日本房價超過年收入10倍，東京18倍 #東京

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... 2024-12-12 05:10 .. 按日本各都道府縣來看，房價收入比最高的是東京都的17.78倍。
    平均年收入為592萬日元，住宅樓價格則達到1.0526億日元。
    截至2022年，平均年收入為578萬日元，住宅樓價格為8561萬日元，收入比為14.81倍。
    由於明顯超過年收入增長的住宅樓價格的暴漲，收入比迅速上升。
    土地成本和建築成本的上升反映在住宅樓價格上，押注價格進一步上漲的投資資金持續流入受富裕階層和海外投資者歡迎的市中心的高價房産，這也産生很大影響。
    東京都內2023年供應了4039套過億日元住宅。
    規模達到2022年的1.5倍，日本全國過億日元住宅的80%都集中在東京。
    「三田GardenHills」(港區)和「ParkTower西新宿」(新宿區)等超過1億日元住宅達到100套以上的大規模住宅樓的銷售也引人關注。
    東京KANTEI的主任研究員高橋雅之指出，「在東京，購買住宅樓的目的不再是‘居住用的居 .. UfqiNews ↓ 1