即将出台楼市新政，深圳贝壳内部发“通知”？记者求证！ #楼市

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... 2025-04-25 00:40 .. 有业内人士表示，“五一”假期临近，不排除一些人为了刺激楼市销售编造“谣言”，购房者请勿轻信谣言，一切以官方信息为准。
    广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，一季度“小阳春”之后进入二季度会出现楼市的惯性下行。
    站在目前的角度来看，存量政策应出尽出，增量政策落地还需发力，导致目前可能是一个政策的真空期。
    3月和4月是楼市传统的“小阳春”，据了解，今年3月以来，深圳楼市“小阳春”表现好于其他一线城市，尤其是新房去化周期连续七个月呈回落态势。
    业内人士认为，这一轮市场修复中深圳楼市的表现较为突出，有望形成二手房挂牌和新房置换的循环。
    据深圳中原研究中心统计，3月深圳一手住宅网签4161套，环比上升67.5%，同比上升47.2%；二手住宅过户6078套，环比上升65.3%，同比增长58.3%。
    深圳乐有家研究中心的数据则显示，自去年10月以来，随着市场成交量上涨，去化周期 .. UfqiNews ↓ 42

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...在同策研究院联席院长宋红卫看来，此次上海楼市新政属于精准调控政策，旨在降低符合条件的居民的购房门槛和减轻购房压力，缓解外环外库存压力及提振市场信心，并通过扩大购房群体和金融支持促进职住平衡，加快“好房子”新规范的持续落地，有助于进一步巩固上海房地产市场稳中向好态势.
    限购政策再松绑释放购买力上海此次发布的楼市新政包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策.
    在调减住房限购政策方面，按照新政，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在上海市外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房.
    非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房.
    “符合条件居民家庭在外环外购房不限套数将会利.. 08-26 08:40 ↓ 51

...无论是到访量还是成交量均有一定的回升，市场热度短期内明显提升，尤其在广州“5·28”新政发力之后，广州楼市热度上升了一个层次.
    中指研究院的监测数据显示，5月17日—6月16日，广州新房网签套数达5849套，相比新政前一个月上升了12.2%；广州“5·28”新政后，新房日均成交套数持续增加，5月28日—6月16日，共网签4052套，日均网签套数202套.
    从周度数据来看，6月10日—6月16日，广州新房网签1565套，创4月份以来周度成交新高.
    陈雪强认为，随着新政利好持续发酵，广州市场购房需求有望进一步释放.
    上海“5·27”新政对新房市场的提振效果比较明显.
    中指研究院上海高级分析师陈炬兰指出，从周度数据来看，新政后的第一周和第二周上海新房成交面积比新政前两周增长了10%；新政后开盘的某豪宅项目开盘即罄，多个项目去化率较上一批次有所提升.
    同时，新政后二手房带看量及.. 06-19 03:00 ↓ 49 ..UfqiNews