... 2025-01-05 23:20 .. 响应了人民群众呼声，降低了住房公积金贷款利率0.25个百分点；降低了住房贷款的首付比例，统一一套、二套房贷最低首付比例到15%；降低了存量贷款利率；降低了“卖旧买新”换购住房的税费负担。
初步做到了越是困难之时，越要算大账，越要算长远账，越要懂得“放水养鱼”，激发市场消费和市场主体活力相得益彰。
这些已出台的政策，确确实实降低了人民群众购房成本，减轻了他们的还贷压力，有力支持了人民群众刚性和改善性住房需求。
新的一年，干字当头、乘势而上，既要进一步完善惠民惠企政策，也要更加拼搏进取，特殊时期，要作出特殊努力、特别之策。
对于市场和百姓很关心的“两个增加”，住房城乡建设部非常明确地指出：一是通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造。
二是年底前将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿元。
这是一个振奋人心的部署，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造 .. UfqiNews ↓
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...房地产后市如何走？在11月13日财政部、税务总局、住房城乡建设部发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》中明确，为让更多的纳税人享受到政策红利，对于2024年12月1日后个人购买住房申报缴纳契税的，以及2024年12月1日前购买住房但于2024年12月1日后申报缴纳契税的，符合新发布公告规定的均可按新发布公告执行.
本次上海的政策调整也明确了从2024年12月1日起施行.
严跃进认为，这意味着购房需求将有持续释放的空间，“10月份以来，上海房地产市场的入市节奏明显加快、多样化购房需求积极释放.
同时，税收优化政策虽然在12月1日正式执行，但不影响11月中下旬的房屋买卖，各类12月1日前未申报缴纳的税费亦可享减税优惠.”
展望后市，严跃进认为，购房政策的黄金窗口期已开启，叠加一系列利好的购房政策和环境，包括购房门槛低、首付比例低、房贷利率低、税费成本.. 12-01 06:20 ↓ 7
...这使得不少已购买经适房等保障房的担心将来无法交易，开始扎堆办理经转商（经济适用房转为商品房）手续.
记者了解到，北京保障性住房管理一直采用老房老办法、新房新办法原则，现有保障性住房上市仍按照原政策执行.
业内人士分析，9月4日召开的电视电话会议为规划建设保障性住房会议，针对的是新建的保障性住房，并非现有的保障性住房.
至于新的保障性住房如何供地、如何建设，以及具体申请门槛和配售方式，有待下一步工作的推进.
现有保障性住房不受新政影响.
记者注意到，北京的经适房（不包括按经适房管理的安置房）、限价房已多年没有建设.
此外，对于新规划建设的共有产权房，目前实施的就是封闭管理，即满5年只能转让个人产权份额给其他符合共有产权房资格的家庭.
现有经适房、限价房、共有产权房等保障性住房不能上市交易的消息近日被一些房产自媒体传播.
记者获悉，该消息为误读，北京现有保障性住房上市仍按照原政.. 09-11 18:30 ↓ 7 ..UfqiNews
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