突发！恒大物业宣告易主失败 #恒大

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... 2026-08-12 18:50 .. 恒大物业的“易主”之路可谓历经波折，从早期主动出售到后期清盘处置，多次传出不同买家接盘传闻，但截至目前，均告失败。
    恒大物业首次被摆上货架是在2021年。
    彼时中国恒大陷入流动性危机，合生创展计划以200.4亿港元收购恒大物业50.1%的股权。
    然而，由于双方在付款条款、全面要约条件等方面无法达成一致，这笔交易最终未能成行，恒大物业错失了早期的脱困机会。
    2025年9月，中国恒大清盘人正式接洽恒大物业，寻求出售其持有的股份，股权处置进入快车道。
    在这一阶段，华润万象生活、中海物业、保利物业等头部物企均被市场传言为潜在的接盘方。
    不过，这些传闻相继被澄清。
    进入到2026年，市场传闻的买家名单发生变更，信宸资本、太盟投资集团、广东省旅游控股集团有限公司（以下简称“广东旅控”）等均在名单之列。
    不过，这3家也并未明确回应这笔交易。
    直到4月14日，恒大物业公告称，中国恒大的清盘人 .. UfqiNews ↓ 5

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...披露公司主要附属公司恒大地产集团有限公司（“恒大地产”）涉及重大诉讼及未能清偿到期债务事项的公告.
    截至2023年5月末，恒大地产标的金额3000万元以上未决诉讼案件数量共计1601件，标的金额总额累计约3829.4亿元.
    恒大地产涉及未能清偿的到期债务累计约2776.88亿元；此外，恒大地产逾期商票累计约2454.18亿元.
    目前，中国恒大的股票自从2022年3月21日上午9时起停牌，仍将继续停牌，直到进一步通知.
    中国恒大此前披露的季度信息更新显示，为切实保护购房者和债权人的合法权益，集团努力保持生产经营的稳定性.
    为此，集团努力争取多家建筑公司和建筑材料供应商的支持，677个已售和未交付项目已有效复工.
    2023年1月至5月，中国恒大累计交付约12.2万套房屋，总建筑面积约1389万平方米.
    今年1至5月期间，中国恒大实现合约销售金额337.67亿元，合约销售面积4.. 07-06 00:20 ↓ 52

...地产项目观察中约88%的记录与实际执行情况不一致，底稿记录内容严重不可靠.
    二是现场走访程序失效，现场走访认为符合交楼条件的楼盘大部分实际未竣工交付，部分至我会实地调查时仍未竣工交付，甚至是一片空地.
    三是样本选取范围失控，任由恒大地产替换样本，将恒大地产标注不让去的地产项目排除在走访样本之外.
    四是文件检查程序失灵，核验无异常的交楼清单，实际上大量业主签字确认日晚于资产负债表日.
    五是复核程序失守，现场走访程序复核工作流于形式，复核人员基于对走访人员的信任出具复核结论.
    普华永道为恒大地产2019年、2020年年报均出具了标准无保留意见审计报告，为恒大地产20恒大02、20恒大03、20恒大04、20恒大05、21恒大01等5次债券发行出具保证财务数据真实、准确、完整的声明，普华永道制作、出具的文件存在虚假记载.
    普华永道上述行为，违反《中华人民共和国证券法》第一百六.. 09-16 11:50 ↓ 51 ..UfqiNews