成都今日土拍收金44.7亿元：锦江区2宗地块溢价率均超36% #地块

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... 2024-12-21 07:00 .. 土地用途为二类城镇住宅用地，用地面积21092.32平方米，规划建筑面积42184.64平方米，起拍楼面价15000元/平方米，起拍总价为6.33亿元。
    据克而瑞四川监测数据，该地块共吸引7家房企报名，共举牌58手，在招商蛇口和城投置地后期的持续竞价中，最终由成都城投锦昱置地有限公司竞得，成交楼面价20700元/平方米，溢价率38%，折合成交总价8.73亿元。
    编号JJ12(070102):2024-067地块位于锦江区三圣街道幸福社区粉坊堰村2、3组，该地块土地用途为二类城镇住宅用地，用地面积38227.31平方米，规划建筑面积84100.08平方米，该地块建筑限高40米，起拍楼面价18200元/平方米，折合起始总价15.31亿元。
    机构监测数据显示，该地块共吸引5家竞买人参与竞拍，共举牌67手，最终由四川中瑞天悦实业有限公司以楼面价24800元/平方米竞得，溢 .. UfqiNews ↓ 3

...对外能够重拾企业在一线城市热度，维持企业影响力和竞争力；对内也能提振士气巩固团队.
    从商办市场回归住宅市场，相信也与本轮利好政策释放带来的市场预期提升以及对核心城市市场机会的看好不无关系.”
    张凯称.
    在诸葛数据研究中心高级分析师陈霄看来，万科作为房企中的头部力量，本次时隔多年重返北京市场拿地引发关注.
    万科是资金链稳健、目前未有爆雷违约风险的房企，一直以来遵循着谨慎稳健的经营风格，而万科能够多次穿越房地产周期，与其较强的忧患意识不无关系，早在2018年万科王石就喊话“活下去”，并且适时调整战略部署，成为在行业调整周期中活下来并且仍保持在第一阵营的房企.
    “本次万科时隔多年再次在北京拿地，释放了积极的正向信号，展现了对于北京房地产市场的长期看好和信心，具有鲜明的风向标意义.
    近日北京住建委释放利好信号，房地产政策调整优化正在向前推进，给予房企拿地一定的鼓舞，将在一定程度.. 08-10 19:50 ↓ 10

...东侧为纵一路.
    地块面积62665平方米，起始价47000万元.
    地上容积率上限1.1，地下容积率上限1.0，建筑密度上限40%，建筑主体规划高度≤18米.
    26街区YB-R-2-1地块和YB-R-2-2地块位于园博园东侧，南侧为张公柳大街，北侧为科技大道，西侧为纵二路.
    YB-R-2-1地块面积37590平方米，起始价28200万元；YB-R-2-2地块面积29618平方米，地块起始价22220万元；两个地块的地上容积率上限均为1.1，地下容积率上限1.0，建筑密度上限40%，建筑主体规划高度≤18米.
    据了解，本次挂牌出让的3宗土地，地理位置优越，位于济南泉城特色风貌轴线，是示范区核心地块核心门户地段，紧邻正在建设的鹊山生态文化区，是前景可期的“花园住宅”用地.
    公告出让条件显示，地块容积率不高于1.1，旨在打造黄河北岸高品质住宅样板.
    周边为规划建设的园博园，生态环.. 11-22 14:00 ↓ 9 ..UfqiNews