扬州出台楼市新政：全面取消限购！大专及以上人才首套房契税100%补贴

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... 2023-02-21 12:10 .. 原文如下：为认真贯彻党中央、国务院决策部署，全面落实省政府《关于推动经济运行率先整体好转的若干政策措施》，今天，市住房和城乡建设局出台《关于积极支持刚需和改善性住房需求的通知》（以下简称《通知》）。
    8条措施从继续鼓励人才和生育二孩以上家庭购房、放宽新房购买条件、完善二手房交易政策、优化公积金贷款业务、首套房契税补贴、调整首套房商业贷款利率等方面，进一步加大对刚性和改善性住房需求客群的支持力度。
    01新房继续鼓励人才和二孩以上家庭购房进一步放宽新房购买条件《通知》第一条提出，“鼓励在扬来扬大专及以上人才和生育二孩及以上家庭在市区购房，其他人员不再执行限购政策.”
    去年5月，市住建局发布《关于积极支持在扬来扬人才和生育二孩及以上家庭改善居住条件的通知》。
    其中明确“在扬来扬大专及以上人才和生育二孩及以上家庭在市区购房的，可不适用现行限购政策.”
    此次发布的新举措，则是市 .. UfqiNews ↓ 11

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... 10-24 13:49 , 3316 , 144 ..
他们毕业了去哪儿，进厂不如送快递和卖奶茶，HR说中职生只能服从规则
Z校毕业后，谭俊宝升入一所成人大专，学幼教专业；陈伟廷也升了大专，今年毕业后进入一家模具厂做质检工作，月薪约5000元；刘丽蓉做过电话销售、进过电子厂，目前待业中.
    职业教育理论上应该培养“技术技能人才”，但现实是，在珠三角，多数中职生毕业后不愿进厂.
    工厂管太严、环境差，还不如送快递、在奶茶店打工更能自由支配时间，学生们说.
    更重要的是，即便他们选择进厂，多数专业只凭中职学历很难找到对口的技术岗，只能去流水线做普工.
    这种就业格局很大程度上取决于产业结构.
     过去几十年，中国成为“世界工厂”主要靠大量廉价劳动力,靠的是无数双手，无数双并不需要掌握技术的手.
    随着“人口红利”逐渐消失，产业升级迫在眉睫，据统计目前存在2000多万高级技工的缺口.
    但那架要爬十多年的，从中职到产业的梯子还没有搭好——要在学校打好基础，毕业后还要在岗位上继续提升技能，才能成长为一个高技能人才，既而胜任一份真正有技术含量的工作.
    资料显示，一个初级工成长为高级技师最快需要12年，而一个焊工的技术提高与经验成熟期平均在 18 年以上.
     在这架“漫长”的梯子上，除了令人堪忧的中职教育本身，现状是我国制造业 90% 以上是中小企业，面对低端环节的市场竞争，一般企业并没有资源提供高技能岗位，没有动力培养高技能人才.
    今年（2021年）6月，社工张密访谈了10家珠三角企业的HR，发现企业对中职生的最高期待就是成为一个熟练工，或一个最基层的管理者.
    一位汽车配件厂的HR直白地说，“大学生会制定规则，中职学生只能服从规则”.
     还有一条路是升学.
    2020年，广东省中职升学率是36.83%.
    这个数字在Z校要更高，大概是70%.
    近年来，国家鼓励中职升学， 2019年高职扩招100万人，20 ... 百分之四十毫不重要的中职世界-4 ⟶

...若特区政府当下“减辣吸才”，将有助加速本地经济复苏.
    现时本港各项楼市辣招正掣肘市道向旺.
    故此，笔者呼吁政府考虑宽免合资格专才来港置业需付的三成辣税，令疫后经济加快复常，为未来发展带来新动力.
    其实“辣招”已属不合时宜的措施.
    综合税务局今年一季度三项住宅辣税个案（包括15%新住宅印花税、BSD及SSD）宗数合计共录767宗.
    若与同期整体住宅（包括一手私楼及二手住宅）1.5646万宗相比，实际仅占约4.9%，较2015年四季度高达42.1%的占比，已明显大幅减少.
    因此，特区政府目前维持实行各项楼市“辣招”，只会窒碍经济及楼市的复苏力度，故此希望特区政府趁今次新加坡楼市“加辣”的契机，尽快“减辣”，甚至撤辣加速“抢人才”.
    豪宅市场交投升温说回楼市，今年以来本港楼市“价量齐升”，除了笔者睇好的中型及中小型物业有亮眼表现之外，其实超豪宅市场亦有同步跟上，实属楼市另一.. 05-01 16:20 ↓ 26 ..UfqiNews