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05-10 13:20...一定程度上带动了市场活跃度提升,但因为当前居民收入预期不稳、房价下跌预期仍存,部分城市房地产市场依旧面临调整压力,取消首套房贷利率下限的政策效果尚不明显,政策效果还有待观察。所谓取消首套房贷利率下限,即不再对首套住房商业性个人住房贷款设置贷款利率下限。事实上,取消首套房贷利率下限并非新政策。早在2022年9月29日,央... 0
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05-10 03:20...一定程度上带动了市场活跃度提升,但因为当前居民收入预期不稳、房价下跌预期仍存,部分城市房地产市场依旧面临调整压力,取消首套房贷利率下限的政策效果尚不明显,政策效果还有待观察。所谓取消首套房贷利率下限,即不再对首套住房商业性个人住房贷款设置贷款利率下限。事实上,取消首套房贷利率下限并非新政策。早在2022年9月29日,央... 0
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05-01 02:40...今年一季度,A股上市银行业绩压力依旧显著,据北京商报记者观察,有部分银行的归母净利润虽然较上年同期有所增加,但营收的下滑幅度更大;也有部分银行在2023年实现了营收、归母净利润双增,但在今年一季度却陷入“增利不增收”的局面,更有多家大中型银行净利润也出现负增长。超九成银行净息差出现收窄受市场利率下行、持续让利实体经济等... 0
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04-22 06:40...反应了购房者贷款买房的愿意。因为在国内,绝大多数人买房都是申请住房贷款的,所以这个数据的走势基本上能够体系楼市的走势。然后在增长了20多年的住房贷款余额,在去年却出现了首次下降。据央行数据,2023年末个人住房贷款余额38.17万亿元,同比下降1.6%,市场的变化总是那么的猝不及防。当然我们这一代人就是在不断见证历史的... 1
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04-21 03:00...将阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。各银行业金融机构将按照市场化、法治化原则,结合自身经营情况、客户风险状况等因素,合理确定首套住房商业性个人住房贷款利率。本次调整适用于我市新发放首套住房商业性个人住房贷款业务,不包括已发放的存量商业性个人住房贷款(以贷款合同签订日为准),二套住房商业性个人住房贷款利率政策... 2
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04-20 23:30...二手房市场正在成为房地产调控的主战场。在很多热点城市,只有稳住二手房价才算是牵住了房价上涨的牛鼻子。有统计表明,北京2020年二手房交易量占整个商品住宅交易量的比例已经超过70%,不少城市二手房交易量也已经超过新房。房地产调控从过去重点关注新建商品住宅,正逐步发展到一二手房调控齐头并进。针对二手房市场的调控势在必行。过... 1
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04-20 05:20...未来新发个人住房贷款加权平均利率有望进一步降低。贷款利率一定程度上体现了金融管理部门引导信贷流向何处的政策思路。央行的数据显示,3月份新发企业贷款加权平均利率为3.75厘,比上月低1个基点,比上年同期低22个基点;新发个人住房贷款利率为3.71厘,比上月低15个基点,比上年同期低46个基点,均处于历史低位。目前5年期以... 0
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04-20 01:50...自2024年4月19日(含)起执行。淮安:银行机构自主灵活确定贷款利率淮安也决定自4月19日起,将阶段性取消新发放首套住房商业性个人住房贷款利率下限。即银行机构可按照市场化、法治化原则,结合自身经营情况、客户风险状况等因素,自主灵活确定贷款利率。取消房贷利率下限的标准是什么?关于“取消首套房贷利率下限”,其实可以先追溯... 0
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04-20 00:40...热点板块:1、油气开采及服务潜能恒信、通源石油、首华燃气、准油股份等多股活跃。消息面上,4月19日消息,国际油价再度飙升,布伦特原油站上90美元/桶大关,日内涨3.47%。WTI原油站上85美元/桶,日内涨3.88%。银河证券表示,从历史经验来看,地缘局势升级,往往会因油价上涨推升通胀预期,以及避险情绪升温或刺激金价的... 1
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04-19 23:10...银行机构在处理首套住房商业性个人住房贷款时,可以按照市场化、法治化原则,结合自身经营情况和客户风险状况等因素,自主灵活确定贷款利率。据悉,此次调整仅适用于首套住房商业性个人住房贷款业务,二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限仍按原政策规定执行。“今年以来,多个二三线城市房地产市场活跃度不足,降低房贷利率可以更好降低购房... 0
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04-19 21:40...正在研究相关政策及文件。据悉,此次《通知》规定,自2024年4月1日起,烟台市阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。各金融机构应按照市场化、法治化原则,结合本机构经营情况、客户风险状况等因素,合理确定每笔贷款的具体利率水平。目前,最新一期5年期及以上贷款市场报价利率(LPR)为3.95%,全国统一的首套住房商业... 0
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02-13 13:30...众所周知,目前我国经济发展总体面临需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力。在三年疫情等因素的波及下,客户对未来的收入预期转趋保守,我国居民收入感受指数和收入信心指数均处在低位状态,中国人民银行近期进行的城镇储户问卷调查显示,23.3%的居民认为收入“减少”,比上季增加5.2个百分点,45.6%的居民认为“形势严峻,就业难... 35
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02-10 23:30...就想着提前还贷节省利息了。但这个理由在上海比较少见,因为上海的房贷利率一直比较稳定,目前的利率比几年前还要高出一些。其次,银行层面,为什么要给提前还贷设置一些门槛呢?原因也很简单,银行业毕竟是一门生意。低价吸引存款,高价放出贷款,中间出现了差额,这样才能赚钱。而个人住房贷款,对银行来说绝对是最优质的资产,规模庞大,收益... 1
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02-08 09:00...“二孩”“三孩”家庭购房,享契税总额80%和100%的购房补贴;聊城则针对多孩家庭发放3万元/套的购房消费券。首套自住住房最低首付款比例由30%降至20%、第二套自住住房首付款比例由40%降低为30%……对购房者来说,降低购房首付比例是楼市调控政策中,极具吸引力的一条。在2023年山东各地的房地产调控政策中,淄博、东营... 1
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02-06 13:50...即便如此,这30位读者今年适用的最新利率依然在5.38%至6.10%的高位(目前最新的5年期以上LPR为4.3%)。另一边,新购房的首套房贷客户的利率却一降再降。2022年以来,多地房地产市场下行压力加大。作为提振需求、促进市场回暖的有力抓手,房贷利率政策多次调整优化。房贷老客户与新购房客户的利率差距将进一步拉大。今年... 3
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02-06 05:50...这30位读者今年适用的最新利率依然在5.38%至6.10%的高位(目前最新的5年期以上LPR为4.3%)。另一边,新购房的首套房贷客户的利率却一降再降。2022年以来,多地房地产市场下行压力加大。作为提振需求、促进市场回暖的有力抓手,房贷利率政策多次调整优化。房贷老客户与新购房客户的利率差距将进一步拉大。今年1月,新发... 1
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02-01 19:20...首套住房商业性个人住房贷款利率下限执行“不低于相应期限LPR-40个基点”,即为3.9%。河南郑州、山西太原、河北唐山部分银行也在1月初开始执行首套住房贷款利率3.8%的下限。另外,福州、厦门首套房贷利率下限自1月31日起,也从此前的4.1%下调至3.8%。贝壳研究院统计数据显示,截至1月16日,2023年1月首套房主... 12
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02-01 19:20...除兰州外,其余29个城市房贷利率均已处于“3时代”。过去许多年里,房贷利率都在5%以上,一些城市首套房贷利率一度超过6%。贝壳研究院统计数据显示,2023年1月,中国主要城市首套房贷利率平均为4.10%,二套平均为4.91%,同比分别回落146个基点和93个基点。房贷利率的大幅下调来自两方面因素的叠加。一是房贷利率参考... 1
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02-01 11:20...即为3.9%。河南郑州、山西太原、河北唐山部分银行也在1月初开始执行首套住房贷款利率3.8%的下限。另外,福州、厦门首套房贷利率下限自1月31日起,也从此前的4.1%下调至3.8%。贝壳研究院统计数据显示,截至1月16日,2023年1月首套房主流利率平均为4.10%,环比上行1个基点,二套房平均为4.91%,环比持平,... 11
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02-01 04:30...央行和银保监会发布通知,决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市,可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。根据诸葛找房数据研究中心不完全统计,春节后,包括郑州、天津、厦门、福州、珠海、长春、沈阳等城市相继下调了首套房贷款利率下限,具有重要的指向标意义,... 1
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01-31 18:40...广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉告诉《金融时报》记者,去年以来,郑州房价跌幅居前,新房、二手房价格指数连续下跌17个月,同比下跌11个月,市场信心疲软,迫切需要降低住房购置门槛,提振市场需求。上海易居房地产研究院研究总监严跃进对此也表示,“郑州是符合动态调整首套房利率的相关规定的38个城市之一,下调首套房贷... 4
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01-31 16:20...央行和银保监会发布通知,决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市,可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。根据诸葛找房数据研究中心不完全统计,春节后,包括郑州、天津、厦门、福州、珠海、长春、沈阳等城市相继下调了首套房贷款利率下限,具有重要的指向标意义,... 1
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2024-05-10-14:57 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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