党建调研行丨巧解基层“老大难”，看老小区的新生机 #霸王

党建调研行丨巧解基层“老大难”，看老小区的新生机

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... 2025-08-29 13:30 .. 居民傅智勇接过了海韵华庭小区党支部书记、业委会主任的重担。
    作为退休英语教师，刚接触基层治理的他面对基层一线令人眼花缭乱的纠纷与矛盾，也犯起了愁。
    “解决好广大居民急难愁盼是当务之急.”
    傅智勇不像印象里的“书生”，他行动力强，迅速联合业委会成员，集体讨论出多个方案供业主选择。
    最终，88.9%的业主选择尝试用“物业顾问制”的方式，推动社区实现“自治”、问题得以解决。
    海韵华庭小区环境整治后，步道、凉亭、绿荫替代了曾经的“杂草丛生”。
    人民网李唯一摄“物业顾问制”也被称作“物业酬金制”，即由业委会统一管理物业费，不仅按月拨付物业人员工资、耗材费用等，还可将结余资金滚存用于小区改造。
    这一制度的推行，将物业与业主的目标推向一致，双方共同发力“把小区建设得更好”，彻底改变了此前“物业与居民之间矛盾频发”的局面。
    摸索出了新的制度，如何推动其落地见效？傅智勇回忆，在广泛征求业主建 .. UfqiNews ↓ 39

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...霸王茶姬的净利润率达到20.3%，不仅超出行业平均的17%，甚至超越了蜜雪冰城.
    窄门餐眼数据显示，蜜雪冰城的人均均价在7.16元，霸王茶姬在18.29元左右，两者可以说是新茶饮行业两种路线的代表，定位不同市场，呈现出来的玩法也不同.
    如果说蜜雪冰城是靠极致的低价，那霸王茶姬就是靠极致的单品.
    聚焦中端价位的古茗和茶百道，整体营收体量不如蜜雪冰城和霸王茶姬，在激烈竞争中呈现不同的表现.
    古茗的业绩增长较为稳定，2024年实现营收87.91亿元，净利润同比增长36.2%至14.93亿元；茶百道营收同比下滑13.8%至49.2亿元，净利润大跌59%至4.72亿元，去年关闭了890家加盟店，远超2023年的关店数量.
    奈雪的茶成为几家上市品牌中最大的“失意者”，去年营收49.21亿元，同比下滑4.7%，净亏损达9.19亿元，与2023年的盈利2090万元形成鲜明对比，单店日.. 04-06 18:40 ↓ 66

...支付成功30分钟后不可取消，但恶劣天气属于不可抗力因素，产生的损失不应全部由消费者承担.
    一开始酒店表示不能退，杜女士与平台、酒店多轮协商，最终酒店同意“出于人性化考虑”，将违约金下调至总费用的20%.
    还有消费者陈先生反映，去年在短视频平台上预订了一家酒店包含餐饮的住宿套餐，由于行程有变，陈先生无法到店，他向酒店提出取消或更改到店日期申请，但均被拒绝，最终这笔订单不了了之.
    “下单预订酒店后，如果无论发生任何情况都不予退款，我们就认为这是属于霸王条款.”
    广州市市场监管局消费者权益保护处处长帅洪指出，市场监管部门将检查合同条款是否合法合理，如果确实属于“霸王条款”，将进行查处.
    如果没有违法行为，则进行调解.
    广东省市场监管局网监处副处长陈华荣补充指出，“霸王条款”是指不公平的格式合同条款，上述案例中，一旦酒店通过格式合同条款作出预订就不能退款的内容，便涉嫌构成“霸王.. 07-03 06:00 ↓ 56 ..UfqiNews