中交地产拟转让房地产相关资产及负债；融创10笔境内债券重组方案全部通过丨房产早参 #融创

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... 2025-01-29 17:30 .. NO.2融创中国10笔境内债券重组方案全部通过1月21日，融创中国宣布，融创房地产十笔债券的重组方案已全部经相关债券持有人会议审议通过，将对十笔债券的本息偿付安排进行调整，并提供包括债券购回、股票及/或股票经济收益权兑付及以资抵债等重组方案选项。
    下一步将根据相关条款的约定，安排债券持有人就其持有的债券在重组方案选项中进行选择及分配。
    预计可削降超过50%的境内公司债务，留债部分最长展期达9.5年，且5年内不再有兑付压力。
    点评：这标志着融创在优化资本结构上取得重大进展。
    此举有望提升公司信用状况和抗风险能力，增强市场信心，对股价产生积极影响。
    同时，作为房地产行业的重要事件，这可能为行业整体带来正面示范效应，促进板块信用环境改善。
    NO.3中交地产拟转让房地产相关资产及负债1月21日，中交地产发布关公告称，拟将持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至公司控股股东中交房 .. UfqiNews ↓ 53

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...从谨慎性原则出发对“昆明融创城信托项目”理财产品计提减值准备3029.4万元，由此对公司净利润产生了较大影响.
    结合南华仪器此前公告可以发现，该重庆信托信托发行的“昆明融创城信托项目”的产品起息日为2021年7月30日，到期日为2022年4月30日，预期年化收益率7.30%.
    因此，如若产品正常到期偿本付息，南华仪器该笔投资预计可获利约328.5万元.
    图源：南华仪器公告然而，从目前披露的信息来看，南华仪器或许仅仅收回了1%的信托本金，其余部分全部打了“水漂”.
    据此前信托投资人爆料，昆明融创城项目集合资金信托计划截至2022年4月30日，信托资金主要用于向昆明融创城投资有限公司发放借款以及受让重庆万达城投资有限公司对项目公司享有的债权，最终由项目公司向信托计划偿还借款本息和债权本息.
    发生违约的分别是第一期和第五期信托，其中第五期存续信托规模79,995万元，于20.. 04-22 20:00 ↓ 62

...目前已获超75%的现有重组债务持有人递交加入重组支持协议的函件.
    “融创的债权人结构复杂，基数大，分布在香港、新加坡、欧美以及内地等多地，投票也各自需要一定的内部程序.
    此次投票又横跨清明、复活节长假期，融创能够在短时间内取得如此高比例的持有人支持，也表明了市场对融创境外债重组方案的认可.”
    一位接近融创的人士表示.
    根据香港法律，重组方案需要得到持有75%债务的债权人同意，法院才会批准生效.
    在融创已获得超过该比例的债权人支持情况下，后续只待法庭程序完成，重组方案将会正式落地执行.
    公告提到，考虑到部分债权人需要更多时间来完成加入重组支持协议的内部程序，同意费截止日期将延长至2023年5月4日香港时间下午5时.
    融创表示，此举是为了响应部分债权人的要求和建议，以便他们能够加入重组支持协议.
    融创最早是在2023年3月28日提出债务重组方案的.
    当日，融创发布公告称，对于90.. 04-22 02:50 ↓ 54 ..UfqiNews