国家统计局：1月份一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨 #销售价格

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... 2025-02-22 10:20 .. 1个百分点。
    其中，北京下降0.4%，广州持平，上海和深圳分别上涨0.6%和0.2%。
    一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。
    其中，北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.4%和0.4%，广州下降0.2%。
    1月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.1%，为2023年6月以来首次上涨;二手住宅环比下降0.3%，降幅与上月相同。
    三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅均与上月相同。
    1月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有24个，比上月增加1个;二手住宅环比上涨城市有7个，比上月减少2个。
    一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅均持续收窄1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.4%，降幅比上月收窄0.4个百分点。
    其中，北京、广州和深圳分别下降5.7%、8.4% .. UfqiNews ↓ 1

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...国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读称，2023年1月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋缓，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比下降.
    一、一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋缓1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有36个和13个，比上月分别增加21个和6个.
    1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%；二手住宅销售价格环比由上月下降0.5%转为上涨0.4%.
    二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点.
    三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2个百分点；二手住宅销售价格环比下降0.4%，.. 02-21 05:00 ↓ 31

...降幅比上月扩大0.1个百分点.
    具体来看，新房方面，北京、上海、广州、深圳分别涨0.2%、涨0.4%、降0.4%、降0.3%.
    二手房方面，北上广深分别降0.4%、降0.5%、降0.6%、降0.5%.
    “一线城市的市场降温在持续，环比新房价格持平，可以很清晰看到二手房全面下行.
    北京、上海新房价格环比上涨并不代表市场热度回调，而是成交结构的变化，中高端成交占比提升是直接因素.”
    58安居客研究院院长张波分析说.
    中原地产首席分析师张大伟同样认为，“12月房价全面低迷、继续颓势，特别是一线城市二手住宅销售价格，代表了整体楼市已经全面入冬，市场特别是二手房价格表现更值得关注，二手住宅销售价格环比下降城市有63个，刷新最近多年记录.”
    二三线城市仍处于探底阶段统计局数据显示，2022年12月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅.. 01-19 09:20 ↓ 30 ..UfqiNews