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03-06 10:50...导致存量房贷与新增房贷利差扩大(现行房贷利率与此前高点利率的差值最高超过1.5个百分点),促使居民提前偿还高成本贷款。另外,在银行流动性充裕的背景下,经营贷、信用贷等利率大幅下降,一些居民选择利用此类低息贷款置换高成本按揭贷款。三是投资理财渠道少,收益率低。2022年以来,楼市、股市一路走低,A股全年跌幅接近20%,股... 10
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03-06 03:50...买家可透过此方法以高成数按揭上会。过往在市况较差的时候,部分发展商按揭只需申请人提供简单个人文件,甚至不用出示入息证明亦可成功获批按揭,亦衍生了所谓的“呼吸Plan”。事实上,现时大部分发展商已于条款上列明,买家申请发展商按揭时须有足够的还款能力,并要提供入息证明,而可批出的按揭成数亦会以指定财务公司的最终审批为准,因... 2
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05-24 10:40...不过具体到银行开始执行可能还需要几天时间,我们也还在等待具体的执行通知。而且这只是利率下限,各家银行贷款最低利率可能会有所不同。”武汉一家银行贷后管理中心工作人员如此表示。从公开信息看,这是“517”楼市信贷政策放松后,第一个调整贷款利率下限的城市。今年2月,武汉首套房个人按揭利率下限为LPR-40BP(3.55%)。... 1
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03-01 06:40...宗数按月同样回升1353宗。1月份新取用按揭金额按月减少21.1%至172亿港元,宗数同样按月减少24485宗,金额和宗数分别创47个月及81个月新低,与去年第4季楼市未摆脱弱势有关。新申请按揭宗数1月份回落至7,342宗,按月减少2.2%,1月楼市交投已明显回升,按揭申请量下跌估计与转按减少有关。王美凤预期,今年由1... 1
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05-28 21:20...并给出更大的优惠力度。以纯电Taycan为例,有门店销售开出的一组报价显示,在个性化选装配置后,原来要108.21万的Taycan,使用银行按揭方案,优惠金额达37万元,成交价可做到71万元左右,加上保险等费用落地价约77万元。但若采用全款买车,优惠金额只有27万元,落地要87万元左右。换言之,两者优惠相差10万左右。... 0
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05-29 17:40...可以让居民感受到按揭买房在成本上是划算的,这是激励居民买房的重要动力。降低贷款利率意味着降低了月供,特别是在不限制利率下限以后,居民还贷的月供可能会大幅度降低。再加上当前房价下跌比较明显,未来月供对于很多人来说变得“可支付”。这对于年轻人、新市民买房具有极大的激励效应。从2023年以来的数据看,这部分购房群体以刚需为主... 0
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05-29 21:10...南京市房地产业协会副会长兼秘书长张辉接受相关媒体采访时表示,这么快就有首批签约说明市场高度认可,“以旧换新”作为这一轮稳楼市政策举措中的创新性做法,最大优势是“精准”,既盘活存量房产又优化增量住房,起到了一举两得的效果。有52组客户确认成交首批签约仪式现场。“我的房子位于鼓楼区,房龄很老,没有电梯和车位,卖了很久也没卖... 0
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05-25 10:30...涉及电子信息、大数据、区域创新与成果转化、危险化学品安全监督管理等领域11个专业性较强的职位。南京二手房“以旧换新”迈出第一步,首批共计成交52套房源。“以旧换新”成功后,换购人可选择保留原二手房施教区3年入学资格,以《存量房买卖合同》签订生效之日起计算。市民购买新房时最低首付比例以同时点银行贷款政策为准,在二手房置换... 0
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05-25 15:10...合理确定每笔贷款的具体利率水平。广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析,近期,多个热点城市已经大幅度调整了首二套房贷利率下限,低至3.25%。从近期的金融数据来看,信贷增长已由供给约束转化为需求约束,即需求不足是制约信贷投放,特别是按揭贷款投放的主要原因。这背后,既有居民收入、就业、预期等基本面的冲击,更... 0
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05-28 19:30...而且不需连续使用,即代表供楼人士可任意决定每一年是否需要用到此扣税项目。留意供楼起始月份最新课税年度为2023年4月1日至2024年3月31日,而居所贷款利息是以供楼人士课税年度总供楼利息开支计算,若果去年置业的业主并不是由去年4月开始供款,便有机会用不尽10万元扣税额。假设业主去年9月开始入住新屋及供楼,每月供楼利息... 0
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2024-06-01-09:37 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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