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10-11 16:00...记者根据目前多家银行发布的常见问答信息,为大家分析下此次细则的大致风向。一、哪些房贷符合此次调整综合目前多家银行发布的常见问答信息,此次除北京、上海、深圳等地区外,其他符合条件的房贷利率将调整为LPR-30BP。也就是说符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款均可进行批量调整【商用房(含商住两用房、商铺等)贷款... 0
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10-11 10:30...中国科学院院士,中国科学院分子植物科学卓越创新中心课题组长,研究员。陈香美,中国工程院院士,解放军总医院主任医师、教授。谈家桢生命科学国际合作奖名单罗杰・大卫・科恩伯格(RogerDavidKornberg),美国科学院院士,美国斯坦福大学医学院教授、上海科技大学免疫化学研究所特聘教授。谈家桢临床医学奖名单朱兰,北京协... 0
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10-11 10:30...中国人民银行10月10日发布公告称,央行决定创设“证券、基金、保险公司互换便利(Securities,FundsandInsurancecompaniesSwapFacility,简称SFISF)”,支持符合条件的证券、基金、保险公司以债券、股票ETF、沪深300成分股等资产为抵押,从人民银行换入国债、央行票据等高等级... 0
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10-11 10:20...支持股票市场稳定发展。潘功胜介绍,近期将下调存款准备金率0.5个百分点,向金融市场提供长期流动性约1万亿元。并根据情况,将在年底进一步下调存款准备金率。同时将降低中央银行政策利率,7天逆回购操作利率下调0.2个百分点,从目前的1.7%降为1.5%,引导贷款市场报价利率和存款利率同步下行。在房贷方面,将降低存量房贷利率并... 0
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10-11 05:30...习近平总书记同北京师范大学师生代表座谈。2014年教师节前夕,习近平总书记同北京师范大学师生代表座谈时指出:“在古代,孔子被推崇为‘大成至圣先师’,被誉为‘万世师表’。在中华民族5000多年文明发展史上,英雄辈出,大师荟萃,都与一代又一代教师的辛勤耕耘是分不开的。”中华民族自古以来就有着尊师重教的文化传承和优良传统。“... 0
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10-11 05:30...估计银行很难马上给你办这个事情,所以大家不要今天下午就跑到银行去了。”“相关新闻发布后,确实有不少客户联系咨询,毕竟与‘钱袋子’息息相关,大家普遍关心的是新政的落地时间和利率下降的幅度,所以我发了这条朋友圈,就当是统一回复和说明吧。”这名微信好友告诉记者,目前她所在银行正在积极研究相关方案和具体操作细则,待接到监管部门... 0
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10-11 05:10...置换房源支持一换一、一换多、多换一、多换多。存量二手商品住房置换总价须不高于新房购买价(如为多套新房的,则为多套新房的购买价总和)的60%,超出部分不予折现、退还。存量二手商品住房在置换过户完成之前,必须结清房屋相关使用费用(包括但不限于物业费、水电费、燃气费等),并达到空置状态,完成精保洁,户口限时迁出。另外,太湖新... 0
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10-11 04:50...记者从中国人民银行了解到,截至7月末,全部存量房贷加权平均利率约为4.06%。根据目前5年期以上LPR估算,调整后平均利率较4.06%下降约0.5个百分点。不过,这只是一个估算的平均数。因为每个借款人的房贷是在不同地区、不同时期发放的,降幅也有所不同。特别是北京、上海、深圳的借款人,调降幅度将受制于当地新发放房贷利率政... 0
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10-11 02:30...工商银行表示,除北京、上海、深圳等地区的二套房贷款外,其他符合条件的房贷利率都将调整为LPR-30个基点。当前房贷利率高于LPR-30个基点的,统一调整为LPR-30个基点。如果房贷利率等于或低于LPR-30个基点,那么已享受当前政策下的最优惠利率,不在此次调整范围内。借款人可以登录银行客户端,查询当前房贷执行利率,或... 0
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10-11 02:30...招商银行个贷业务工作人员孙楠楠告诉记者:“目前我行正在依法有序开展合同文本变更、系统改造等利率调整前期准备工作,后续相关事宜将在官方网站、微信公众号等渠道发布。”根据市场利率定价自律机制发布的倡议,本次存量房贷利率批量调整,对于贷款市场报价利率(LPR)基础上加点幅度高于-30个基点的存量房贷,将其加点幅度调整为不低于... 0
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10-11 02:10...①若调整时最新5年期以上LPR为3.85%,则先将其固定利率转换为4%=LPR+15BP,再将+15BP调整为-30BP。②若调整时最新5年期以上LPR为3.65%,则先将其固定利率转换为4%=LPR+35BP,再将+35BP调整为-30BP。工商银行举例称,如当前您首套房贷执行固定利率定价,利率为4%,在10月15日... 0
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10-11 01:20...运用专项债券等支持盘活存量闲置土地。调整住房限购政策,释放刚性和改善性住房需求,加快消化存量商品房。降低存量房贷利率,抓紧完善土地、财税、金融等政策,加快构建房地产发展新模式。降低存量房贷利率等政策已经出台,有些城市全面取消限购,有些城市进一步缩小限购区域、放宽限购条件,其他政策也在积极谋划、积极推进。3、将在年内提前... 0
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10-10 22:10...通知自2024年10月8日起执行。通知明确,存量住房组合贷款是指公积金中心与商业银行就发生交易的同一套存量住房(二手住房)分别向购房人发放住房公积金与商业银行个人住房贷款。申请存量住房组合贷款的借款人应当同时符合住房公积金和商业银行个人住房贷款申请条件,同意以公积金中心和商业银行作为共同抵押权人,将所购住房设定抵押,为... 0
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10-10 22:10...对于部分城市仍设定了新发放房贷利率政策下限的,调整后的加点幅度需不低于下限。如北京二套房贷利率政策下限为,五环以内二套房贷的加点下限为-5基点,五环以外二套房贷的加点下限为-25基点。相应的二套房贷在批量调整时,加点分别调整为-5基点和-25基点。据悉,在本次公告和倡议发布后,各商业银行将发布有关公告和批量调整细则,统... 0
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10-10 21:00...自2024年11月1日起,新签订合同的浮动利率房贷,与除房贷之外的其余浮动利率贷款保持一致,可由借贷双方自主协商确定重定价周期。符合条件的存量房贷借款人在与商业银行协商调整房贷利率加点幅度的同时,也可调整重定价周期,使存量房贷利率及时反映定价基准的变化,畅通货币政策传导。公告明确,借款人申请商业性个人住房贷款时,可以选... 0
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10-10 20:40...深圳新建商品住宅认购销售1580套,较去年同期增长780%。在一线城市楼市转暖的同时,二线城市中,成都、杭州等热点城市也保持了较高热度,成交转化率出现提升。中指研究院研究副总监徐跃进表示,随着节前多项政策集中落地,极大提振了市场信心。国庆期间,房企促销力度普遍加大,核心城市楼盘到访量、认购量普遍较节前大幅提升,“银十”... 0
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10-10 18:40...决定调整部分住房公积金缴存和使用政策。家庭首次使用住房公积金贷款或购买首套自住住房的,住房公积金贷款最高额度调整为130万元。6月5日,郑州住房公积金管理中心印发《关于住房公积金提取和贷款有关事项的通知》,调整部分住房公积金提取和贷款政策,自2024年6月7日起执行。通知提出,家庭首次使用住房公积金贷款或购买首套自住住... 0
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10-10 18:30...中存量融资展期和经营性物业贷款两项政策的适用期限至2026年底,督促金融机构抓好落实。五、支持有条件的企业市场化收购房企土地在将部分地方政府专项债券用于符合条件的土地储备的基础上,研究允许政策性银行、商业银行贷款支持有条件的企业市场化收购房企土地,盘活存量土地,缓解房企资金压力。六、优化保障性住房再贷款政策完善收购配套... 0
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10-10 17:00...综合运用下调存款准备金率、降低政策利率、引导贷款市场报价利率下行等多种货币政策工具,营造良好的货币金融环境。在货币政策的结构上,着力于高质量发展的关键环节,设立科技创新和技术改造再贷款,加大对科技创新和设备更新改造的金融支持。降低按揭贷款首付比例和按揭贷款利率、下调公积金贷款利率,并设立保障性住房再贷款,用市场化的方式... 0
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10-10 16:20...降准降息、降低存量房贷利率、统一房贷最低首付比例、优化保障性住房再贷款政策、支持收购房企存量土地等措施,被观察人士形容为“五箭齐发”。市场普遍看好其对中国宏观经济和房地产市场均将产生积极影响,有助于稳定经济增长预期,提振市场信心。8日的新闻发布会上,国家发改委亦多次提及“用力”,如要保证必要的财政支出,加快支出进度,加... 0
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10-10 16:20...基础上加点幅度高于-30个基点的存量房贷,将其加点幅度调整为不低于-30个基点,且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限(如有)。具体来看,若房贷利率(北京、上海、深圳除外)高于LPR-30个基点,则将统一调整为LPR-30个基点;若为北京、上海、深圳的首套房贷款,且利率高于LPR-30个基点,则... 0
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10-10 14:20...85%,转换后利率为LPR+15BP,10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。具体转换规则及操作方法详见我行后续公告。问:我的住房贷款为二套房贷款,可以进行利率调整吗?答:符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调整。如您的贷款不在北京/上海/深圳等地区,由于首套房和二套房贷款利... 0
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2024-10-11-17:28 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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