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05-12 04:00...也极大改善了人们的居住条件。但由于一些地区在发展中过度依赖房地产,在一定程度上偏离了房地产本身的居住属性,也由此造成房价收入比过高、房价上涨过快、泡沫及金融风险上升等诸多问题。由于一些地区对“土地财政”过度依赖,以致二三十年间的多次调控都以最终放松调控而告终,甚至为投机性购房提供了机会。为落实中央关于“房子是用来住的,... 0
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05-10 19:30...4月青岛二手住宅市场均价为18922元/平方米,环比下降1.89%,同比下降10.19%;济南二手住宅市场均价为16739元/平方米,环比下降0.39%,同比下降4.31%。进入4月份,购房需求继续释放,二手房成交量延续上升态势,但房价仍在调整,“以价换量”行情延续。由于长时间市场信心的底部徘徊,导致价格短期内缺乏快速... 0
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05-10 06:30...在那个近乎疯狂的年代,没有投资什么能够比得上投资房地产给人的回报更多。到了2016年,杭州重启限购,银行开始收紧贷款额度,同比开始对外地人限购,次年3月限购再次加码,买房需要摇号,在各种限制下,杭州楼市热度并未降低,甚至愈演愈烈。随后就是2019年6月的限地价、限房价。过多的限制并未让杭州房价达到人们预期中的效果,20... 0
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05-10 06:30...却似乎好一些:其实这样的情况反而刺激了新房销售的困难。我们知道,原本许多一二三线城市,存在房价倒挂的情况。二手房价格超过新房价格,导致新房畅销,新房畅销又导致土拍疯狂,进而刺激房价上涨预期,二手房囤货待涨这样的上升螺旋。现在的情况恰恰相反,因为房价失去上涨预期,导致二手房囤货抛压加大,尤其是2019-2021年期间通过... 0
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05-10 05:00...进而让保障房和商品房,让市场和政府责任更好平衡,平衡中让整个房地产行业更健康可持续发展。如果说过去因为大家都疯了,都认为房子只会涨不会跌,所以用限购来控制炒房,那现在这个情况已经不存在了,很多炒房人已经付出代价,市场已不只是理性且很悲观,也就是需要限制的理由已经没有了,所以现在是时候全面取消限购。尤其是限价,也都该取消... 0
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05-10 04:40...这是新一轮降准、降息提前的一个信号;2,房地产支持政策开启新玩法。为什么说这是降准、降息提前的一个信号呢?因为430会议下达了这个任务+市场在自发降息!!4月30号,会议强调“灵活运用利率和存款准备金率等政策工具,加大对实体经济支持力度,降低社会综合融资成本。”按照会议精神,领导明确下达了要通过降准、降息支持实体经济的... 0
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05-08 14:10...也不会有购房总价的变化。首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长、北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池持相近态度。她告诉记者,从计量口径上取消公摊,会导致整套房的住房面积减少,而房屋总价不会发生变化,因此总价不会改变,以住房面积计量的单价会上涨。清华大学中国新型城镇化研究院执行副院长、教授尹稚曾撰文表示,在房屋总价值不... 0
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05-06 03:30...有统计显示,我国目前商品住房公摊面积普遍在20%~30%左右。对于一二线城市购房者而言,二三成的公摊面积意味着动辄百万元的支出。与此同时,由于计算方式不透明、少数开发商“暗箱操作”、产权和收益权不统一,也让公摊面积成为房地产交易过程中多年饱受诟病的话题。随着住房交易进入存量市场和买房市场,多地政府和开发商开始主动做出改... 0
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05-05 21:00...但低于8万元/平方米的成交单价还是首次。类似的低价成交也出现在北京的其他区域。4月上旬,西二环一个建于2001年的小区,一套57平方米的小两居室房子以340万元的总价成交,单价6万元/平方米,创下了该小区2017年以来的最低成交单价。这个小区由于有学区加持,在过去两年,价格一直保持在10万元/平方米左右。附近中介门店一... 1
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05-05 12:00...新房价格环比上涨的城市数量由2月份的8个升至11个。易居研究院研究总监严跃进认为,这说明部分城市率先进入楼市基本面修复、价格指标向好调整的阶段。总体而言,70城新房价格处于下行阶段,但随着成交量的回升,需求热度有所上升。58安居客研究院院长张波指出,3月份中国重点65城新房新开盘数量环比大涨155%,其中一线城市明显发... 0
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05-02 22:10...在营口道、下瓦房等重点车站重装携犬巡逻,随时迅速投入各项应急处置工作,全力保障群众假期平安出行。早在“五一”假期前夕,公交分局就对全市公共交通系统开展了安全隐患排查整治。针对地铁、长途、公交场站、地方铁路车站的重点部位、场所开展“地毯式”检查,全面排查安全隐患。提前对投入运营车辆的油、电、气及安全消防设备配备情况开展督... 2
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05-01 15:00...而是由大量持币、买得起的人决定的!很扎心,但这是事实。并不是你不买我不买然后房价就降了,而是买得起的人在观望、迟迟不下手!所以反过来看,这次北京给的政策目标就非常明确,让已有1到2套房的人多买,因为已在北京能够有房的人,有能力再买1套甚至多套的概率更大。或许有人会问,为什么不彻底放开,学成都全面取消限购,让全国有钱人去... 1
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02-16 20:20...比上月分别增加21个和6个。1月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%;二手住宅销售价格环比由上月下降0.5%转为上涨0.4%。其中,北京、上海新房价格分别环比上涨0.4%、0.7%,广州、深圳新房价格均环比下降0.2%;二手房方面,北京、上海、深圳房价分别环比上涨0.9%、0.4%、0.6%,... 1
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02-15 04:10...苏润芹在建外SOHO西区业主群通报了开票结果,第一项和第三项议案通过,第二项中的王博和李鸿雁当选为新的业委会委员,张军、冯秋红和康兴华因为票数不够没有选上。开票争议根据投票结果公示材料,建外SOHO西区共有1140户,建筑面积25.5万平方米。这一次共有806户居民参与投票,对应建筑面积为19.8万平方米,占比分别为7... 1
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02-15 03:10...引发了有关存量房贷利率下调的呼声。如今政策再度向前一步,部分城市首套住房商业性个人住房贷款利率下限甚至已经取消,有关存量房贷房贷利率能否下调的讨论再度潮起。在报道相关话题时,媒体常常引用2008年存量房贷利率打七折的先例。然而当时的情景是否具有可复制性,则又是一个值得探讨的话题。记者梳理当年的报道发现,当时的存量房贷利... 4
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02-14 09:30...经济恢复势头有所放缓,加之国际大宗商品价格高位运行,国内部分地区受到疫情、汛情的多重冲击,经济转型调整压力有所显现。房地产行业是国民经济的重要组成部分,也与居民的生活息息相关。近年来,长沙市在落实中央房地产调控要求,坚持“房住不炒”,持续稳地价、稳房价、稳预期,有效防范化解潜在风险,推动房地产市场平稳健康发展方面,成效... 21
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02-13 12:10...当地多按照成交价各收取买卖双方的1%。值得提到的是,记者发现,天津市中介费的收取方式与众不同。经纪人张瑞(化名)告诉记者,天津市以成交价400万元为界线,400万元以下按成交价2.5%收取,而400万元以上房源,无论总价1000万元还是2000万元,都只收取9.9万元。目前,各个城市收取中介费的方式虽然不同,但有一个共... 33
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02-12 02:20...双方约定待房屋具备办证条件时孙某、段某有义务积极主动协助李某、季某办理房产过户手续,不得以任何借口拖延办理,否则应支付违约金。孙某的儿子及儿媳作为担保人为房屋买卖提供担保。该房产具备办证条件后,产生纠纷,诉至江苏省淮安市洪泽区人民法院。执行过程因房屋出卖人孙某、段某未履行生效裁判文书确定的法律义务,即将涉案房屋登记到其... 13
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02-12 01:10...16%东城2月二手房均价121706元/m²东城1月二手房均价122084元/m²环比上月下跌0.31%同比去年同期上涨5.02%↑海淀2月二手房均价102293元/m²海淀1月二手房均价100391元/m²环比上月上涨1.89%↑同比去年同期上涨4.08%↑朝阳2月二手房均价83201元/m²朝阳1月二手房均价836... 2
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02-10 10:20...包括长春、沈阳、太原、大连、哈尔滨、郑州、天津、石家庄、福州、厦门、武汉、兰州等城市。其中,郑州在降息方面动作一直较快,从今年1月底开始,郑州部分银行率先将首套房贷利率由4.1%下调至3.8%。利率已经下探至3.7%的珠海,则是另外的情况。根据易居研究院数据,2020年2月,珠海的房价来到历史高点,均价29414元/平... 1
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02-10 05:10...新出让住宅项目原则上不附带宗地范围以外的建设义务;宗地范围以内,因落实城市规划确需由竞得企业代建的市政及公共服务设施等,除政策明确规定须无偿移交的以外,其他建成后原则上按照成本价进行有偿回购。这属于一路给房企开绿灯,方方面面都兼顾,监管资金账户松了,新房预售条件降了,以后房企拿地,也不用再承担多余的市政代建了。即使是地... 1
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02-07 13:00...客观上会减少土地方面的信息不对称问题,对于激活2023年土地投资市场具有积极的作用,也值得期待。”“优化”如何体现?2021年2月,自然资源部要求22个重点城市住宅用地实现“两集中”的政策落地,集中发布出让公告、集中组织出让活动,且原则上全年发布出让公告不超过3次。集中土地供应模式使得土地拍卖的总体周期较短、供应次数较... 1
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2024-05-13-09:43 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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