全市首例蔡塘古地石安置房完成配套底商整体公开拍卖 #底商

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... 2025-02-13 21:10 .. 总用地面积约22866平方米，总建筑面积约92402平方米，商业配套面积为8773.11平方米。
    此次公开拍卖有个背景——近年来，湖里东部旧村改造项目陆续返迁。
    作为安置房小区的生活及商业配套，底商的合理布局、稳定运营关系到百姓居住品质的提升、周边产业生态圈的形成以及小区整体商业价值等。
    根据厦门市住房保障和房屋管理局等四部门联合印发的《关于提高存量安置房使用效率有关事项的通知》文件，可对安置房剩余配套商业用房采取公开拍卖方式处置。
    今年2月起，湖里区先行先试，将江头街道辖区蔡塘古地石安置房Ⅰ标段项目作为底商拍卖工作试点，湖里区征收中心牵头推动安置房配套底商公开拍卖工作，同时，与江头街道办成立工作专班及项目工作小组，加快推动处置工作。
    蔡塘社区股份经济合作社负责人表示，接下来将充分利用配套底商空间，计划为小区2200多名居民引入零售、餐厅、银行等生活配套，让大家生活更 .. UfqiNews ↓ 8

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...此外住宅本身的情况也有差异.
    我个人的观点还是倾向于居民要掏一点.
    这件事从本质上来看是为居民办好事、办实事，不要弄成政府包办，受益人也要有这方面的责任和意识.
    另外，房子如果是居民自己出了一部分资金建造，将来对它的使用和维护都会更精细.
    原拆原建中不同的改造、不同的方案乃至于后期不同的运营模式都要分别讨论.
    如果只是把原先危房不安全、不合理的结构改成安全的结构，再加上独立的卫生间，相对成本就比较低.
    如果增加了一些设施，比如两层地下车库，成本就会增加，但也要看这个车库是只解决这栋楼的停车需要，还是可以出让一部分给周边使用.
    再比如把一栋6层住宅拆除，建成7层住宅，一楼是底商，那么底商的权属方会有收益，这些账都要算清楚.
    总的来说，我觉得原拆原建要因地制宜，不同项目，政府支持、居民分担的比例要算清楚，收益的分配也要算清楚.
    “城市更新是件长期的事”中国新闻周刊：正是因为原拆原.. 05-29 19:00 ↓ 32

...华章府也算新的楼盘，位于海曙核心地段，现在开了这样一个店铺，大大影响小区形象.
    有业主表示，爱宠人士表达对逝去宠物的爱心，他们并不反对，但是这样的店铺，不应该开在居民小区里，可以选择远离居民区的地方，不然他们将强烈抵制.
    记者在现场看到，目前这个店铺外立面已经完成了装修，但还没有正式开业.
    店铺门口有一只小狗和一只小猫的白色雕塑，总体以黑白色调为主，边上还有绿植映衬.
    但是由于还没有正式开业，记者无法进入内部了解进一步详情.
    这个店铺位于小区底商的拐角处，总体显得比较安静，对面就是小区的另一个出入口.
    记者从社区居委会处了解到，他们也已经接到了不少小区业主的投诉，要求该店铺关门或者搬离.
    同时，社区已经组织了好几次线上的调解会，但是目前还没有达成最终的解决方案.
    社区居委会严书记说：这个门店属于私人产权，商家是从业主手里租赁的，据说前后装修也投入了不少钱，还办理了营业执照.
    .. 08-26 01:10 ↓ 30 ..UfqiNews