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06-25 00:10...6月20日,安徽凤阳《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》指出,给予退出宅基地奖励。自今年6月20日至12月31日期间,对纳入2024年土地增减挂范围内和县房屋征收领导小组办公室确定纳入征收范围内的项目,涉及需要安置宅基地的本县农村居民,如自愿放弃宅基地安置并进城购房,在原宅基地归还村集体用于复耕复垦并拆除... 0
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06-22 18:30...最高按照房票票面值的10%给予奖补;在主城区内购买新建商品住房的,给予购房款总额1.5%的奖补;二孩及以上家庭办理贷款时,在住房套数认定时可核减1套;人才最高享受150万元购房补贴。2024年4月1日至2025年6月30日期间,具有全日制本科及以上学历或技师及以上国家职业资格(职业技能等级)给予购房款总额2%的购房补贴... 0
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06-21 05:20...作为上海房地产市场的头部央企,这三家房企,随便一个出手,都是“稳定”、“高品质”的招牌,深厚的开发经验、千锤百炼的优质产品线早已布局上海每一个区,也获得了客户的高度认可。如今三家联手打造的云湖壹号·云邸,综合实力和交付力也绝对不会辜负市场的期待!实景呈现的社区,预计二期25年3月交房对于房票有限的购房者来说,期房的不确... 3
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06-19 02:10...为旧房收购、新房交易、金融服务提供安全便捷平台服务,鼓励“以旧换新”,支持企业用新房置换旧房,旧房可用于保障性住房。三是鼓励企业配建学校并引入优质教育资源,新建项目在预售前,由属地明确配套学校。四是大力推行“房票”安置,加快推进未建成交付安置房清零。支持非住宅存量用房(办公、公寓)改造为酒店用途。鼓励利用存量商业、办公... 5
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06-17 06:20...对有安置需求的地区,可采取直接购买或房票方式购买商品房用于安置房。五是加快对被征收人的征收安置。自本通知实施之日起,新实施的国有土地、集体土地征收项目,选择实物安置的,必须自签订安置补偿协议之日起六个月内安置到位。本通知实施前已实施的国有土地、集体土地征收项目,须在2025年12月31日前安置到位。安置到位的标准为:安... 5
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06-17 06:10...降低首付资金比例,延长贷款年限。二是全市范围内“以旧换新”购买新房的,可按照“认房不认贷”政策,享受首套房首付比和按揭利率优惠;购买新房申请住房公积金贷款的,在原有基础上上调最高贷款额度;同时不再审查购房者资格条件。三是试行二手房“以旧换新”。支持政府(平台公司)收购二手住房,支持房地产企业、经纪机构、金融机构合作建立... 8
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06-07 17:30...征收补偿协议约定的房屋补偿、室内装修及其附属物补偿、临时安置费及其他补助费等可计入房票票面金额。除政策另行规定以外,全市原则上停止安置房用地供应。被征收人在有效期内主动放弃或期限届满未实际使用的,原则上在本区域范围内的存量安置房中调剂安置,也可选择货币化安置。《方案》显示,市区发放的房票可购买全市房源超市内的房屋。各县... 2
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06-07 10:10...这可以说是目前市场上最低的首付比例了。”易居研究院研究总监严跃进表示。其认为,首付比例如此低,是希望更好鼓励购房者入市;但其他城市若要推行此类措施,也应注意首付比例过低或者缓缴首付的这种操作方式之中,所潜含的一些风险。“因为支付一半首付后,若购房者后续无力支付剩下的首付,有可能会产生交易风险。但从各地楼市当前的情况来看... 6
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06-06 21:50...青岛市住房和城乡建设局、青岛市自然资源和规划局、青岛市住房公积金管理中心联合印发了《关于进一步优化青岛市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》,推出按区(市)“认房不认贷”政策,将首套认定范围由全市缩小至区(市)。居民家庭只要在购房所在区(市)无房,即可享受首套首付比例、商业性个人住房贷款、公积金贷款利率下调等优惠政策... 9
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06-06 20:20...团购人员购买家庭首套房且收入相对困难的,由市住房服务保障中心协调开发企业,剩余50%首付款可缓交1-2年交齐。会议强调,“该项优惠条件为房地产开发企业提供,由开发企业解释并实施”。记者注意到,商品房团购仅面向全市卫生系统、教育系统、大型工业企业的单位职工。政策自即日起(5月31日)施行,有效期两个月。“这显然是目前市场... 3
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06-06 20:20...鼓励和支持有条件的企事业单位、社会主体购买商品住房用于职工租住。4.根据各楼盘外部配套需求,完善住宅小区15分钟生活圈内商业、医疗、教育、公共交通等配套设施,提升居民生活品质。5.结合不同区域、不同人群,差异化细分市场,合理确定入市地块产品类型,结合市场需求,属地政府因地制宜,合理设定精装要求,赋予开发企业更多自主权,... 4
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06-06 20:10...可以学习上海模式,积极在城市群和都市圈发展中优化公积金异地使用的政策。//广州收购商品房交易价为“土地成本+建安成本”//近日,广州增城区政府拟采购一批商品性安置房源的消息引发各界关注。据增城区政府官网显示,为落实广州(新塘)至汕尾铁路项目(新塘段)符合条件的被征收人拆迁安置事宜,项目拟采用购买市场化商品房作为该项目安... 7
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06-06 16:20...房票可以作为购房款、首付款。对使用房票面值不足部分,由房票使用人自行补齐,房票使用人可以申请商业银行贷款,公积金提取或贷款。对使用房票后有余额的,使用达到一定比例后到期可兑换货币。本实施意见自发布之日起施行,有效期两年。据青岛新闻网报道,5月31日,胶州市召开促进房地产市场高质量发展相关政策新闻发布会。为了保障房屋拆迁... 9
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06-03 19:50...下调公积金贷款利率为进一步降低居民住房消费门槛和贷款成本,更好满足居民合理购房需求,将首套房最低首付比例从不低于20%调整为不低于15%,二套房最低首付比例从不低于30%调整为不低于25%。首套房和二套房贷利率均不再设置政策下限,银行机构结合自身经营状况、客户风险状况等因素,合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。... 5
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06-03 19:00...进一步优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准,市住房城乡建设局与市自然资源和规划局、市住房公积金管理中心三部门联合印发《关于进一步优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》,推出按区(市)“认房不认贷”政策,将首套认定范围由全市缩小至区(市)。居民家庭只要在购房所在区(市)无房,即可享受首套首付比例、商业性个人住房... 5
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06-03 00:20...《合肥市关于进一步调整优化房地产政策措施的通知》明确,2024年5月15日(含15日)起至2025年5月14日,凡在合肥新购买新建商品住房的购房人,给予总房价1%的购房补贴。对二孩及以上的本市户籍家庭新购买新建商品住房,新市民、进城农民、城市公共服务人员新购买新建商品住房,新购买新建车位(库)的购置人,以及售出自有住房... 4
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06-02 22:20...鼓励和支持有条件的企事业单位、社会主体购买商品住房用于职工租住。4.根据各楼盘外部配套需求,完善住宅小区15分钟生活圈内商业、医疗、教育、公共交通等配套设施,提升居民生活品质。5.结合不同区域、不同人群,差异化细分市场,合理确定入市地块产品类型,结合市场需求,属地政府因地制宜,合理设定精装要求,赋予开发企业更多自主权,... 6
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05-31 22:30...通过10条举措进一步优化房地产政策,满足多样化住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。其中提出,试行政策性住房市场收购“以旧换新”。拓宽政策性住房房源筹集渠道,鼓励国有企业以限定数量、限定范围、限定时间的项目制方式收购符合条件的二手房源,通过房票形式支持居民换购新建商品住房。同时,试行超低价住房国企收购“以旧换新”。按年... 3
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05-31 19:40...对购买新建商品住宅并在青岛市新建商品房网签备案信息系统签订网签合同的前1万名购房者,发送5000元面值家电消费券。面额搭配分为4个种类,符合派券条件的购房者可任选其一,消费金额大于等于家电消费券面额即可使用。四是加快推行房票试点。为完善青岛市房屋征迁补偿安置方式,满足被征迁居民对补偿安置方式的个性化、多样化需求,进一步... 5
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03-27 12:00...此次培训着重对房票补偿的基本概念、出台背景、相关政策、适用对象及范围、操作指引、数字化房票应用系统操作流程等进行介绍,力求让从业人员全方位、全链条了解掌握,确保房票政策顺利落地实施。什么是“房票补偿”政策?市资源规划局相关负责人介绍,“房票补偿”是指征收集体土地上住宅房屋时,将房屋征收货币补偿金额计入房票面值并发放给被... 4
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03-18 22:20...房票由各区房屋征收部门制定核发,注明了征收项目名称、协议编号、被征收人姓名、身份证号码、金额、开具日期、使用规则等内容。房票仅能用于买新房,不能转让、赠与、套现、抵押,只能被征收人自己或者配偶、父母、子女用。需要注意的是,房票只能用于被征收人自行购买安置房或商品房,不予兑换现金。房票自出具之日起,有效期为12个月,被征... 9
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03-12 17:00...用于支付义乌未经备案的一手新建商品住房购房款,每套新购商品住房仅可使用一张“房票”(多张权益凭证可以一次性置换成一张房票)。在2023年6月30日前置换并使用“房票”的安置对象,将在原集聚建设政策15%的补助基础上,再按集聚建设房票面值给予20%的政策性激励补贴,该20%部分的补贴不超过30万元。“房票”将按照置换申请... 2
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