... 2024-05-16 21:40 .. 成交191套（3.6万平方米），网签均价17.2万元/平方米。
基于高价房表现稳定，4月上海成交均价小幅回落，为86731元/平方米，环比下跌2.3%。
上海中原地产资深分析师卢文曦认为，4月一方面是清明假期导致交易缩量，另一方面，中低价位产品并没有起到很好的“基石”作用，缩水幅度有点多。
市场仅靠高价房项目在支撑，这种现象不可持续，尤其第五批集中供应项目中，10万+产品出现大幅缩水，预示后续成交或继续在当前低位运行，且受结构性影响均价会进一步回落。
业内认为，3月以来，豪宅类产品走出独立行情，多个豪宅项目开盘即售罄，但市场交易主力的刚需、刚改并没有支撑起全市成交。
可以看到的是，当前，上海正不断完善房地产政策。
五一期间，上海市房地产行业协会、上海市房地产经纪行业协会积极响应第五届上海“五五购物节”，联合倡议在上海市发起商品住房“以旧换新”活动。
购房居民先与房地产开发 .. UfqiNews ↓
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