小区地下车位究竟归开发商所有还是全体业主共有？法院判了！ #车位

-loading-

听音频 🔊 . 看视频 🎦

... 2026-06-22 03:50 .. 根据现有证据，足以认定案涉车位的所有权归属于大为公司，而非全体业主。
    首先，《中华人民共和国民法典》第二百七十五条第一款规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
    本案中，大为公司与全体业主所签订的《商品房买卖合同（预售）》明确约定，建筑区划内，地下停车位、车库的所有权归属出卖人即大为公司。
    案涉车位属于建筑规划用于停车的车位，双方已约定地下车位的所有权归属于大为公司。
    其次，案涉车位的建设成本已由开发商大为公司独自承担，未列入全体业主的公摊面积，从成本与收益的角度分析，该车位应归属于大为公司所有。
    再次，案涉小区已申请异地建设人防工程，并获人防办同意，大为公司缴纳了异地建设费，即可认定案涉车位并非人防工程，故大为公司拥有完全的所有权，有权自行处置。
    《中华人民共和国民法典》第二百七十六条规定，建筑区划内，规划用于停放 .. UfqiNews ↓ 2

4416139189

...又有人该说公共道路资源为什么要收费？大家说呢？TA共获得：金币：0枚还没人打赏2023-05-1515:23:19来自本文仅代表网民作者个人观点，不代表本网认同其观点.
    如发现文章内容有违法、失实、侵权之处，请权利人及时与我们站联系，我们将在核实后立即做出处理.
    本站帖文版权归青岛新闻网所有，未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像，违者将依法追究法律责任.
    猜你喜欢全部回复八带蛸级47楼｜｜这是有人践行惯用伎俩，故意放任不管，等待时机，为收费创造社会基础，等着不明真相的广大人民群众强烈要求收费管理停车位！我来说一句发表2023-05-1619:57:49来自海豹级46楼｜｜哦哦我来说一句发表2023-05-1619:37:02来自海豹级45楼｜｜哦哦我来说一句发表2023-05-1619:34:04来自蛤蜊级42楼｜｜这不是收不收费的问题，是交警城管部门想不想管的.. 05-16 15:20 ↓ 50

...此时段为禁停时间.
    现场的一块限停标牌显示：07:00-21:00，禁止停车；21:00-次日07:00，免费停车.
    从刘先生拍下的照片来看，该路段的停车位同时存在两个不同的停车地面标识和限停标牌，而刘先生停车时正是看了车位的地面标识，以为是在可停车范围内，才临时停车的.
    对于交警的选择性执法，刘先生感到十分困惑.
    6月18日，刘先生拍下的海口市海甸五中路编号为0103059的停车位，车位地面标识显示：8:30-次日7:30，相邻车位也显示同样的标识.
    受访者提供6月18日，海口市海甸五中路编号为0103059的停车位，车位地面标识显示：8:30-次日7:30，刘先生临时停车被开罚单.
    受访者提供为了证实自己的遭遇，刘先生向记者提供了几组现场照片.
    照片清晰地显示，海甸岛五中路辅道停车位上确实喷涂有8：30-次日7：30的停车时间段标识，车位的编号为0103059.
    同时，.. 06-20 20:30 ↓ 49 ..UfqiNews