... 2026-01-21 14:00 .. 全市居民可在北京链家天宁寺签约服务中心的工行便利金融服务点，办理不动产信息查询与房产证打印业务。
这一便民举措的落地，是北京市持续推进不动产登记“全市通办”改革、构建“15分钟不动产登记圈”的又一重要实践。
北京链家天宁寺签约服务中心便民服务点此次全新投用的不动产查询打证一体机，依托金融专网与北京市不动产登记系统实现安全对接，构建起“身份核验-信息查询-证书打印”全流程自助服务闭环。
居民仅需扫描本人身份证件完成核验，即可通过操作界面自主办理业务，不仅能打印房产证，还可出具本人名下不动产登记信息证明，全面覆盖房产交易、抵押贷款等高频使用场景，真正实现“即查即打、立等可取”。
不动产查询打证一体机值得关注的是，该设备支持工作日与周末营业时间开放服务，让更多办事群体可灵活安排时间，在家门口或就近区域就能轻松办理。
居民朱女士现场打印并领取房产证近期刚在北京链家天宁寺签约服 .. UfqiNews ↓
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...他清楚业主的痛点：业主花钱购买的是服务，但中介的目标是促成交易，在买方市场下，中介掌握大量房源，最终重点推哪一套，有时只是一念之间.
“不少人为了促成交易，会有一套话术，专门用来压低业主价格.”
马晓军对《中国新闻周刊》指出，这会让业主产生抵触甚至强烈的防备心理.
7月9日，一位中介和余乐乐谈起“底价”时开门见山：预算比挂牌价低近120万元的客户能不能来看房？余乐乐当场拒绝.
在她看来，这根本不是理性的买方心态，而是抱着“捡漏”的想法来试探价格.
此外，她的压力不仅在卖房本身，还在于置换链条的变数.
为了鼓励“卖旧换新”，财政部曾在2022年出台政策：自当年10月1日至2023年12月31日出售自有住房并在一年内再购房的纳税人，可退还出售环节已缴的个人所得税.
后续政策又延长到2025年底.
余乐乐希望赶在年底前完成交易，享受退税优惠.
但市场预期低迷，买家希望低价捡漏，如果.. 07-21 02:10 ↓ 50
...仅次于2024年12月28日的1466套.
多个中介人士也向第一财经记者反馈，最近几个周末都在外带看，“门店里没有人”.
“昨天(3月9日)我们一个店就开五单.”
位于普陀区曹杨板块的一中介门店经纪人透露.
沪上某头部中介内部人士也向记者表示，当前不少房源的议价空间也有明显收缩.
“客户变多了，有些还不错的房源关注也增多，房东降价的意愿相对减弱，稍一让价就能实现成交，成交周期也因此有所缩短.”
快速成交推动成交量持续走高.
根据网上房地产发布的网签数据统计，3月1-8日，上海二手房总共成交7572多套，平均日成交量约940套.
“这个日成交量基本上追平了去年年底上海楼市火热的时候的单日成交数据.”
亿翰智库董事长陈啸天表示，2024年年底最后一个月，上海二手房成交29700多套，平均日成交量超900多套.
“如今3月初的成交表现，表明目前‘止跌回稳’的势头是非常积极的.”
58安.. 03-13 07:00 ↓ 48 ..UfqiNews
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