... 2026-03-31 02:20 .. 较2024年底的9846亿元，显著减少2167亿元。
其中，有息负债2025年期末值为1480亿元，较2024年期末的2535亿元下降1055亿元，降幅达42%。
“这是一个非常积极的信号.”
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，“从报告来看，这一数据与债务重组带来的账面效应密切相关。
重组使得企业实现账面上的扭亏为盈，对于资本市场的运作、日常经营以及企业形象，都具有正面作用.”
不过，若剔除重组收益影响，碧桂园2025年仍然录得亏损。
“这主要是由于行业影响，公司开发业务毛利水平承压，且进一步对若干资产及物业项目计提减值准备.”
碧桂园称。
碧桂园对现有项目对应的存货（土地、在建项目）全年计提金额约445亿元。
同时，受宏观经济环境、行业环境及合作方负面财务状况等多重不利因素叠加影响，碧桂园对金融资产及财务担保也计提了减值损失105亿元。
三年交付量近115万套保交付仍是碧 .. UfqiNews ↓
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...为何M2增速如此迅猛，维持了如此高的水平却仍无法下降呢？原因在于市场无法承接所有新增的货币.
过去，新增的市场现金流动性主要由房地产及其上下游产业承接.
但我要告诉大家，房地产从产品制造、流通到换手都是超长周期的.
因此，在过去的20年里，尽管M2一直很高，但由于房地产的承接，我们并未察觉.
然而，现在M2已增至300万亿，而市场并未承接，那么这些钱去了哪里呢？它们全都沉睡在银行里.
我们观察到，1月、2月、3月新增的涉融对M2的承接能力非常差，这从侧面印证了房地产不仅没有增长，实际上还在萎缩.
尤其是万科现在面临严重问题后，碧桂园已明确表示一季度不发布财报.
因此，现在房地产里潜藏的风险难以预测.
若想要迅速降低M2，我们必须回归M2和M1的剪刀差.
当M1中曾经的主要板块房地产失效后，接下来M1按市场行为必须通过借贷方式进入实体经济交易或直接进入股市.
那么，我们来探讨一下.. 04-06 22:30 ↓ 56
...以实际行动争取广大业主的支持和认可.
原物业提供服务已超10年上海康城小区大门标志建筑.
付珊珊/摄提到康城小区，不少在上海的地产人都颇为熟悉.
这是上海福利分房时代之后的第一批商品房小区，位于闵行区莘庄镇，于1999年首次开盘，分四期建设，建设周期和销售跨度在上海也属少有.
不过，外界对康城小区最大的印象就是“大”，一位业主表示，对小区不熟悉的人进来可能要绕很久才能出去.
据公开资料显示，康城小区是上海最大的单体居住社区，建筑面积达到208万平方米，总规划户数1.25万户，实际居住人口近4万人，设有4处居委会、1个业委会和1家物业公司.
记者在实地走访中发现，康城小区类似开放式小区，虽然小区几个出入口都设有闸门，但车辆出入自由，且无人问询.
小区内共建有288栋住宅楼，内部幼儿园、中小学、敬老院以及平时生活所需的超市、购物广场等一应俱全.
或许由于小区体量较大，因此管理难.. 09-05 18:20 ↓ 53 ..UfqiNews
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