住建部调研组强调多管齐下稳预期券商：新房成交延续回暖趋势 #新房

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... 2025-07-17 02:50 .. 持续巩固房地产市场稳定态势。
    要多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳。
    亿翰数据显示，2025年6月，百强房企（公司可比口径）单月销售金额环比+9.6%，环比延续5月的上涨趋势，同比-25.0%，同比下滑主要受去年“517楼市新政”后同期成交高基数的影响；1-6月累计销售金额同比-13.4%，降幅较1-5月收窄3.5个百分点。
    华泰证券撰文指出，6月13日，国常会提出要“更大力度推动房地产市场止跌回稳”，释放出强烈的政策发力信号。
    结合更积极的宏观政策基调，房地产行业政策落地节奏有望加快，一线城市及核心区域政策弹性或超预期。
    具体到投资方面，华泰证券认为，新房成交延续回暖趋势，二手房成交环比由跌转升；投资策略上，看好以一线城市为代表的核心城市复苏节奏，以及在对应区域拥有储备或新获取资源的房企的估值修复，继续推荐具备“好信用、好 .. UfqiNews ↓ 1

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...降低外地人在合肥购房门槛，通过居住证办理，可以申购一套住房；增加老人家庭以及多子女家庭购房套数.
    4月14日杭州钱塘区对区内限购政策进行优化，外地户籍居民只需1个月社保即可购买钱塘区首套新房或二手房.
    限购政策的松绑，有效释放了刚性和改善性住房需求，成为今年一季度楼市回暖的最强动力.
    这种政策刺激效应在二线城市中体现得尤为明显.
    根据国家统计局最新数据，一季度全国商品房销售面积29946万平方米，同比下降1.8%，降幅比去年各季度明显收窄.
    一季度商品房销售额30545亿元，增长4.1%，其中住宅销售额增长7.1%，住宅销售面积增长1.4%.
    从70个大中城市商品房价格走势看，3月份列入统计的31个二线城市中有30个城市环比上涨.
    新房价格环比涨幅靠前的均为二线城市，其中武汉环比涨1.3%，昆明环比涨1.2%，郑州、南宁、重庆涨幅达0.9%，天津、乌鲁木齐涨幅为0.8%.
    .. 04-26 21:00 ↓ 52

...国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读称，2023年1月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋缓，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比下降.
    一、一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋缓1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有36个和13个，比上月分别增加21个和6个.
    1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%；二手住宅销售价格环比由上月下降0.5%转为上涨0.4%.
    二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点.
    三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2个百分点；二手住宅销售价格环比下降0.4%，.. 02-21 05:00 ↓ 52 ..UfqiNews