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06-10 18:00...可通过咸宁市房地产行业协会官方指定通道报名登记(官方抖音号)。二手房要求具有独立不动产权证书,且产权清晰,无抵押、查封等情况。同时,换房客户登记本次“以旧换新”活动合作楼盘新建商品住房购房需求信息。2.二手住房交易。换(购)房客户报名申请“以旧换新”信息后,与行业协会合作中介公司签订《二手房委托买卖协议》,中介公司通过... 1
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06-09 20:00...5万元/平方米,急卖最多降1000元/平方米。”据公开资料,万科金域松湖位于东莞松山湖北部高新科技园区,是万科在2012年开发的大型社区。因区位和交通等优势明显,该小区开盘后曾受到市场追捧,并成为松山湖板块的“网红盘”。在上一轮房价上涨过程中,该小区价格水涨船高。据某中介平台数据,2021年,该小区二手房价格为5万多元... 0
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06-08 03:50...市场预期小幅提振,但市场后市还需观察。北京二手房市场热了最近半个月,刘女士的心便随着北京的楼市调整起伏不定。从2024年3月开始,每当空闲时光,她就沉浸在各种购房软件中。她收藏的房源名单上已有几十套心仪的二手房,这些房子或是户型优越,或是位置便利,或是楼龄新。但面对北京楼市长期以来的低迷,刘女士始终保持着谨慎的态度。毕... 2
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06-08 03:20...本身挂牌量大,加上官方也发布了“带押过户”等二手房刺激政策;二是二手房性价比高,分流了新房市场的部分刚需客户。东莞厚街某在建新盘每经记者陈荣浩摄最高补贴30万,新盘忙着“以旧换新”每经记者了解到,东莞部分新盘已启动“以旧换新”,以大户型改善盘居多。以保利首铸鹭湾为例,购房者需先签下新房认购书和独家房源委托协议,旧房由保... 1
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06-08 02:20...为更好满足市民刚性和改善性住房需求,进一步提升房屋交易便利化服务水平,深圳市住房公积金管理中心为广大市民免费提供二手房跨行“带押过户”资金监管服务。市民应如何办理?首先,应满足以下条件:买卖双方已完成购房买卖合同网签,并完成备案;买方已准备好足额的购房首付款;如卖方的商业住房按揭贷款尚未结清,须取得卖方贷款银行的书面同... 2
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06-07 05:30...”万柳片区销售人员告诉记者。值得注意的是,据中介人士介绍,最近一段时间,随着成交量上涨,部分业主的心态有了较为明显变化。“之前,很多业主的挂牌价需要下调10万元左右才能卖出去。现在,只要和上一套成交的房子价格差不多,按照挂牌价很快就能卖出去。”多位销售人员告诉记者。挂牌量下降从挂牌量看,记者在贝壳找房系统看到,目前北京... 0
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06-07 01:30...5月27日和28日,上海、廣州、深圳相繼出台下調貸款買房首付比例、降低貸款利率等支援性政策;5月6日,深圳優化住房限購政策。數據顯示,政策落地後,三城新房、二手房市場均出現一定程度改善。中指研究院6月6日發佈的數據顯示,上海“527”樓市新政落地後,市場情緒明顯回升。5月28日至6月5日期間,上海新房日均成交322套,... 2
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06-06 22:10...当前业主“以价换量”带动百城二手住宅价格继续下探,市场成交整体延续3、4月活跃态势,规模维持一定水平。一二线城市二手房价格环比跌幅有所收窄从房价涨跌城市数量看,根据中国房地产指数系统百城价格指数,5月,百城二手住宅价格环比下跌城市数量为100个,二手房价格下跌城市已连续12个月超90城。百城新建住宅价格环比下跌城市数量... 3
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06-05 21:10...作为海淀区较为知名的居住圈,这些片区的房源价格跌幅整体较为分化。一些年代较为久远的“老破小”跌幅较大,而居住环境较好的改善型楼盘较为抗跌。“环境较好的改善型楼盘,一方面出房量比较少,市场整体涨跌对其影响不大,很多业主卖房只参考本小区上一套房子的成交价。这些楼盘的业主基本属于高净值客户,心理预期比其他小区更好,如果着急用... 2
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03-17 02:50...说明全国性政策和各地稳楼市政策发力后,各地房价普遍都在走出下跌区间。70个大中城市中,55城新建商品房价格环比上涨,较上月增加19个;13城新建商品住宅销售价格环比下跌,2城持平。二手房方面,40城环比上涨,较上月增加27个;30城环比下跌。70个大中城市中,新建商品住宅销售价格同比上涨城市有14个,比上月减少1个;二... 1
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03-17 02:20...各地房价普遍都在走出下跌的区间,当前各地房价趋稳向好动力更强。”易居研究院研究总监严跃进指出。从二手房数据看,2月一线城市二手房价格环比上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.3个百分点;二线城市二手房价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%;三线城市二手房价格环比由上月下降0.4%转为持平。“二手房价格指数也是在持续下跌1... 3
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03-17 02:20...各地房价普遍都在走出下跌的区间,当前各地房价趋稳向好动力更强。”易居研究院研究总监严跃进指出。从二手房数据看,2月一线城市二手房价格环比上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.3个百分点;二线城市二手房价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%;三线城市二手房价格环比由上月下降0.4%转为持平。“二手房价格指数也是在持续下跌1... 1
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03-16 05:30...全市九个区的交易量均有不同程度地上涨,其中秦淮、玄武、建邺、鼓楼城中四区的涨幅更高,均超过了20%。在成交价上,2月南京二手房成交均价达31679元/㎡,环比下滑6.6%,成交均价最高的仍是鼓楼区,达到46196元/㎡,环比有所回落;建邺继续位居第二,均价维持在“4”字头,其他各区的房价则因交易结构的影响而出现小幅波动... 24
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03-15 10:20...房价环比涨幅走高。2月,春节后购房需求集中释放,同时受新房供应不足影响,二手房市场活跃度明显回升;2月上海二手房成交套数接近19000套,环比增长1.4倍,同比增长近五成,1-2月累计成交规模与去年同期基本持平。价格方面,2月上海二手住宅价格环比上涨0.53%,居百城第二位,涨幅领衔十大城市。图:2023年2月上海各市... 12
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03-15 05:50...”数名松南城的中介表示,目前该片区的医院、学校、菜场等规划都还没有修好,只有一些底商陆陆续续开起来。该片区之前有些地方还是泥土路,水泥路都是刚刚才铺好的。中介称,虹口等区域动迁后,大量原住民被安置到这里。由于交通不太方便,一般只有老年人搬过来养老。其余的业主多把房子空在那里,或者租给附近的厂工。长期带看松南城的中介小芳... 2
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03-15 05:30...同比2022年2月的8260套上涨85.4%,环比2023年1月的8308套上涨84.3%。在连续两个月网签量低至8000+后,北京二手房成交量终于走出阴霾。北京中原地产研究部总监张大伟直言,这是一个成色十足的小阳春,3月北京二手房很有希望站上2万套的成交量,价格也随之波动。“过去几年北京房地产市场的高峰基本都出现在3... 2
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03-15 05:00...厦门涨幅次之,本周成交653套,环比上涨14.76%;苏州和青岛位居涨幅第三、四,分别成交1387套和1880套,环比涨幅为11.95%、11.71%。北京新房、二手房成交双升,二手房再次刷新近两年最高纪录。2023年第10周,北京新房成交1069套,环比上涨11.82%,同比上涨40.29%;二手房成交4818套,环... 5
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03-13 12:00...市场罕见的“千人摇号”场景再次卷土重来,从2月底至今,已经有4盘认购人数破千,分别为华发半岛华庭、保利越秀和樾天汇、华发古美华府及象屿招商公园1872。值得一提的是,华发古美华府认购率达到339%,而华发半岛华庭认购率接近500%,这也创下了上海积分制以来的最高认购纪录。位于高行的瑞仕半岛璟庭项目推出372套房源,而首... 1
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03-13 03:50...武汉二手住宅总体挂牌价格为17410.78元/平方米,较2023年1月下跌0.87%,较去年同期跌4.07%。其中新增房源挂牌价格17957.89元/平,较2023年1月份下跌0.91%,较去年同期跌4.44%。武汉二手住房市场交易月度走势,数据来源:武汉房地产经纪行业协会二手住房市场供应方面,2月份,武汉市二手住房新... 2
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03-13 03:10...是最明智的选择。从目前的现状来看,热点城市中除了少数业主比较固执外,大多数业主还是向现实妥协。佐证数据在于,热点二手房挂牌量不断创新高和降价房源仍占大多数。二手房创新高方面:广州方面,目前二手房挂牌量突破了13万套,相较去年年末,增加了7000多套。杭州方面,这个2月份一口气增加了1.7万套挂牌量,到2月23日,杭州的... 21
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03-13 02:50...04万平方米,同环比分别增长38%和80%,二手住宅成交92.62万平方米,同环比分别增长127%和75%。但记者注意到,在市场成交回升的同时,各地的二手房挂牌量也在快速增长,供给端的居高不下也意味着二手房的议价空间仍然足够。以广州为例,其去年9月在链家的二手房房源刚突破12万套。目前,这一数据已经攀升至13.27万套... 1
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03-12 18:30...买方可带抵押过户,直接获取银行贷款。申请“带押过户”主要有3个步骤:第一步,系统申请审批、缴税。买卖双方必须通过已开通抵押合并办理业务的房地产中介机构,在市住房主管部门开发的存量房网签交易服务管理系统发起申请指令。系统出示预告登记单,中介机构申请“抵押过户合并办理”(即“带押过户”);经系统审核,买卖双方缴纳相关税款。... 2
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