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07-02 19:40...8%、25.5%和20.3%。从成交类型方面看,市场租赁需求以搬迁及续租为主,分别占季度租赁总成交面积的45.5%和25.5%。零售市场方面,二季度,北京迎来昌平超级合生汇、西北旺万象汇等购物中心的开业,共为市场带来42.5万平方米的优质零售空间,全市购物中心总存量升至1545万平方米。新入市项目虽位于城市非核心区域但... 0
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07-02 19:40...因此在本轮调整之前累积了较大的价格泡沫。这一情况已经伴随市场调整发生了变化。根据该机构对一线城市“老破小”行情的监控,自2021年一季度62284元/平方米这一历史高位以来,已经缩水33%,到2024年一季度其价格为41622元/平方米。价格调整带动了交易的活跃度。广州房地产中介协会数据显示,自2023年第四季度以来广... 0
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07-02 19:20...这也是一笔不小的支出。二、一般有哪些租房方式1、整租房把一整套房子都租下。2、合租房出现主卧、次卧的房源一般是合租,与陌生人合租最好核实清楚对方身份,互留联系方式。切记安全第一。3、群租房群租房一般是房东将正规的房源违法改建而成,比如将三室两厅房源改成三个一室一厅的房源出租,这种房源安全、消防隐患大,危害自己的人身安全... 0
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07-02 13:30...定向出租是指产业园区、企事业单位等利用自有用地、自筹资金筹集的保障性租赁住房,主要面向本单位以及合作单位人员出租的房源;面向社会出租是指各类社会主体筹集的保障性租赁住房,主要面向社会不特定人员出租的房源。列入年度计划范畴的项目,具备出租条件后,可通过泉城安居平台面向新市民、青年人等群体出租。租金方面,管理办法规定,保障... 0
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06-29 21:40...在上海易居研究院今年4月份发布的《22城二手房成交报告》之中就分析指出,由于此类住房居住属性差、投资属性强,因此在本轮调整之前累积了较大的价格泡沫。这一情况已经伴随市场调整发生了变化。根据该机构对一线城市“老破小”行情的监控,自2021年一季度62284元/平方米这一历史高位以来,已经缩水33%,到2024年一季度其价... 2
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06-29 20:10...而现在的办公楼市场就在面临这样的市场竞争环境。截止到2024年二季度,北京甲级写字楼市场主要表现为“量”增“价”跌。根据高力国际数据显示,本季度甲级写字楼市场需求持续恢复,净吸纳量接近6万平方米,连续四个季度实现去化,累计去化总量接近28万平米。由于多个自用项目于本季度开始进行市场化租赁,因此空置率小幅上升至20.6%... 2
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06-29 18:10...市场平均净有效租金为276.9元每月每平方米。其中,租金降幅最大的子市场为望京酒仙桥,单季租金降幅达到10.8%,至182.7元每月每平方米。乙级写字楼市场在经历连续三个季度录得正净吸纳量后,未能在本季度延续去化趋势。租赁成交活跃的区域集中在望京酒仙桥,净吸纳量达到2.5万平方米,而成交量大幅提升的背后是区域内项目的“... 3
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06-28 18:40...这一切都充满了不确定性,老人们需要做好心理准备。原本希望通过“以房养老”的方式,为自己的晚年生活提供一个稳定的保障,却不料陷入了这一精心设计的陷阱。王玉臣律师表示,该养老机构存在用新人资金偿还旧人利息的运作模式,但利润难以支撑高额利息和优惠。一旦发生老人撤资且新人招募不足的情况,资金链将断裂,导致连锁崩盘风险。类似福一... 0
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06-27 07:20...虽然项目所在楼栋为商住一体,但所有房源水电均为民用。“租金每月1500元左右,租期最短一个月、最长一年,若签一年租金会有相应的折扣。”重庆佳寓光华店房源来源:重庆两江新区微信公众号据重庆两江新区官方公众号,针对不同社会群体需求,重庆嘉寓推出了“佳计划”,主要面向三类人群:“佳寓乘风”计划,为大学毕业生、青年人才等客户群... 3
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06-27 05:00...江苏省盐城市亭湖区农村改革专班负责人刘宏伟坦言,由于土地经营权每隔5年左右就要重新竞拍,因此,流转费用有一定幅度的上涨并不奇怪,但过去几年,土地租金上涨速度有点太快了。据了解,盐城当地的种粮大户通常上半年种植小麦,下半年种植水稻。按照目前大部分地租为每年每亩1200元来计算,去掉成本,每亩纯利润约为200元到400元。... 3
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06-25 10:40...张先生从他人手中转让获得了涪城区丰谷镇某小区的一套房屋,该套房屋位于所在楼栋的顶楼7楼,不过,张先生一直没有装修入住。直到2023年4月,张先生来到小区查看自己房屋情况,准备进行装修。可当他拿出钥匙开门时,却发现怎么也打不开房门。无奈之下,张先生拨打了110报警求助。民警到达现场后,经过调查了解,确认是6楼的舒婆婆夫妇... 2
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06-25 00:20...北京万科翡翠书院项目作为全国首个企业自持租赁房开工面世。在万科的产品线序列,“翡翠系”属于高端住宅系列。按照规划,万科翡翠书院采取低密社区建设方式,项目容积率仅为1.78。按照“政策”要求,180平方米的四居室产品占比不到30%,被做成复式(两层+阁楼)。2018年4月12日,北京万科对外释放了翡翠书院项目的预租消息,... 7
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04-08 21:20...保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民、青年人、各类人才等群体的住房困难。其中,政府组织配租的保障性租赁住房,申请条件主要包括:在本市无房、未正在本市享受住房保障优惠政策、申请人在本市正常缴纳社会保险、具备市政府规定的人才引进迁户核准条件等。社会主体出租的保障性租赁住房,申请条件主要包括:申请家庭未在本市租住具有保障性... 37
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04-08 08:10...甚至一线城市的土地都有流标现象,这是比较罕见的。值得警惕的是,当前房地产开发企业的财务问题并非个别现象。我国房地产开发企业不少采取“三高”(高负债、高杠杆、高周转)经营模式,在土地价格平均上涨速度超过房地产开发企业负债成本增速的前提下,“三高”经营模式可以使公司收益最大化。不过,高财务杠杆使得房地产企业抗风险能力较弱,... 14
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04-08 06:40...分别为-3.3万和-2.2万平方米。在本季度核心甲级市场无新增供应的情况下,空置率环比上升0.9%达到16.9%,净有效租金环比降低0.7%至328.8元每月每平米。高力国际华北区董事总经理严区海表示,丽泽市场本季度实现了1.6万平米的去化,依然是市场唯一的热点区域,这是丽泽商务区连续9个季度持续去化,其空置率环比下降... 2
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04-08 06:40...由于过去几个季度各区域累计了大量退租面积,业主仍面临空置压力,同时也将延续当前较大的租金商谈空间。全市甲级办公楼平均租金在2023年第一季度持续下调,环比下降0.9%,同比下降2.5%。租金降幅相比上季度有所收窄,主要因为部分项目已于2022年末进行大幅租金下调,进一步降租的空间有限。一季度我们从问询、带看与合约谈判等... 12
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04-07 21:30...去年四季度以来,高速公路的货流量和人流量均有了明显回升。而底层资产是产业园区的REITs项目,因为受到疫情反复的影响,对部分租户减免了租金,从而对营业收入造成了一定影响。年报数据显示,东吴苏园区产业园REIT对符合条件的租户减免了6075.5万元的租金。本次租金减免后,基金管理人通过放弃部分管理费,运营管理机构通过放弃... 1
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04-06 07:50...面向特困人员、低保及低保边缘家庭配租的,租金按照市场参考租金的3%左右确定。通过公司轮候公租房,等待时间则短了许多。在深圳某国企上班的张晓丽排队约2年便顺利入住了公租房。张晓丽对第一财经称,她排上的房源在深圳市福田区,一间大概30平方米的单间,月租金仅需750元,而同小区类似房源的市场租金大概是2200元/月。张晓丽表... 23
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04-06 07:10...在室内装修过程中,采用科学的家具设计,实现了空间利用的最大化。每间房源均配备网络、空调、热水器、衣柜、床、床头柜和独立卫生间,基本实现拎包入住。为了让租户住得更舒心,项目专门设置3500平方米的配套空间,其中一楼底商2500平方米,将引入便民食堂、便利店、水果店等配套商业,满足居住人员日常生活消费需求;另有中央广场、中... 1
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04-05 20:20...用“失信于天下”来形容不为过!日益倚赖霸权、迷信去维持的西方信用体系已经响起了警锺!那么香港投资者如何自处?瑞信事件提醒债券非零风险首先作为投资者,笔者希望香港的金融监管机构严阵以待,关注香港可以买到的投资产品会否有隐含一些条文,令到消费者甚至乎资深投资者都会错误判断所投资产品的风险!投资者亦应重新检讨自己的投资组合,... 2
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04-04 05:50...其中,得益于金融等企业租赁需求的释放,珠江新城净吸纳量上升至全市最高的2.4万平方米,占全市总量的50.8%。不过,全市平均空置率也在上升,环比升1.9%至18.1%。本季度得益于租赁市场的复苏,广州甲级写字楼市场租金降幅收窄。截至季末,全市平均租金录得人民币每平方米每月149.5元,租金指数环比下降0.5%,降幅较上... 3
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04-03 17:50...在休宁县经开区产业技术创新中心的二楼会议室内,休宁县委副书记、县长唐进参加优化营商环境暨为企解难题现场办公活动,接待黄山新如意食品有限公司等企业代表,了解企业发展情况,为企业解难题办实事。黄山新如意食品有限公司是一家糕点生产销售公司,受疫情影响,企业前三年经营较为困难,部分账款回款缓慢,导致企业在休宁县开发投资公司租赁... 3
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