“营商”换“赢商” ① #供地

“营商”换“赢商” ①

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... 2024-10-25 15:40 .. 该案例由中国开发区协会、中国行政体制改革研究会等单位共同发起，含金量十足。
    何为产业项目“批供同步化”供地改革？主要围绕“批地”与“供地”过程中的难点、堵点问题，通过推动入园洽谈与用地指引服务同步、征地洽谈与用地前期工作同步、用地报批与规划设计工作同步、用地报批与供地前期工作同步、用地签批与土地出让公告同步、土地成交与登记发证工作同步“六项同步”，打破传统“先批后供”制度障碍，提升项目用地审批效率。
    企业用地审批烦琐、涉及部门多、项目落地慢、土地利用效率不高等一直是横梗在政府与企业间的“老大难”问题。
    审批烦冗，“合”以解忧。
    郴州市自然资源和规划局直属分局积极打好重大项目用地服务要素保障“组合拳”，通过用地审批“大提速”，实现服务和效率双提升。
    早在去年底，郴州高新区电池产业园项目通过“批供同步化”供地改革，驶入项目建设的“快车道”，项目业主拿到了不动产权证。
    按以往 .. UfqiNews ↓ 8

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...全国300城经营性土地成交建筑面积为7938万平方米，环比7月下降17.6%，同比降幅收窄至35.1%.
    克而瑞研究中心指出，8月正值重点城市第二和第三轮集中土拍间歇期，加之三四线城市土地市场持续低温影响，当月土地市场成交规模环比走低，平均地价也因成交结构变化而不及上月.
    从重点城市集中供地情况来看，中指研究院土地事业部高级分析师张晓飞透露，截至8月31日，22个重点城市中，19个城市完成第二轮集中供地.
    19城第二轮集中供地目前共计成交涉宅用地405宗，土地出让收入5255亿元；其中，87宗地块溢价达到上限成交，上限成交占比21.5%，262宗地块底价成交，占比64.7%；流拍及撤牌地块30宗，流拍率6.9%，较首批次下降8.46个百分点.
    克而瑞研究中心认为，土地成交规模环比走低的趋势有望在9月中止.
    结合供应来看，在无锡、厦门发布第三轮集中供地公告后，又有北京、.. 09-01 17:30 ↓ 50

...05，建筑面积33435.15平方米，为商住用地，商业占比39%-40%.
    该宗地起价50906万元，起始楼面价15525元/平方米，上限价格53870万元，上限楼面价16112元/平方米.
    庆丰路和惠勤路交叉口西南侧地块出让面积19089.9平方米，容积率1.35，建筑面积25771.37平方米，为住宅用地.
    该地块起价35249万元，起始楼面价13678元/平方米，上限价格40536万元，上限楼面价15729元/平方米.
    兴源路与城南路交叉口东北侧地块出让面积46865.5平方米，容积率1.3，建筑面积60925.15平方米，为商住用地，商业占比9%-10%.
    地块起价78118万元，起始楼面价12822元/平方米，上限价格89835万元，上限楼面价14745元/平方米.
    具区路与贡湖大道交叉口东南侧地块出让面积40580.3平方米，容积率2.4，建筑面积97392.. 03-18 08:10 ↓ 47 ..UfqiNews