开春就发力起步就冲刺 #用地

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... 2025-02-20 20:10 .. 服务组在清流县召开座谈会暨培训会，了解三明重大项目、重点项目要素保障“作战图”，现场研究指导三明提出的政策支持、用地报批、用地预审等相关问题；与清流、宁化、大田等县相关人员面对面交流座谈，指导解决三钢福多邦、巫河公路等项目用地要素保障问题，对城镇开发边界外项目提出注意事项并明确报批路径；同时，以潮南高速为例，组织开展线性工程项目用地要素保障培训，详细解读线性工程项目土地使用标准、征地报批流程及审查要点等政策，现场逐一解答建宁G528道路工程等项目用地保障问题。
    此外，服务组还先后赴宁化县湖村镇、将乐县南口镇项目现场调研，督促指导巫河公路、大拔水库等国债、专债项目用地报批前期工作。
    服务组强调，要做好项目选址选线前期工作，制定项目用地报批工作计划，做好用地报批全流程跟踪服务，提高组卷报批效率，为加快项目实施做好自然资源要素保障。
    （文／厅管制处）热点聚焦视频播报主办 .. UfqiNews ↓ 1

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...【用地性质】YZ01-03-05-1地块零售商业、餐饮、城镇住宅、公共交通场站用地YZ01-03-05-2地块城镇住宅及配套用地【出让面积及容积率】YZ01-03-05-1地块：2.79万平方米，1.4YZ01-03-05-2地块：2.7万平方米，2.0【计容建筑面积】YZ01-03-05-1地块约3.9万平方米其中地上商业建筑面积不少于2.7万平方米（含净菜市场2000平方米）住宅不超过9500平方米，公交首末站不小于2500平方米YZ01-03-05-2地块住宅约5.4万平方米两个子地块位置分布.
【起拍总价】105280.20万元其中住宅用地96386.93万元商服用地8893.27万元【住宅部分起拍楼面价】15181元/平方米【封顶总价】136780限地价、摇号方式出让拍至封顶价后线下摇号确定竞得方【商品住宅毛坯销售指导均价】31000元/平方米全装修.. 03-10 03:50 ↓ 21

...为R2二类居住用地、A61机构养老设施用地.
    该地块面积为58385.047平方米，建控规模为124684平方米，其中养老设施用地37624平方米.
    地块容积率2.2、控高80米，起始价51亿元，土地上限价格58.65亿元.
    中建东孚则以75.9亿元摇号竞得1518-621、629、627地块，溢价率达15%.
    该地块吸引了华润、中建东孚、中海、金茂、大悦城、首开等6家房企报名.
    资料显示，该地块面积为70124.928平方米，建控规模为168318平方米，其中商服52883平方米，幼托3935平方米.
    地块容积率2.5、控高60米，起始价66亿元，土地合理上限价格75.9亿元，地块用地性质为R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地、A334托幼用地.
    2023年10月31日北京土拍结果图片来源：中指研究院值得留意的是，两宗宅地均无现房，期房销售指导价为9.2万元/.. 10-31 23:10 ↓ 12 ..UfqiNews