... 2024-12-06 09:00 .. 此次城中村改造就从老百姓的急难愁盼下手——湖里区对围里社开展空间梳理和“四打通”工作（除主体建筑体之外的搭建拆除必须全面、彻底，打通内部断头路、楼与楼之间的巷道、环村步行道、环村车行道，并配套停车系统），拆除了总面积1.7万平方米的277处违建，疏通了149处堵点，打通了110条道路，基本形成城中村“安全、卫生、通畅、舒适”的道路交通系统。
在此基础上，湖里区还对强电、道路、路灯、消防等多方面进行改造，重建了电力系统，拓宽翻修了道路，新建了智慧路灯平台等。
与其他城中村改造不同的是，围里社创新运用“EPC+O”模式。
该模式引入中建四局等公司组成联合体，开展投资运营，对市政公共配套设施、出租房统租统管及后期运营项目进行统筹规划，搭建大物业服务及智慧城中村管理平台。
“采用这样的模式，不仅实现了项目成本的显著降低，还开创了政府、村民与社会资本协同作战、资金共同分担的改 .. UfqiNews ↓
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...北京今年将筹集建设7万套保障性租赁住房，完工竣工各类保障性住房8万套.
“特别是要加大对‘一张床’‘一间房’产品的供给力度，着重解决好新市民、年轻人和一线务工人员的住房问题.
在这些住房的位置选择上，我们优先选择在地铁站点周边、他们工作和生活的产业园区周边，以及配套设施比较好的地区.”
夏林茂说.
夏林茂表示，目前，北京市以绿化隔离地区为主体的城乡结合部还有一定数量的村庄亟待改善提升.
这些城中村普遍存在一些问题，比如公共卫生安全风险大、房屋消防安全隐患多、配套设施落后、环境脏乱、社会治理难等突出问题，所以这些地区的群众迫切期盼进行改造.
夏林茂明确，北京将结合区域功能定位和区域发展实际，采取三种模式，一种是拆除新建，一种是整治提升，还有一种是拆建结合，聚焦中心城重点地区和生态关键节点，集中打一次攻坚战.
他介绍，今年，北京市计划推进20个城中村实施改造，消除安全隐患，改.. 03-23 19:40 ↓ 12
...房地产市场有望平稳健康发展.
“三大工程”助推构建房地产新发展模式从长远来看，面对我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，构建房地产新发展模式箭在弦上、立意深远，“三大工程”建设已成为重要抓手.
放眼全国，城中村改造项目正在如火如荼开展，上海、武汉、长沙等重点城市已陆续发布建设计划；保障性住房建设多点开花，广州、深圳等19个城市明确2024年配售型保障房建设任务；“平急两用”公共基础设施将平时使用和应急使用有机结合，正在积极准备与规划.
“三大工程”建设资金从何而来？目前主要由政策性开发性金融机构提供资金支持，商业银行也逐步参与其中.
据国家开发银行日前消息，该行已向首批近百个城中村改造项目发放专项借款；农业发展银行在全国多地发放首批城中村改造专项借款，积极推动“三大工程”进入实质性落地阶段.
得益于结构性货币政策工具的加持，“三大工程”或将带动基建投资增速回暖.
.. 02-20 00:50 ↓ 10 ..UfqiNews
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