融创在青岛的四宗地块一拍流拍，起拍价约5.41亿元 #金科

融创在青岛的四宗地块一拍流拍，起拍价约5.41亿元

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... 2024-12-26 02:10 .. 规划用途：住宅、商业用地。
    从拍卖资料来看，上述四宗地块并未开工。
    地块所有人为青岛海琴置业有限公司，资料显示，该公司成立于2010年9月3日，公司唯一股东为龙口海通房地产开发有限公司，而该公司由融创(青岛)置地有限公司、新南山国际投资有限公司、自然人宋越持有，持股比例分别为50%、40%和10%，该公司的实际控制人为融创房地产集团。
    2016年9月19日，在经过550轮竞价后，融创以溢价率341%，楼面地价6852元/平方米，总成交价约8.35亿元的价格竞得青岛高新区河东路以北、华东路以东、规划东23号线以南101.5亩纯住宅用地。
    该地块位于高新区河东路以北、华东路以东、规划东23号线以南，土地面积67677.1平方米，约合101.5亩，容积率1.8，规划建筑面积121818平米，起始楼面地价1552元/平方米，起拍总价约1.89亿元。
    拿下这宗地块标志着融创首次 .. UfqiNews ↓ 5

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...标准化配置实现住户“拎包入住”，充分满足企业中高层管理人才、专业技术人才、创新创业人才的入住需求.
    此外，在智慧化运营方面，两江新区万寿D区人才公寓深度运用智能化管理平台，智慧安防让安保可监控、设备可查询，住户和访客全部采用人脸识别门禁管理，确保安全安心的生活环境.
    管家式生活服务聚力打造人才安居样本作为“成渝地区双城经济圈”重要产业功能区，两江新区水土新城的发展不仅需要优质的产业汇聚人才，更要靠健全的居住保障.
    据了解，作为人才公寓的“大管家”，金科服务在公区管理与设施维护的基础上，还将根据人才公寓住户流动性强的特点，把服务细化落实到每一户，围绕住户入住到搬离全过程提供管家式服务：新住户在完成入住手续后，将由金科服务协助搬运大件行李到户，使入住更为省时省力；而在住户搬离时，金科服务也将全程协助退房，并对房屋全面检查......在日常居住生活中，金科服务以公寓管家.. 10-15 23:00 ↓ 26

...对于沈天晴来说，即便要回这笔钱也远远不够.
    于是，他准备将旗下佳源服务卖给金科服务.
    黄红云经过23天深思熟虑，果断放弃了这一收购.
    因为，黄红云也扛不住了.
    去年5月间，黄红云控制的金科控股所持金科股份部分股份，先后被中信证券、银河证券及国泰君安证券强制平仓，其根源是债务到期还不上了.
    2022年，中国房地产行业深度调整，你永远不知道明天暴雷的是哪一家.
    以往无限风光的房企失声土地市场，行业排名的升降还是小事，刺痛老板神经的是，回款大幅下降、债务压顶，年亏损数十亿甚至百亿的房企不胜枚举.
    上述几家房企自然也成了困难户.
    2022年，金科股份预计归母净利润亏损95亿元至190亿元；中天金融归亏损125亿元至139亿元；美凯龙预计归母净利润6.77亿元至8.12亿元，较上年同期减少60.3%至66.9%.
    去年全年，佳源国际控股，实现销售额132.57亿元，同比减少63.23%.. 02-24 20:00 ↓ 22 ..UfqiNews