... 2025-03-06 15:00 .. 港股牛气冲天，经济又正向着好的方向前进，买家入市信心亦大大增强。
随着新盘销情理想，相信二手楼市亦会受气氛所感染，今年楼市的“小阳春”也悄悄起步了。
要楼市全面复苏，重中之重就是如何注入更多“能量”，增加购买力。
笔者认为特区政府值得思考一下，如何鼓励年轻人置业。
事实上，年轻人一直是香港未来的栋梁，如果能够让他们拥有自己的物业，就可以增加归属感，对香港也可以有所贡献。
以往，年轻人会诟病高昂的楼价，令他们难以上车，但楼价已从高位回落三成左右，再加上供楼利率亦向下走，上车供楼的负担已经轻省了不少。
此外，由于初次置业者可以申请按揭保险做到九成按揭，年轻人只要有稳定的职业和收入，首期已经不是问题。
所以，特区政府应该考虑如何尽量帮助年轻人减少上车时必有的支出。
鼓励投资移民买屋自住在刚公布的财政预算案中，财爷已宣布将征收100元印花税的物业价值上限由300万元提高至400万 .. UfqiNews ↓
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...如居民收入、房企资金流动性、购房政策等，因此，对于后续市场企稳回升的期待，仍将较依赖于市场整体环境的改善.
此外，维稳以及局部升温将是今年房地产市场较为显著的特征.
在严跃进看来，目前房地产市场复苏基础是薄弱的，市场仍存一些改善型需求，中长期趋势来看是看好的，但短期内仍承压.
“负首付”买房重出江湖值得一提的是，今年以来楼市处于调整期，开发商面临现金流和去库存的压力，而其中不乏有开发商或房产中介通过“零首付”“负首付”等违规营销噱头来吸引购房者购房.
据媒体报道，近期有房产中介声称买房可以做到“负首付”，例如房产价格是520万元，买家却可以贷款570万元，相当于额外拿到50万元“装修款”，而且无需首付.
所谓“负首付”，实际上是开发商通过首付分期、返首付等形式减轻购房人首付压力，或是开发商通过做高合同价格，帮助购房人获取更高额度的银行贷款.
而实际上，上述两种形式购房成.. 06-08 11:10 ↓ 27
...意向登记了1456个家庭，核验后仍然有1178个家庭，该项目推售的户型面积为122㎡~143㎡，销售均价17977元/㎡.
奥城珑樾云祥府4#楼共推售3套房源，意向登记申请数(含撤销)25个家庭，暂未核验.
万科·雁鸣湖三期30#，共推售102套房源，截至发稿意向登记人数已经飘红.
最值得关注的是中海学仕里1#—6#、9#、11#、16#，共推出720套房源，意向登记人数为6296个家庭，核验后人数也远超5千人，该项目推售的户型面积为112㎡~143㎡，销售均价27194.69元/㎡，项目地处高新三期CID板块，此次登记是该项目的首次登记，据了解，后期项目还会继续加推.
正在登记的6项目分别是：西派樘樾小区项目16#、17#、20#、24#楼，保利天汇项目19#、20#、21#、23#、24#楼，碧桂园·凤凰城C地块三期126#、129#，西派城天麟项目2#、5#楼.. 05-28 23:40 ↓ 27 ..UfqiNews
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