独家｜首套房贷利率动态调整加速度！长春等城市密集跟进降至3.8%已成“标配”

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... 2023-02-01 05:10 .. 今天接到的调整通知，首套房贷利率由4.1%降至3.8%；二套不变仍为4.9%。
    长春一位房产中介也表示，首套房贷利率刚刚下调至3.8%，此前为4.1%。
    根据该中介介绍，长春首套房首付为2成，二套房首付为3成。
    “长春刚刚调整的政策，前天首套房贷利率还是4.1%，目前已经下调到3.8%了.”
    上述长春地区房产中介对财联社记者表示，房贷利率下调对购房者来说是一种福利。
    长春房贷利率下调与央行、银保监会1月5日发布的关于建立首套住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知不无关系。
    根据通知，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限，基于2022年9-11月房价数据，70城中有38城在一季度符合调整利率下限的条件。
    长春在38个城市名单之列。
    并非仅长春一地在节后进行了下调。
    财联社记者了解到，福州、厦门等在上述38个城 .. UfqiNews ↓ 2

... 10-04 08:36 , 151 , 243 ..
问：原子弹的发明，以及转基因及农业科技的提升，把楼主说的极度悲观的可能性降到了最低，楼主没必要吓唬这里的一些胆小者，与其杞人忧天担忧这些不靠谱的东东.
    ——————————————答：我说的这个，我们这一代人死的时候是肯定见不到的，生产力的水平不一样，否则还买p房子.
    不过西方革命没有一点借鉴意义，完全不同的土壤.
    我们还活在盛世，越是盛世，我们眼里看到的负面东西越多，空前繁荣才会滋生腐败.
    开元盛世是土地兼并最大张旗鼓的时候.
    反而真的到无可救药的时候，大家眼里什么都看不见，千方百计的想办法吃饱肚子是正经.
    除非真的发生大面积饿死人才会变天.
    上次自然灾害饿死人的时候，离现在才多长时间.
    90后有几个知道的，有几个愿意相信的？现在出生的小崽子，后半辈子真不好说.
     问：因为跟业主比较熟,这套旧房卖给我售价是3000元每平, 我自己非常 ... 2010年的房地产调控，我们收获了什么？写在房价暴涨前-70 ⟶

...部分城市将被允许再次下调首套房贷利率下限，符合条件的城市首套房实际利率或将跌破4.1%.
    超20城符合条件根据易居研究院智库中心提供的数据，在国家统计局发布房价指数的70个大中城市中，有23个城市符合此次新政要求.
    其中，二线城市有8个，分别为哈尔滨、兰州、武汉、大连、天津、石家庄、昆明和贵阳.
    三线城市有15个，包括泉州、温州、宜昌等.
    这些城市普遍房地产交易疲软、房价跌幅较大或持续时间较长.
    贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为，此次定向降息有两大特点：一是阶段性.
    降息窗口期只到今年年底，在这段时间贷款购买首套住房的居民，可以享受到较低利率.
    政策到期后，原有政策将自动恢复.
    二是将利率与房价挂钩，只有房价3个月连续下跌的城市才能够降息.
    建立与房价涨幅挂钩的利率动态调节机制，有利于稳定房价，避免出现大起大落.
    房住不炒、因城施策业内人士指出，此次政策措施仅针对首套住房贷款.. 09-30 18:30 ↓ 19 ..UfqiNews