... 2025-12-04 13:00 .. 地块总用地面积22528.9平方米（其中出让用地面积17575.04平方米），规划为二类居住用地，计容建筑面积不超过52745平方米。
该地块的成功出让，是推动坑口片区整体更新、改善区域面貌、提升城市功能的关键一环，也为白鹅潭商务区的加速建设注入了新的强劲动力。
地块位于白鹅潭核心区域坐落于荔湾区大冲口涌以南、芳村大道以西的旧厂花城玻璃厂地块，属于坑口村城中村改造项目第一块整备用地，已完成补偿协议签订和交储。
据向荔湾区有关部门了解，该地块的融资地块，出让面积17575.04平方米，计容建筑面积不超过52745平方米，于2025年12月3日成功出让。
该地块位于白鹅潭核心区域，距地铁11号线大冲口站约400米，东侧与广州聚龙湾太古里项目一路之隔，地铁一站达白鹅潭万象城，未来高端商业氛围浓厚。
地块临近荔湾儿童公园、广东省首批省一级学校芳村小学，且芳村小学西侧规划有36 .. UfqiNews ↓
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...35亿元.
根据挂牌文件显示，当报价达到上限时，转为在此价格基础上现场竞报地上实施超低能耗建筑面积程序，不足整栋的须整栋实施超低能耗建筑.
起始竞报面积为1000平方米，竞报上限45000平方米，达到上限后，转为现场摇号方式确定竞得人.
值得注意的是，竞报超低能耗建筑面积在北京土地拍卖市场中，属于首次出现.
据了解，政府正在积极推动新建建筑节能工作，根据《北京市民用建筑节能降碳工作方案暨“十四五”时期民用建筑绿色发展规划》，到2025年，全市累计推广超低能耗建筑规模力争达到500万平方米.
“可以预见，未来会有越来越多地块竞报实施超低能耗建筑面积.
相对于竞现房销售面积，这一方式对开发商而言时间和资金成本更低，对购房者来讲品质也有所提升.”
易居研究院研究总监严跃进分析称.
与003-1地块相比，004-1地块体量较小，竞买方式也更简单.
土地面积18388.668平方米，地.. 05-27 00:30 ↓ 54
...成为近三年来民营企业参与最积极的地块.
最终地块触及“双上限”，被福建雄旺“摇中”，以16.56亿元+1.2万平方米现房销售面积斩获.
另外一宗顺义新城第20街区6001地块热度同样不低，有36家企业报名参与.
该地块用地面积约3.4万平方米，建筑规模约6.14万平方米，容积率也是1.8.
最终，同样依靠摇号确定归属，中能建成为那个幸运儿，以17.3075亿元+1.3万平方米现房销售面积竞得.
顺义后沙峪两宗地块之所以“亮眼”，也是因为利润空间充足，低密度、低总价、高利润是吸引房企参与竞拍的主要原因.
中指研究院高级分析师张晓飞指出，两宗地块的期房指导价为5.8万元/平方米、现房指导价为6万元/平方米，最终房地价差在3万元左右，利润空间充足，能够满足开发企业的腾挪.
另外，顺义新城街区临近首都机场，周边多为低密小区，居住环境较为舒适，项目去化可靠；并且拿地之后，共同参与摇.. 06-03 19:10 ↓ 45 ..UfqiNews
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