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11-11 04:00...并进一步将项目的发展地积比率大幅提高至近9.2倍，拟建商住大厦则增至28层高。总地盘面积增至约3.4万呎根据去年该项目获批的资料显示，去年合并发展的地盘为山坡台1至3号、捷船街1至5号，妙镜台、合和多年前投得的1幅住宅地皮、南固臺以及毗邻政府土地，总面积约3.04万方呎，以地积比率5倍计，未包括保育南固臺在内的总发展楼... 0
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11-06 13:10...请问出租房暖气费应该谁来缴纳？卢霞律师：业主将房屋出租他人，如果租赁合同约定采暖费由承租人承担的，承租人应该主动缴纳费用；未约定采暖费由谁交纳，按照房屋租赁的交易习惯，承租人使用租赁房屋并享受物业服务及暖气服务，应当承担取暖及物业费用。如果承租人未缴纳供暖费，供热单位依据供热合同向业主催缴，业主应当缴纳，业主缴费后有权... 3
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11-02 06:50...一切都恰到好处。【入户玄关区】进入家中后，手边就是超窄鞋柜，一个格子可以放下差不多三双鞋子，一个人住的话，即便鞋子多点也足够收纳。同时，吊柜上也放置了家里各种各样的杯子，既当作了收纳，又可以作为一进家门的展示品。站在玄关望向家中，30㎡小家的紧迫感一览无余，但尽头一扇大窗户，却又给家中增添了足够的采光和通风。走廊很小，... 5
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11-02 02:50...29㎡的小家，看起来格外明快，我个人还是挺喜欢这种装修布置的。【入门处的玄关】刚进入家中的玄关区域，是一条相对狭窄的走廊空间，一排筒灯延伸到室内，增加了暗区照明。因为空间有限，只好利用门口的墙面两侧，安装窄玄关柜，并挂置衣物，半平米都不敢浪费掉。【客厅高窗明亮开阔】客厅有一扇几乎从天花板到地板相接的大窗户，将充足的自然... 7
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10-30 13:30...功能优化、健康舒适，环境优美、便利宜居，设施完善、技术先进，低碳绿色、节能环保，服务精细、邻里和谐的品质，体现人文美学价值、引领美好居住生活发展方向，是广大群众普遍认可的“好房子”。在规划设计方面更加优良。高品质住宅宜具备优良的区域位置和生态环境等条件，交通便捷、城市配套相对完善，充分考虑与周边环境、建筑的关系，因地制... 4
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10-10 08:20...市交通运输局积极协调市规划和自然资源局，推动修订建筑层高等物流仓储关键建筑设计标准，重点将物流建筑、仓库的建筑层高限值提升为首层至五层11米、六层及以上6米，适应行业对高标准物流仓储设施的建设要求，有利于推动传统仓库向高标仓、智慧仓升级改造，提升物流作业立体化自动化发展水平。其中，深圳国际综合物流枢纽中心项目占地33.... 0
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09-26 04:10...将在该地块启动建设一栋21层高的商业综合体。曾是美容美发化妆品专业批发市场的“鼻祖”拆除改造工作已启动近日，记者在现场看到，工作人员已在兴发广场二期首拆区域拉起警戒线。在一阵轰隆隆的机械破拆声中，一台挖掘机将市场一侧的铁皮摊位安全拆除。兴发广场二期清拆工作由此全面展开。视频截图作为中国美容美发化妆品专业批发市场的“鼻祖... 4
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09-25 07:40...它这7枚“大铜钱”，在房子下面呈一字竖向（南北向）排列。这种排布特别像“第二中轴线”——王府井中轴+77辅助中轴：同样的思路，在北四环奥运村的盘古看到过，都是长条形建筑组群，盘古用了66条“龙柱”做装饰......咱们理解老板这重振企业雄风的想法——准备在王府井大街打个翻身仗，或者干脆说“接好运”。一切，都等待时间的验... 1
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08-31 20:00...【小家的户型布置】先来简单说一下，这个小家的基本户型格局——一进门，一侧是开放式的厨房，另一侧是封闭的卫生间，二者之上，利用3米2的层高切出隔层，放一张床垫当成家里的卧室。再往里走，柜子一直延伸到了室内客厅空间，家里的生活功能区一个不落，住下一小家人完全足够。【入门走廊里的厨卫】进入家中后，最先经过的就是厨房和卫生间，... 0
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08-21 15:40...屋宇署于6月份批出的7份住宅及商住发展项目建筑图则中，赫然发现一直是赛马会体育综合大楼及多个露天网球场设施的山光道土地，获批在5层平台上兴建3幢25层高住宅大厦，及一幢两层高住客会所。赛马会回复时指出，该会一直持有该幅土地，且原为住宅用途，只是于上世纪80年代决定将此地发展为体育综合大楼。现因城规会近年认为赛马会应积极... 0
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08-20 19:50...一层是个开放式的生活空间，长沙发、茶几+电视柜组合成舒适的客厅空间。最里面做卫生间，虽然是没有窗户的暗卫，但好在隐私性好一些。利用层高优势切出隔层后，可以将卧室放在楼上，充分利用空间。【客厅和开放式厨房】家里的客厅其实面积还算宽敞，在进门处的位置做吊柜和底柜容纳下厨房后，空间也依旧不显得逼仄，而洗衣机也正好嵌入到厨房的... 3
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08-01 20:00...城区常住人口100万以下的城市，将严格控制新建80米以上的住宅，相关部门在审批80米以上的住宅建筑、100米以上的公共建筑时，要确保与当地的消防救援能力相匹配。有人也许会问，什么是“新型改善住宅”，它跟我有什么关系呢？楼市马坐播发现，同样是在江苏省住建厅的官网上，7月初发布了《改善型住宅评价细则》的文件，里面的细则规定... 0
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07-27 03:30...有利于住宅空调系统、新风系统、地板采暖等技术的应用，将大幅提高住宅宜居水平。二是加大了住宅套型、各功能空间的使用面积对比原标准，普通套型最小使用面积由32平方米提高到36平方米，最小套型使用面积由23平方米提高到30平方米，同时增大了卧室、兼起居的卧室、厨房、卫生间等功能空间的使用面积，进一步适应住宅全生命周期的多样化... 1
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07-24 17:30...自2018年140,000平方米的商业广场开业至今，LuOne凯德晶萃广场已成为上海卢湾区的特色商业空间；如今，随着约45,000平方米的LuOne凯德晶萃广场办公楼（以下简称LuOne办公楼）正式启用，该项目终于完满实现了最初愿景，成为了一个充满活力、功能多元的“垂直城市绿洲”。位于场地东北角的LuOne办公楼，与商... 1
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07-16 21:00...方可开展评分项和加分项的评价。记者了解到，预评价改善型住宅，《细则》提出总平面及配套设施、建筑设计、结构设计、给水排水设计、供暖空调和通风设计、电气与智能化设计等6类一级指标。在控制项评价中，分列了住宅总平面布局、景观设计、配套设施、套型与套内空间、地下室、智能化设计等15个二级指标，详细列出了69项需满足的要求。比如... 1
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07-06 20:00...评价应在竣工验收和各专项验收均合格后进行。预评价和评价内容都包括控制项、评分项和加分项。控制项的评价结果为满足或不满足，控制项全部满足时，方可开展评分项和加分项的评价。记者了解到，预评价改善型住宅，《细则》提出总平面及配套设施、建筑设计、结构设计、给水排水设计、供暖空调和通风设计、电气与智能化设计等6类一级指标。在控制... 3
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06-21 21:20...同类型与定位的小区公共部位装修标准应保持一致。住宅地下层入户门厅应与首层入户门厅采用同等装修标准。高层住宅单元入口门厅的面积应大于等于20㎡，层高宜大于等于3.6m，门厅应自然采光通风。门厅通往电梯厅的通道不应迂回过长，并应充分考虑装饰面厚度，装修完成后通道净宽度不应小于1.2m。总体来说，此次导则从温州市民注重的入户... 13
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06-07 16:40...一是建筑物屋顶的公共梯间、电梯机房、水箱间、人防报警间、通信基站机房等辅助用房不计入容积率建筑面积，但不计入容积率建筑面积的总数不得超过屋顶面积的25%。上述不计入容积率建筑面积不纳入公摊面积。二是规划设计条件约定建成后无偿移交政府的配套设施(如社区公共服务用房、养老设施、垃圾中转站、配电网开关站等)不计入容积率建筑面... 12
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06-07 10:20...无论是一家人交流还是聚会，氛围清雅。设计师：田野ACI筑室设计事务所主理人本案坐落于北碚区城南新区，西面靠缙云山脉，北面临人工湖，视野宽广，通风性好。自然、简单、舒适，是业主设计之初向我们传达的对家的理解，不需要太多装饰，回归生活的本质。设计师通过独特的建筑感营造来表达空间，将奇思妙想赋予家里的每个角落，灵动的家居布局... 4
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07-15 09:00...而且卡座下方还能装成收纳柜，这样省空间又能收纳的设计。3、不做吊顶或做简约吊顶现在的房子，层高一般都不会太高，这就导致小户型在的整个空间面积变得更有限，不做吊顶的话在视觉上，整体会看起来更加开阔明朗。如果对家里有特殊的要求，需要做吊顶，尽量选择平顶或边顶，平顶的话可以选择薄一些的，这样可以最低程度上减少对层高的影响，边... 2
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06-27 20:30...业内专家告诉记者，通过调研发现，目前相当数量的城市高层住宅层平均层高实际上已经达到3米，此次标准的修订，实际是现行做法的集中体现和总结。不过，层高更高对于房地产开发企业而言有可能增加一定成本，如果层高略低一点，层数多的高层住宅可供销售的住宅就有可能多出1层甚至更多。而《住宅项目规范》具有强制性特征，一旦实施，所有市场主... 3
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06-08 21:10...应适当加大退让距离，留足城市开放空间，丰富街角公共界面。卜鹏程表示，如果道路两侧的建筑高度不一，五花八门，将严重影响城市的形象。加大住宅建筑退让距离，能够减少建筑对道路上的行人和车辆产生的压迫感，视觉上也更舒服。目前，市区有不少商住楼，一楼、二楼是商业，上面是住宅，易产生油烟及噪声扰民问题。对此，《指引》要求，住宅小区... 23
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