业主称地下室长期渗水墙外有积水，湖州安吉县住建局：积极配合处理 #业主

-loading-

听音频 🔊 . 看视频 🎦

... 2026-01-25 17:10 .. 她花费将近113万元购入了浙江省湖州市安吉县铂金公馆北苑一楼的一套房子。
    2020年入住以来，袁女士发现自己的地下室逐渐出现渗水情况。
    袁女士说，经她多次反映，为检查地下室防水工作是否合格，2024年12月13日，小区开发商挖开地下室剪力墙后发现，除去渗水之外，开挖部位还出现了严重的螺杆锈蚀情况。
    开挖之后，地下室剪力墙外出现了积水，地下室内也有穿墙螺杆锈蚀的情况，袁女士认为已经影响到房屋承重能力，会危及住户的安全。
    袁女士提供的照片与视频显示，地下室外墙内螺杆扣墙钉锈蚀严重，地下室内墙体出现了开裂情况并伴有渗水，地下室墙外有很深的积水。
    她说，针对当日挖开剪力墙之后发现的螺杆锈蚀等问题，开发商也没有给予具体解决方案，时至今日，问题仍未解决，“甚至连检测点开挖后也没有回填”。
    2024年12月13日，为检查地下室防水工作是否合格，湖州金潮置业有限公与浙江中赫工程检测有限 .. UfqiNews ↓ 2

4416139189

...”刘倩芊告诉记者，“你猜原开发商怎么说？他们说退钱是不可能的，这些钱就算我们借你的了，我们给你算些利息.”
    原开发商的答复让刘倩芊哭笑不得.
    无奈之下，刘倩芊、李远海等购房人走上了艰难的信访维权之路.
    从最开始的个体上访变成了群体性上访.
    “我们去了乐东县，也去了省里，找了（海南）省信访局、省政法委、省住建厅，还有省高院.”
    刘倩芊称，“这些年无数次去有关部门反映情况，仅信访材料我都写了10多万字.”
    作为一名资深的媒体人，刘倩芊万万没有没想到这种事情会摊在自己的身上，而且在正常的维权过程中，还遭遇陌生人踹门恐吓，言语威胁.
    “由于当地党委、政府的高度重视，接盘重组方的坚持，加上我们业主的依法理性维权，这个楼盘终于守得云开日出.”
    刘倩芊激动地告诉记者，现今，美好龙沐湾项目已经成为海南烂尾项目盘活的标杆和典范.
    如今，李远海已经搬进了7号楼的新居，与老伴带着孙子孙女一家4口，.. 06-05 01:10 ↓ 53

...使用申请人包括：业主委员会、物业服务人（物业服务企业、其他管理人）和相关业主.
    同时，开发建设单位交存的维修资金可优先进行使用.
    维修资金使用，需参与业主“两个三分之二、二分之一”同意根据通知，使用申请人负责拟定维修资金使用方案，申请使用维修资金.
    使用方案应当包括拟维修项目、费用预算及造价审计方式、分摊列支范围、付款方式、验收方式等事项.
    维修资金应急使用方案还需由使用申请人所在街道办事处或乡（镇）政府确认，并出具维修资金应急使用确认单.
    使用方案应在物业管理区域内公示，公示期不少于7日（应急使用公示期不少于3日）.
    为此，使用申请人所在的业主委员会或社区居民委员会组织业主对使用方案进行表决，使用方案应当经维修资金列支范围内专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意.
    表决结.. 06-04 08:40 ↓ 53 ..UfqiNews