... 2024-12-04 07:10 .. 募资总规模接近500亿元。
这一数据显示，今年REITs市场发行节奏明显加快，产品上市数量和发行规模均创历年新高，并持续纳入包括消费基础设施、水利设施在内的全新资产类型。
同时，在“首发+扩募”双轮驱动的发展格局下，REITs扩募工作也从单一资产扩募迈进混装资产扩募的“2.0时代”。
在笔者看来，我国REITs从扬帆起航到发行提速，主要有三大积极因素加持。
因素一，资本市场的“专业服务”为之补齐了短板。
REITs底层资产是我国庞大的存量基础设施。
据机构测算，我国基础设施建设的存量规模已超过百万亿元，并有着显而易见的短板——资金需求大、建设周期长、社会资本参与度有限等，需要拓宽多元化投融资渠道。
被业界称为“资产IPO”的公募REITs，正是补齐这一短板的有力工具。
在资本市场“专业服务”的加持下，其既能有效盘活大量“沉睡”的存量基础设施资产，将回收资金投入新基建、社会民 .. UfqiNews ↓
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