提案摘编・推进住房城乡建设事业高质量发展（一） #住房

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... 2026-10-31 02:40 .. 建议——一、推行建筑节能降碳技术。
    鼓励推行被动式节能技术，减少建筑光、热、冷需求的额外用能需求。
    推行可再生能源集成技术，充分利用建筑风、光资源禀赋。
    持续推行智慧用能技术，合理配置灵活性用能调节资源，从建筑内部用能管理与外部用能友好互动两方面，保障建筑绿色低碳发展。
    二、鼓励打造用能互联网上下游产业链，实现能源领域的“产业互联网”与“消费互联网”融合。
    设计合理的用能互动机制，引导建筑通过用能互联网与内部柔性用能资源、邻近建筑、外部供能网络等实现友好互动。
    三、完善用能权交易机制。
    建立非配额制的用能权交易机制，将用能权定义拓展到所有用能资源的使用权责，探索能够反映建筑绿色能源价值和用能资源价值的互动激励与定价方法。
    全国政协委员杨成长：规范住房空置率统计标准住房空置率是衡量房地产供需平衡和行业健康状况的重要指标。
    加快明确住房空置率的统计标准，是科学决策、稳定市场预期的 .. UfqiNews ↓ 1

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...减按2%的税率征收契税.
    看得出，新政加大了住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求.
    契税金额是购房金额×适用税率.
    按照之前的政策，对于普通商品住房来说，家庭住房90平方米(含)以内，缴纳1%，90平方米以上1.5%；家庭第二套住房90平方米(含)以内，缴纳1%，90平方米以上，缴纳2%；家庭其他套次缴纳3%.
    比如说，市民购买了一套金额为120万元的、120平方米的首套住房，契税需要缴纳120万元×1.5%，也就是18000元；如果是同样面积和金额的二套房，契税需要缴纳24000元.
    新的税收政策落地后，就上述房屋，无论是首套还是二套，契税均按1%缴纳，也就是12000元.
    这样一来，可节省一大笔费用.
    综上，新政策可以覆盖更多的群体，尤其是改善型群体需求.
    购房者购买140平方米以下的二套住房也能享受1%的契税优惠，节省的契税最多.
    市场交易有望提升.. 11-18 08:10 ↓ 47

...”办完新房认购手续的杨女士说，“我们家是三代人共同生活，随着孩子长大，一直想换个大房子.
    之前一直为首付款发愁，现在住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%，同时还降低房贷利率，月供支出压力也减轻了不少，让我有更多的周转资金，用于装修和添置家具，可以实现购房安居梦.”
    今年以来，沈阳从供需两端同时发力，出台一系列政策.
    在支持市民购房方面出台了取消限购限售限价、降低首付比例、降低贷款利率、购房补贴、税费减免等31条政策措施.
    同时，针对开发企业出台了优化用地供应和利用管理、鼓励建设改善性住房、合理调整规划条件、多渠道消化存量商品房等20条政策措施.
    打出一套优惠政策“组合拳”，提振住房消费，促进房地产市场止跌回稳.
    在部分新楼盘销售中心，前来看房的购房者更关注楼盘的建筑品质和居住体验，精装房、环境佳、得房率高的住房产品更受购房者青睐.
    “高标准装修.. 11-14 22:20 ↓ 41 ..UfqiNews