城镇老旧小区改造自主更新如何操作？看这里 #业主

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... 2024-04-13 19:20 .. 经县（市、区）政府审核通过后，纳入当地城镇老旧小区改造自主更新计划。
    2.制定更新方案：纳入城镇老旧小区改造自主更新计划后，自主更新实施主体委托具有相应资质的单位编制更新方案，更新方案应当包含组织方案（明确项目建设代理方案和代理人）、资金筹措、产权处置、项目设计等内容，并符合政府规定的自主更新试点相关政策和条件。
    更新方案应当充分征求业主意见后，按照民法典有关规定，由业主共同做出决定。
    3.组织审查审批：自主更新实施主体，应持更新方案、业主决议等相关材料向县（市、区）政府提交审查申请。
    县（市区）政府按照因地制宜、一事一议的原则，明确试点项目审查审批流程。
    县（市、区）政府可授权建设主管部门牵头组织发展改革、财政、自然资源、园林绿化、公安交警等有关部门和属地街道（乡镇）进行联合审查，并出具联合审查意见。
    各相关部门需要办理许可审批的，可根据联合审查意见使用浙江省投资在线 .. UfqiNews ↓ 2

...降价90万还是难卖？北京现在的二手房“行情”都这样了？北京二手房越卖越多？"北京二手房挂牌量逼近到了12万套”☟根据贝壳官网，2022年11月北京二手房挂牌量超过了10万套，当时有人直呼震惊，毕竟这是历史新高.
    但如今，这个数据已经来到了119106套，逼近了12万套！真正的历史新高！诸如“北京二手房越卖越多”之声也开始出现.
    “新房房价却上涨了”“二手房业主着急卖房，却是为了买新房？”相比于二手房市场，北京的新房交易相对活跃.
    从月均成交水平来看，2023年前4月，北京新房平均成交5936套，较2022年同期上升18.54%，月均成交水平赶超去年.
    二手房降价90万难卖出，业主们却着急置换新房？甚至“买卖房”难度还体现在了方方面面，比如——北京夸张的买房中介费：#消费者称买房中介费已超一年收入##二手房中介费该由谁承担#北京市民秦放（化名）甚至因高昂的中介费而打算.. 05-31 02:30 ↓ 29

...与该案被告物业公司进行了大量沟通，向物业公司说明了“人脸识别”技术的运用的确可能会侵犯到住户个人信息，开通其他门禁方式是有必要的.
    随后，物业公司重新启用了门禁卡识别方式，原告随即撤诉.
    “人脸识别”技术运用在小区门禁系统的确是技术革新的成果，但由此带来的法律风险也不可忽视.
    物业公司在推进智慧管理的同时，也应注意与业主的沟通，合理考虑业主诉求，及时化解纠纷，共建和谐小区.
    业主声音刷脸方便是方便了但个人信息安全也需要被重视目前，人脸识别门禁正在越来越多被使用.
    华商报记者在西安高新区、新城区几个小区了解到，小区均设置了人脸识别，但同时门禁卡或亲邻开门小程序也同时使用.
    有业主称，担心隐私问题，自己没选择人脸识别，仍使用门禁卡进出.
    “物业当时也说了，自愿选择，只是给业主多一个进出方式.”
    对于人脸识别，不少业主表示，刷脸确实提供了进入小区的便利性，但他们更关心个人信息的安.. 06-04 20:50 ↓ 20 ..UfqiNews