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05-19 04:50...超过了上一轮去库存启动前后(2014年5月~2015年3月)11个月的下跌周期。存量时代下,二手房开始主导供给端,热点城市二手房挂牌普遍超过新房在售。图/视觉中国再看新房市场。2021~2022年,新房定价比周边二手房低,“价格倒挂”的优势让热点城市新房去化一直保持良好的态势,但2023年二季度以后,由于二手房持续跌价... 1
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05-19 02:30...岳阳二手房价格环比下跌0.7%,同比下跌5%;常德4月新房价格环比下跌0.8%,同比下跌5.2%。常德4月二手房价格环比下跌1.2%,同比下跌6.5%。就环比情况看,王中华分析称,4月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%,降幅比上月扩大0.5个百分点。其中,北京、广州和深圳分别下降0.7%、1.3%和1.0... 0
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05-19 00:20...但內房行情的持續性和反彈空間,很可能會超出市場預計。接下來,可留意被政府收購庫存房的開發商,特別是集中在一二線核心城市的民企,以及手上擁有大量優質土儲項目的房企。是次內房爆升,最大的動力來自政府出手,購買庫存房用作保障房,對已陷入破產邊緣的內房市場可以說是一石二鳥。建保障房就本來在國家的規劃之內,現時內房庫存量巨大,政... 0
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05-18 20:30...其余64城环比下跌,占比约91%。4月70城平均环比为-0.58%,跌幅较上月扩大0.25个百分点;上涨城市平均涨幅0.17%,较上月收窄0.09个百分点。从一二三线城市的房价指数环比涨幅数据看,分别为-0.7%、-0.5%和-0.6%。同比涨幅则为-2.5%、-2.9%和-4.2%。二手房方面,70城环比涨跌个数维持... 0
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05-18 02:20...西安市场上找房热度有着一定提升,但整体上观望情绪仍在。根据58安居客平台数据,5月9日西安解除限购后,线上二手房找房热度比上一日上涨22%;新房上涨39%。据克而瑞监测数据,从案场人气表现来看,上周(5月6日-5月12日)人气榜TOP10上榜门槛242组,较前一周427组下降,新政公布后,客户观望情绪加重,部分项目来访... 0
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05-17 23:00...需要特别注意两点:首先是吸力,这一点至关重要,因为吸力不足会导致烹饪时油烟弥漫整个房间。其次是噪音,油烟机的噪音不能过大,以免影响听力。3、墙上书架家里的装饰不要选择开放式书柜和墙上书架。这些设计虽然可能看起来不错,但后期清洁非常麻烦。不擦一天就会积上厚厚的一层灰,实际上非常不实用。4、灯的色温由于家里的楼层较低,采光... 0
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05-17 21:00...二套房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。以首套房为例,居民若选择100万元(人民币,下同)公积金贷款额度,用30年期等额本息方式还款估算,新政后月供可减少135元,30年累计月供减少约4.86万元。盘古智库高级研究员江瀚分析,公积金新政直接减轻了贷款者负担,可鼓励更多购房者使用公积金贷款。取消全... 0
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05-17 03:20...就必须比小区里的最低成交价低才行。”该业务员表示,前几天附近一套2001年的154平方米的房源,房东降价到950万元之后两天内就卖掉了。“目前市场总体情况还可以,成交的二手房中,主要以高层住宅和部分刚需小户型为主。”浦东新区广兰路地铁站附近房屋中介业务员说。据上海中原地产统计,4月上海新建商品住宅成交57万平方米,环比... 0
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05-17 03:20...2022年安徽省国民经济和社会发展统计公报显示,年末我省城镇居民人均住房建筑面积达到42.4平方米。据合肥大学房地产研究所的调查,淮北、亳州、宣城等城市,城镇居民家庭的住房自有率都超过了80%。当前,我省住房市场已经普遍从“有没有”转向了“好不好”。在“好不好”的住房市场中,以小换大、以远换近等“以旧换新”住房需求是市... 0
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05-17 03:20...“秦淮金茂府”楼盘于今年4月19日获得销售证,楼盘整体共212套新房,开盘销售不到一个月,销售房源约100套。目前楼盘主体部分正在建设中,预计交房时间为2025年12月。上海证券报记者致电“秦淮金茂府”销售处了解到,有意向参与“以旧换新”的购房者可先到售楼处看房选房,此批房源以143平方米户型为主,也有部分197平方米... 0
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05-16 22:40...足以证明上海核心区域的项目对于购房者有着极高的吸引力。即便如此,在行业依然面临深度调整的背景下,上海楼市整体表现仍不如预期。据上海中原地产数据显示,在3月份楼市成交冲高后,4月成交出现回落,当月上海新建商品住宅成交面积49.6万平方米,环比减少34.7%。上海中原地产市场分析师卢文曦表示,从交易节奏来看,4月初受到清明... 0
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05-16 22:10...排行第一热点问题是“购买新建商品房住房公积金最高贷款额度是多少?”问1:购买新建商品房住房公积金最高贷款额度是多少?答:根据《关于调整我市新建商品房住房公积金最高贷款额度的通知》(长金管委〔2024〕1号)文件规定,自2024年4月19日起,职工在长沙市购买新建商品房申请住房公积金贷款的,其最高贷款额度提高至80万元,... 0
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05-16 21:40...成交191套(3.6万平方米),网签均价17.2万元/平方米。基于高价房表现稳定,4月上海成交均价小幅回落,为86731元/平方米,环比下跌2.3%。上海中原地产资深分析师卢文曦认为,4月一方面是清明假期导致交易缩量,另一方面,中低价位产品并没有起到很好的“基石”作用,缩水幅度有点多。市场仅靠高价房项目在支撑,这种现象... 0
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05-16 21:40...五一黄金周假期期间,受限购放松的新政影响,北京整体市场回暖迹象明显。以北京龙湖主力项目御湖境为例,节日五天销售额超1亿,吸引了有改善需求的客户关注。“限购放开落地,吸引了很大一部分带资客户入场。”龙湖表示,五一黄金周期间,项目到访环比上周增加了近一倍,尤其是中心六区的改善客户明显增多,得益于新政,很多家庭获得了再次改善... 0
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05-16 21:20...2万元/平方米的开盘均价与周边二手房普遍存在4万-5万元/平方米价格差,在“买到即赚到”的心理下,重现“抢房现象”。安居客房产研究院院长张波告诉中房报记者,高净值投资者对于新房品质和地段要求极高,旨在寻求一二线城市的核心资产。在豪宅市场的推动下,今年第一季度上海新房成交均价攀升至每平方米7.7万元,而去年同期仅为每平方... 0
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05-16 21:10...旧房成功出售后按约定完成新房交易。首批参加倡议的房地产开发企业20余家,房地产经纪机构近10家。首批参加倡议的项目30余个,主要分布在嘉定、松江、青浦、奉贤、临港等区域。“我们公司在上海有很多个项目,分别位于浦东新区新场板块、普陀区桃浦、嘉定区菊园板块、奉贤新城、嘉定新城等区域。我们积极响应两大协会的倡议,是第一批参加... 0
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05-16 20:40...全国已有超50城表态支持住房“以旧换新”,而且越来越多城市拿出了“真金白银”,降低换房者的“退出成本”。记者梳理发现,各地支持住房“以旧换新”的方式主要有三种:一是由房地产开发商联合经纪机构对旧房优先推售,若一定期限内旧房售出则按流程购买新房,若无法售出,则新房订金全额退款。二是由开发商或地方国企收购旧房,售房款用于购... 0
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02-22 16:00...而且最近看房的客户也比较多。”中原地产研究院统计数据显示,上周,北京二手住宅网签3761套,比前一周增加了近600套,这一数据与2022年1月份的成交量接近,二手房交易规模有所回升。除了北京,近期上海、深圳、杭州、成都、南京等多个热点城市也相继传来楼市升温的消息。中达证券研报显示,2月份以来,42个主要城市新房销售保持... 4
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02-22 10:20...距离2月份还有10天左右的时间,深圳新房住宅成交量已经逼近1月份的新房住宅总网签量。记者发现,虽然2月份深圳推出的新房项目不多,但仍可明显感受到房企推货的热情,许多项目加快营销宣传的节奏。不过,深圳新房依旧上演着半热半冷的众生相,部分新盘热开始减少折扣,滞销楼盘则是加大折扣,甚至以“一成首付”来博眼球。深圳市中介协会公... 1
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02-21 12:10...原文如下:为认真贯彻党中央、国务院决策部署,全面落实省政府《关于推动经济运行率先整体好转的若干政策措施》,今天,市住房和城乡建设局出台《关于积极支持刚需和改善性住房需求的通知》(以下简称《通知》)。8条措施从继续鼓励人才和生育二孩以上家庭购房、放宽新房购买条件、完善二手房交易政策、优化公积金贷款业务、首套房契税补贴、调... 10
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02-21 05:30...将在深圳市房地产和城市建设发展研究中心调查分析的基础上,形成全市住宅小区二手住房成交参考价格,引导二手房交易良性发展的同时,打破了二手房以往随市场的坐地起价及杠杆拉升的投机行为,成功刺穿二手房的泡沫,也让彼时火热的市场由沸腾瞬间转冷。市场的转冷也表现在当年的交易数据上,短短两年二手房成交量经历2次腰斩。2021年深圳二... 3
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02-21 05:00...国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读称,2023年1月份,70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加;一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋缓,一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比下降。一、一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋缓1月份,70个大中城市中,新建商品住... 3
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2024-05-20-22:47 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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