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01-05 02:10...同比下降19.2%，其中现房销售2.6亿平方米，同比增长19.4%，表现明显好于期房。对此，中指研究院常务副院长黄瑜预计，2024年全国商品房销售面积有望达9.7亿平方米，销售总额约9.4万亿元。中指研究院数据显示，新房方面，2024年1-11月百城新建住宅价格累计结构性上涨2.29%，较2023年同期扩大2.13个百... 4
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01-02 13:40...北京二手房成交量连续3个月高位运行，特别是2024年12月在契税政策的影响下继续冲高，二手房成交量突破2.1万套，是连续21个月的最高值，也是连续44个月来的第二高值，充分体现了政策的推动作用。在一系列促进房地产市场“止跌回稳”政策的作用下，楼市出现了积极的变化。中原地产研究院统计，2024年全年，北京二手房成交量高达... 0
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01-01 16:20...中原地产首席分析师张大伟指出，在2024年“9·30”新政后，北京二手房成交量连续3个月高位运行，特别是2024年12月在契税政策的影响下继续冲高，二手房成交量突破2.1万套，是连续21个月的最高值，也是连续44个月来的第二高值，充分体现了政策的推动作用。在一系列促进房地产市场“止跌回稳”政策的作用下，楼市出现了积极的... 4
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12-30 16:20...接近周边新房市场价的5折。记者也采访了销售现场的工作人员，对方表示，项目按户籍、社保、户型、年龄等申购条件将申购者划分为四个梯队。在深圳的所有政策性住房中，共有产权房的申购条件较为宽松，所以受到追捧。据悉，深圳共有产权住房实行产权按份共有，购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定，原则上不低于50%，同批... 6
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12-26 02:20...大力支持刚性和改善性住房需求。有效发挥住房公积金支持作用。加力实施城中村和危旧房改造，推进货币化安置，在新增100万套的基础上继续扩大城中村改造规模，消除安全隐患，改善居住条件。另一方面，着力改善供给。商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量。以需定购、以需定建，增加保障性住房供给，配售型保障房要加大力度，再帮助一大批... 3
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12-24 09:30...而这些空间也恰恰是物业最应该投入的地方，室内的部分往往是业主自己应该维护的空间。按套内面积计价，对购房者有哪些利好？在李宇嘉看来，一是将公摊的明细在买房前标识清楚。二是明确公摊的必要内容，能够保障购房者的消费权益。三是让购房者有更多的选择。四是在提高购房者实际居住面积的同时，确保一定公共空间的公摊存在。阅读全文近日，余... 0
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12-22 19:00...张家口市住房和城乡建设局等4部门印发的《关于推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》提出，鼓励实行“现房销售”，逐步推进“取消公摊”。“‘取消公摊’的准确含义是指在住房销售环节取消公摊，或者说商品房按套内建筑面积计价销售，并不是要取消电梯井、公共门厅、过道等公摊建筑形态。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记... 1
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12-21 20:50...明确商品房销售实行套内建筑面积计价保护了购房者的权益，提高实际得房率的一系列新规能让购房者得到实惠。12月17日，张家口市住房和城乡建设局等4部门印发的《关于推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》提出，鼓励实行“现房销售”，逐步推进“取消公摊”。“‘取消公摊’的准确含义是指在住房销售环节取消公摊，或者说商品房按套内建筑... 0
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12-21 18:30...明确商品房销售实行套内建筑面积计价保护了购房者的权益，提高实际得房率的一系列新规能让购房者得到实惠。12月17日，张家口市住房和城乡建设局等4部门印发的《关于推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》提出，鼓励实行“现房销售”，逐步推进“取消公摊”。“‘取消公摊’的准确含义是指在住房销售环节取消公摊，或者说商品房按套内建筑... 0
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12-18 02:50...番禺区南站商务区BA0402105地块须配建公交首末站、颐康服务站、社区卫生服务站等设施，合计建面2235平方米；番禺区南站商务区BA0402074-1地块须配建一所36班9年制学校、农贸市场、社区委员会等设施，合计建筑面积19924平方米；番禺区南站商务区BA0402074-2地块须配建一所9班幼儿园、托育机构、物业... 1
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12-17 18:50...从监测的40个重点城市销售情况看，1-11月份，新建商品房销售面积和销售金额同比降幅分别比1-10月份收窄1.8和2.1个百分点。其中，11月份当月分别增长10.2%和6.8%。房价方面，回稳变化增多。随着促进房地产市场止跌回稳的各项政策效果显现，房地产市场交易趋于活跃，交易价格出现回稳势头。11月份，70个大中城市中... 0
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12-16 18:30...鸿荣源珈誉府五区的配售均价为23740元/平方米，中粮悦章凤凰里共有产权住房项目均价约20690元/平方米，接近周边新房市场价的5折。记者也采访了销售现场的工作人员，对方表示，项目按户籍、社保、户型、年龄等申购条件将申购者划分为四个梯队。在深圳的所有政策性住房中，共有产权房的申购条件较为宽松，所以受到追捧。据悉，深圳共... 1
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12-16 00:50...及时叫停了此前内卷式竞争，让房贷市场回归理性航道。与此同时，差别化住房信贷政策愈发凸显，首套与二套、商业贷款与公积金贷款之间的利率差距逐步拉开，彰显出公积金贷款的普惠性优势，力求满足不同购房群体的差异化需求。从银行角度看，过低的房贷利率下限不利于银行开展业务。银行在拟定房贷利率时，需全方位权衡资金成本、房贷潜在风险(不... 0
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12-14 23:50...实施城中村和危旧房改造是新一轮增量政策的重点，广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉接受中新社记者采访时指出，这是实现房地产止跌回稳的新抓手。今年11月份，城中村改造政策支持范围从最初的35个超大特大城市和城区常住人口300万以上的大城市，进一步扩大到近300个地级及以上城市。此外，住建部此前提出，将通过货币化安... 0
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12-14 15:00...同比增长超过30%，市场需求旺盛。三、四线城市的二手房市场虽然成交量相对较小，但是同样呈现稳定的增长趋势。楼市点状回温之下，市场也在疑虑：回暖持续性如何？还会有增量政策吗？最新举行的中央经济工作会议，对后续楼市调控的基本思路，进行了积极性明确，称要稳住楼市股市，防范化解重点领域风险和外部冲击。持续用力推动房地产市场止跌... 1
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12-12 07:10...广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对《证券日报》记者表示，目前保障性住房再贷款、专项借款、专项债券等可以为收储工作提供资金的工具都还在落地过程中，各地也在对存量商品房的收储和后续运营模式进行探索。12月9日召开的中共中央政治局会议提出稳住楼市股市。李宇嘉表示，商品房库存的去化是实现稳住楼市的关键。政府主导开展存量商... 1
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12-10 09:40...T107-0107地块解除了此前土地出让的多项限制条件，以“价高者得”为原则确定竞得人和成交价，不限制建成后的商品房销售价格，也不受“”政策限制。值得一提的是，近期，在北京、广州、深圳等一线城市，涌现出不少成交价超过百亿元的大型地块出让，同时不设置商品房限价，由企业自主定价。例如，11月29日，北京朝阳区“巨无霸”组团... 1
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12-06 07:00...短期内并无再度下调的趋势，未来有何变化还需看政策出台的情况。此外，广州、无锡、宁波等地的首套房贷利率下限水平也上浮至3.0%至3.1%。“现在市场开始回升了，特别是广东、浙江、江苏、福建等经济较为发达的地区，近期楼市交易回升也比较快，贷款开始增加了。”广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析道，“同时，提前还贷开始减少... 2
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12-05 14:20...交易量有所扩大。对于银行而言，随着市场的稳定，他们认为有必要将房贷利率恢复到正常状态，设定一个合理下限。等待利率再次回调的客户很少频创“2字头”新低的房贷利率，又开始调头向上。每经记者注意到，在南京，部分商业银行支行的客户热线已更新为“你好，要买房，到XX行”等定制广告语。南京某大型商业银行工作人员告诉记者，12月他们... 1
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12-05 11:00...南京、宁波等城市也出现了类似的利率上调情况。中指研究院统计显示，浙江、江苏多地以及广州、佛山、福州、厦门、长沙、武汉、青岛等城市首套、二套房贷利率下限均有所上调，部分城市首套房贷利率最低已上调至3.1%。江苏省房地产经济学会常务理事、南京楼市资深评论员陈诚表示，目前房贷利率上调幅度不大，对购房者决策影响有限。相反，一些... 0
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12-05 02:40...他们认为有必要将房贷利率恢复到正常状态，设定一个合理下限。多地房贷利率调头向上中介：可能不会再降到之前水平频创“2字头”新低的房贷利率，又开始调头向上。每经记者注意到，在南京，部分商业银行支行的客户热线已更新为“你好，要买房，到XX行”等定制广告语。南京某大型商业银行工作人员告诉记者，12月他们执行的首套房房贷利率为3... 2
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10-16 10:30...9%和41.1%；二手商品住宅成交14262套，环比增长30.1%。“上海新房交易市场处于活跃和复苏态势，部分数据好于预期。”易居研究院研究总监严跃进表示，目前，成交量明显增加，买房群体主要是一些刚需购买者。中秋国庆长假期间，广州推盘个数达20个，总推货量较去年同期增加42%。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为... 3
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