深化金融体制改革护航中国经济 #政策

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... 2024-12-13 10:20 .. 对GDP贡献率下降。
    这次一揽子增量政策力度非常大，包括取消限购、限售、限价，降低住房公积金贷款利率、住房贷款的首付比例、存量贷款利率，还有新增实施100万套城中村改造和危旧房改造、年底前将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿元，一系列政策是非常有力的。
    但是这一系列政策不是为了救房地产，更多是着眼全局，进一步稳定经济增长，防范化解金融风险，最终能够适应产业转型升级需要，走高质量发展之路。
    评估政策实施效果，房地产市场止跌回稳是一个重要指标，同时还要看其他指标，比如扩大内需、有效投资、化解地方债风险等，以一系列指标连同房地产市场止跌回稳形成一个矩阵来评估一揽子增量政策成效，而不仅仅看房地产指标。
    主持人：这波操作是不是真的可以让房地产市场止跌回稳，未来还有没有想象空间？田轩：这次政策力度空前，比如广州取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策，加上之前降低存量贷款利率 .. UfqiNews ↓ 1

...一、提高职工住房公积金贷款最高限额.
    职工首次申请住房公积金贷款购买首套自住住房的，双缴存职工最高限额上调为100万元；单缴存职工最高限额上调为60万元.
    职工二次申请住房公积金贷款或购买第二套自住住房的，双缴存职工最高限额上调为80万元；单缴存职工最高限额上调为50万元.
    二、加大多孩家庭使用住房公积金支持力度.
    同一对夫妻符合国家政策生育二孩、三孩的职工家庭，购买自住住房申请住房公积金贷款的，住房公积金贷款最高限额上浮20%；市场租赁自住住房的，租房提取限额上浮50%.
    三、提高职工住房公积金可贷额度.
    在个人住房公积金贷款最高限额内，贷款申请人的实际可贷额度上调为不超过贷款申请人夫妻双方近12月(含申请贷款当月)住房公积金账户月均余额的20倍.
    四、上调住房公积金贷款保底额度.
    聚焦“共富提低”，支持新市民、青年人贷款需求，住房公积金贷款保底额度调整为每户30万元.
    五.. 04-15 04:30 ↓ 31

...也和房山区市场表现相关，当前房山区仍然存在一定去化压力.”
    诸葛数据研究中心高级分析师陈霄分析.
    根据诸葛数据研究中心监测数据显示，2022年3月房山区为北京推新主力，共有4个新领销许项目.
    销售方面近期也较为活跃，3月房山新房销售套数689套，较2月上涨155.19%.
    不过，截至2023年3月，房山区新房库存为8151套，同比上升5.31%，去化周期超18个月.
    来自中指院数据则显示，2017年以来北京市房山区房地产市场整体表现较弱，除2021年外，各年商品住宅成交面积均在50万平方米以下，2022年房山区商品住宅成交43.4万平方米，同比下降48.1%，明显高于北京全市降幅（-25.1%）.
    2023年一季度，房山区商品住宅成交在低基数以及部分项目集中网签等因素下，同比增长，市场情绪略有修复.
    但4月以来，房山区商品住宅日均成交面积较3月中下旬日均下降了46.6%，.. 04-11 17:10 ↓ 27 ..UfqiNews