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01-06 14:50...02公有住房的购房对象购房对象为与出售单位或经出售单位委托的实际管理单位签订租赁合同的合法承租人，且已缴清拟购公有住房租金。承租人已婚的，夫妻双方应共同申请。03公有住房的出售价格（一）在家庭可享受的住房面积控制标准内，按成本价计价。（二）超过家庭住房面积控制标准，超标面积部分不独立成套（处）的，超出的部分按超标指导价... 0
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01-05 23:40...满足工薪群体刚性住房需求，支持城乡居民多样化改善性住房需求。在优化租赁供给上，济南落实公租房常态化分配及保障性租赁住房“零门槛”申请政策，为新市民提供优质服务。创新非住宅存量房屋改建等渠道，筹集保障性租赁住房1.54万套（间），通过中国人民银行租赁住房贷款支持计划试点购置租赁房源3.05万套。济南探索建设配售型保障性住... 0
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01-05 22:50...昆明分别从加强用地管理、支持住房消费、加快存量商品房去化、优化预（销）售管理、提升房地产开发品质、强化要素保障六个方面着力，出台了多达28条系统性楼市政策。具体来看，此次新政提出的28条稳楼市措施，较为全面且具有针对性，强调支持现房销售、商品房按套内面积计价，还明确要提升房地产开发品质，购买首套、二套房首付低至15%等... 0
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01-05 04:20...“零首付”购房看似轻松划算，实则增加购房者经济负担，暗藏诸多风险。稍有金融常识的人肯定知道，银行发放个人住房贷款，首付款不可能为“零”，所谓“零首付”，一定是从其他渠道把首付款给“套”了出来。从哪里套取呢？购房者要高度警惕以下三类陷阱。一是第三方垫资，通常由房地产开发企业或中介机构提前垫付首付款。二是高贷，卖房者、中介... 0
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01-05 03:00...电梯井、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室，以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房等公用建筑面积，是构成商品房建筑面积的一部分。公用建筑面积会分摊到各家各户，购房者为实际使用面积付费的同时，也要为公用建筑面积买单。公摊一直让购房者很头疼。其实，公摊面积并不是越小越好，一些公共区域面积变... 0
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01-05 02:20...10月、11月、12月新建住房网签达到10919套、16731套、28331套，实现“三连涨”，创造近几年来的单月与季度成交新纪录。统计显示，2024年，武汉新建住房成交107281套，成交面积1225.35万平米，接近2023年10.98万套、1268万平米的水平。中指研究院（华中）市场研究中心主任李国政指出，这得益... 0
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01-04 04:20...降至3.85%；10月再次下降25BP至3.6%，至12月仍维持3.6%的水平。以此计算，5年期以上LPR由年初的4.2%降至年末的3.6%，累积下调60个基点。影响房贷利率的另一个因素为在LPR基础上的加点（加点可以为负）。此前不同城市以加点规定不同的房贷利率下限，作为“一城一策”的调控手段，目前仅北京、上海、深圳等... 0
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01-04 03:30...头两年不需要还本金，只还利息。”以该项目一套约105平方米的单位为例，总价约540万元，15%的首付约为81万元；而5%的首付约为27万元，消费贷以及房贷加起来的额度达513万元。该销售人员坦言，其实这就是“首付贷”。而至于所谓的“收楼再供楼”，该销售人员直言，“并不是你想的那样，收楼后才开始供，这是吸引客户过来看房的... 0
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01-03 09:50...超过140平方米的，税率则为1.5%-2%，最大的减税幅度有望减少，极大地减轻购房者的负担。在降契税之后，二套交易总价500万元以上的物业，有望减契税超10万元，从而也刺激消费者的购房积极性。广州在2024年12月首两周交易预约爆满，证实了这一新政落地后的市场狂欢。近几年，国家一再降税以刺激房地产市场活跃。从此前推出的... 0
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01-02 21:40...公摊一直让购房者很头疼。其实，公摊面积并不是越小越好，一些公共区域面积变小，可能代表居住品质降低。公摊面积的不透明性和前后不一致性，才是被许多购房者诟病的根本问题。购房者拿到房子时，得房率低、实际使用面积较小的情况时常出现。购房合同中的专业术语或是开发商对于公摊方面的承诺常常让人看得一头雾水，了解清楚实际得房率还需要一... 0
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01-02 02:30...市场活跃度有所提升。国家统计局数据显示，1月份至7月份，新建商品房销售面积同比下降18.6%，降幅比1月份至6月份收窄0.4个百分点；新建商品房销售额同比下降24.3%，降幅收窄0.7个百分点。“房贷变便宜了”不仅是新购房者的专属，还惠及已购房正在还房贷的群体，多数借款人的利率普遍下降了约0.5个百分点，部分降幅高达1... 1
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01-02 00:00...2024年12月13日，自治区住房和城乡建设厅发布《广西购买新建商品住宅补贴公告》，自2024年12月1日起，在广西购买新建商品住宅为首套、二套的购房人，按每套1万元给予补贴。《补充公告》明确，广西购买新建商品住宅补贴活动时间自2024年12月1日至2025年1月31日（均含当日）。购房人申请补贴的新建商品住宅应在本次... 0
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01-01 20:40...今年10月，出台助力房地产市场止跌回稳7条措施，释放积极信号，进一步增强市场信心，10月、11月，新建商品住宅网签面积分别为72万平方米、59.7万平方米，同比分别增长19.9%、20.3%。此外，通过政策激励，进一步提升住房品质。全市12个项目入选山东省第二批高品质住宅试点，数量居全省首位。明年开展配售型保障性住房销... 0
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01-01 18:20...范围期限政策自通知发布之日（2024年12月31日）起执行，发布前已签订住房公积金贷款借款合同的，按原政策执行。主要内容01优化住房公积金贷款家庭住房套数认定标准住房公积金贷款家庭住房套数认定标准与商业性住房贷款家庭住房套数认定标准保持一致，按拟购住房所在区辖区范围认定。拟购住房所在区辖区内无住房，或拟购住房所在区辖区... 1
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01-01 00:00...京台高速西侧，距离南五环约1.4公里，且靠近地铁8号线瀛海站，交通便利。亦生悦项目剩余325套房源，包括8套两室(建筑面积约98至103平方米)、301套三室(建筑面积约89至119平方米)和16套四室(建筑面积约119平方米)。星筑星光里项目剩余18套房源，包括1套两居室(建筑面积约78平方米)、14套三居室(建筑面... 1
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12-31 20:20...岳阳楼区法院以涉案楼为集体土地，且购房合同里没有把阁楼出售的意思，购房费用里也只有房屋室内面积及楼道公共面积的费用，判决阁楼属于自建人袁红霞、赵如意。王如凤等人不服提起上诉，岳阳市中级人民法院以瓦面及平台属于公共，直接判定顶楼也是公共，我不服。第一，阁楼被认定为业主共有缺乏依据，且与岳阳市中级人民法院之前第一次判决相矛... 0
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12-31 20:00...东货场搬迁项目共有被搬迁居民490余户，提供了房票安置和货币安置两种选择。当天下午2：30，居民蔡军领到了第一张房票，房票编号001；下午4：00左右，蔡军和家人就来到了凤凰和颐楼盘购房。蔡军告诉记者，通过政策咨询，他了解到房票安置不仅奖励政策叠加，而且可选择楼盘较多，因此毫不犹豫地选择了房票。“我和家人之前就看中了凤... 0
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10-12 21:10...购买新建商品住房契税补贴：对购买南安市范围内新建商品住房，《商品房买卖合同》网签和备案时间在2023年9月1日至2024年3月1日期间的购房人，按购房人购买商品房缴纳契税在南安市本级地方留存部分的50%给予补贴。3.以下情形不在补贴范围：（1）非自然人购房的；（2）购买独院式住宅、联排式住宅、车库、车位、储藏间、二手房... 1
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10-12 19:50...而“卖一买一”带来的置换需求进入新房市场需要一定的时间。不过，有一些城市甚至连甜头都还没尝到。比如广州，9月的前两周成交商品住宅26万平方米，比8月上半月成交增加2.4%，新策后成交未出现明显增长。广州这么心急出政策，也是可以理解的，只是没想到，人口、资金、购房资格，一下子都给铺排到位。深圳也有同样的困扰。9月1-13... 1
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10-11 22:10...若仅一方符合购房补贴申请条件，购房补贴额度会和占比挂钩吗？市人社局：房屋产权由夫妻双方共同持有或申请人配偶持有的，可由申请人全额享受购房补贴。已通过基础人才购房补贴资格审核，结婚领证是否影响后续补贴领取？网友kobetom：本人于2021年签订购房合同，买的是期房，至今未交付，还无法申领购房补贴。今年我和女朋友打算结婚... 1
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10-10 19:50...潍坊市深入贯彻国家、省、市有关决策部署,先后制定实施促进房地产健康发展26条支持措施,承办2023全省房地产业新发展模式(潍坊举办春季房展会、夏季购房节,启动秋季房产大集,全面支持居民刚性和改善性住房需求,有力提振信心,促进房地产市场平稳健康发展。为进一步促进群众住房消费需求释放,切实满足群众刚性和改善性住房需求,在山... 3
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10-10 10:30...分户验收综合运用观感目测、实体测量、功能性检测等方法手段，逐户、逐间进行验收并留存资料。分户验收资料由建设单位留存备查，存档期限自办结工程竣工验收备案之日起算，不低于2年。在组织业主查验前，建设单位将第二阶段分户验收影像资料按户分发业主，鼓励以二维码、手机APP等信息化方式分发。对符合业主查验条件的住宅工程，建设单位应... 3
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