... 2025-01-02 18:20 .. 她对三里河表示，根据流程，先进行资质审批，后进行旧房估价，消费者可以先看看报价能不能接受，再考虑是否选购新房。
资质审核时，让曾女士印象很深的是需要填写房屋竣工时间，即要求房龄不超过20年。
“主要收的是120㎡以下的户型，旧房贷款必须结清，不考虑装修情况.”
北京的张先生也报名参加了商品住房“以旧换新”。
他心仪的新房项目参与了活动，可以在还未卖出旧房的情况下，先锁定新房房源，从而免除了后顾之忧。
这就是住房“以旧换新”和普通置换的最大区别。
具体而言，流行模式是购房者签订协议并缴纳订金后，中介机构将同步挂牌旧房并推广出售。
例如，在北京，如果购房居民90天内旧房未成功出售，可无条件申请退还订金，退款时间不超过15天。
三种模式住房“以旧换新”的实质，是为活跃二手房市场，带动新房市场销售，实现存量房和增量房的双向流动。
三里河梳理发现，当前住房“以旧换新”主要有三种模式，即 .. UfqiNews ↓
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