中心。从收益来看，利安人寿投资性收入由2019年的6800多万元升至2... 0
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11-27 23:20...让美团骑手和湖北万达商家共同成为消防安全的守卫者。如果美团骑手在配送过程中发现消防安全隐患，可以及时向湖北万达商家及消防部门反馈；湖北万达则将为骑手营造更友好的取餐、送餐环境。这一多方联合的治理新范式，不仅组建起全新消防安全联盟、加强了消防安全宣传力度，也将更有效地发挥多方资源优势，促进社会消防管理创新。活动现场，湖北... 1
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11-12 18:40...龙湖重庆云领天街是龙湖商业于今年6月末开业的一个轻资产项目，开业时就取得了前三日销售额超3000万、客流达50万人次的成绩。在本次测评中，龙湖重庆云领天街也进入到重庆人气商场榜单，成为5个年内亮相即跻身城市TOP20的“新秀”之一。龙湖重庆云领天街（龙湖地产供图）成百上千的购物中心里，为何龙湖频频上榜？答案在龙湖的一些... 3
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11-11 23:10...“在拓展模式的维度上，我们还是相对秉承一个开放的态度，从管理的输出到小股操盘，我们也支持五类多元化的拓展模式，能够打造出更有意思、更有意义、更有意志的轻资产项目。”另外，消费基础设施公募REITs也成为商业地产关注的重点。中金基金管理有限公司创新投资部负责人刘立宇表示，REITs的投资期限可以匹配资产的经营期，具有税收... 1
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11-01 23:10...“改善性需求已超越首次购房成为第一大需求来源，住房需求趋于多元化和高质量化。”清华大学恒隆房地产研究中心主任吴璟观察到，“未来住房需求增速将趋于缓和，而且市场将更加注重存量住房的更新与品质提升”。仲量联行《中国地产行业趋势与展望》白皮书。办公楼市场方面，据仲量联行统计，2022年中国香港、北京、上海三座城市的5个核心办... 6
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10-23 22:50...届时龙湖整个业务将切换至新的发展模式。商业地产对新城控股整体业绩贡献率也在不断走高。“住宅+商业”双轮驱动战略继续巩固新城控股在行业中的竞争优势。今年上半年，公司实现商业运营总收入为62.12亿元，同比增长约19.44%；实现不含税物业出租及管理收入58.04亿元，占公司营业收入的17%；物业出租及管理业务毛利41.9... 2
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10-09 19:40...届时龙湖整个业务将切换至新的发展模式。商业地产对新城控股整体业绩贡献率也在不断走高。“住宅+商业”双轮驱动战略继续巩固新城控股在行业中的竞争优势。今年上半年，公司实现商业运营总收入为62.12亿元，同比增长约19.44%；实现不含税物业出租及管理收入58.04亿元，占公司营业收入的17%；物业出租及管理业务毛利41.9... 0
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09-19 06:10...集团的经营性收入占比可以过半，届时龙湖整个业务将切换至新的发展模式。商业地产对新城控股整体业绩贡献率也在不断走高。“住宅+商业”双轮驱动战略继续巩固新城控股在行业中的竞争优势。今年上半年，公司实现商业运营总收入为62.12亿元，同比增长约19.44%；实现不含税物业出租及管理收入58.04亿元，占公司营业收入的17%；... 5
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09-10 05:50...全联房地产商会写字楼分会执行会长刘凯表示，我国商业地产市场在历经十几年快速发展后，与经济增速的换挡期、结构调整的阵痛期、行业巨量库存的消化期“三期叠加”相对应，使得今年以来整体市场的企稳和复苏低于预期。整体看，当下商业地产市场需要购房者恢复信心，而市场企稳需要从一二线城市开始，特别是北京、上海的指标带动作用。随着经济逐... 1
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08-29 16:00...恒隆地产在中国内地共有7座高端商场。截至上半年末，有5座商场的出租率保持在90%以上。但由于奢侈品消费不振，商场的营业额出现明显下滑，并影响了整体收入。其中，上海恒隆广场在出租率达到100%的情况下，租户销售额同比下滑23%。沈阳恒隆广场也下滑20%。其余高端商场的销售额下滑幅度从6%到15%不等。仅大连商场收入增长。... 4
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07-27 11:10...行业出现了三个重大转变：从重数量转向重质量，从重开发转向重运营，从重增量转向重存量。本书聚焦于运营增长，抓住了行业的本质与企业的痛点。关于当前商业地产行业运营存在的问题，书中认为是“高速增长掩盖了一切。”更准确地说，商业地产的问题是被住宅的高增长、高暴利所掩盖了。中国商业地产的主流发展模式是城市综合体，就是说开发商是以... 5
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07-01 22:50...而大多数房主的抵押贷款与利率保持同步。伦敦经济学教授RichardPortes表示，随着交易量和价格下滑，房地产市场似乎正在“冻结”。他表示：“当加息的全面影响显现出来时，2024年的情况可能会更糟。”商业地产在利用低利率时代大量借贷并购买房地产资产后，随着利率的上升，商业房地产行业正在努力应对更高的债务再融资成本。房... 4
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07-01 20:30...本金收回时间延迟，影响了债券回售业务。基金募集方面，有针对疫情带来的社区商机，如高和资本于4月份成立的专注于社区商业投资的基金，规模就达10亿元人民币。高和资本创始人苏鑫认为，1.0版的社区商业特点是没有定位+小而散的商户+没有运营；2.0版社区商业则是有特色定位+有主理人的商家+适度的轻运营，而高和资本瞄准的就是2.... 5
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07-01 11:50...将纽约商业地产市场峰顶期的购买价格与目前出售给MORITRUST的价格相比较，与整个商业地产市场的价格下降速度相比，该大楼的价值只下降了一点。出于这个原因，市场人士越来越多地认为，SL格林不动产的交易是以非常有利的条件执行的。MORITRUST收购49.9%股份的曼哈顿的办公楼SL格林不动产和其他办公房地产投资信托基金... 3
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06-29 23:30...发布的《2022年贵阳房地产市场回顾与展望》报告从城市发展、甲级写字楼市场、优质零售物业市场等方面回顾了2022年贵阳的房地产市场情况，并对2023年贵阳房地产市场未来发展进行了展望。报告发布的数据表明，2022年贵阳甲级写字楼市场新增供应项目2个，均为位于传统核心区的中建大厦和贵阳壹号写字楼，体量162,500平方米... 4
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06-24 07:50...但不到一年就败走中国市场。不过，FOREVER21此次回归二三线城市，未必是一个欠妥的决策。商业地产咨询公司汉博商业上海公司董事长杜斌认为，像FOREVER21这样先下沉再进入高线城市的品牌并不多见，但这一选择并非没有好处。杜斌向界面时尚表示，一线城市的消费者对FOREVER21等快时尚品牌已经见怪不怪，而在三四线城市... 10
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06-21 00:00...包含91个直营卖场及337个加盟卖场，同时，在湖北省内数个城市经营着6家现代百货店、2家购物中心、142家各类超市。近期，居然之家还以19.63亿元人民币收购了远洋集团旗下位于北京的远洋未来广场。采访中，汪林朋称，过去几年，中国的商业地产价值被“贬义化”，而随着疫情管控的放开，实体店的人流量逐步回升，商业地产的价值得到... 3
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06-18 21:20...”在经历了多年的低利率和高估值之后，由于向远程办公的转变，商业地产行业正处于痛苦调整期，以适应更高的借贷成本和更低的入住率。据所罗门称，一些业主放弃了持有的房产，而不是为贷款进行再融资，且违约才刚刚开始在银行业绩中显现出来，高盛第一季度房地产贷款减值近4亿美元。不过，虽然在贷款和权益投资方面面临一些困难，但高盛的房地产... 4
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06-08 11:20...华平投资集团还将旗下的另外一个位于上海的商业地产相关项目SCC奉贤有限公司出售给红杉中国新基建基金。公示显示，嘉兴平安国岳股权投资合伙企业（有限合伙）（“国岳基金”）拟认购琉诺平90%的股权，琉诺平主要在中国从事通用仓库的开发和租赁业务。交易后，国岳基金和新宜将分别持有目标公司90%和10%的股权，双方将对目标公司实施... 16
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2024-12-11-07:37 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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