财务状况受市场拖累凯德集团折价抛售资产 #资产

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... 2024-12-03 23:00 .. 75亿元代价买下浦发大厦项目公司100%的股权及7.21亿元的债权。
    2019年，凯德集团联合一家国外基金成立了合资公司，斥资27.52亿元从海航置业手中收购浦发大厦，这笔交易标志着凯德集团旗下商务办公项目首次进驻陆家嘴核心商圈。
    这一举措，不仅显示了凯德集团对中国市场未来发展的信心，也体现了其对中国一线城市商业地产的重视。
    浦发大厦不仅是上海的地标性建筑，也是中国商业地产市场的一个重要案例。
    海航浦发大厦REITs项目曾是上海证券交易所第一单类REITs项目，也是国内首单以单一写字楼物业为标的资产的类REITs项目。
    在与凯德集团交易完成后，该项目亦是全国首单市场化退出的资产支持专项计划。
    实际上，凯德集团在收购浦发大厦后，发挥了其开发商背景的房地产基金优势，对项目进行了大规模改造。
    历时两年，经过一系列的硬件设施更新，浦发大厦成为了陆家嘴第一个进行整体改造的写字楼项目 .. UfqiNews ↓ 7

...金股宇瞳光学、奇安信也涨超18%.
    此外，长江证券、国联证券、开源证券、川财证券金股组合的收益也排名居前.
    券商中国记者注意到，在1月份44家券商所推荐的331个金股标的（去重后）中，当月实现上涨的超过八成，其中共有22只金股在1月份涨幅超过20%.
    当月涨幅最高的是由中信建投推荐的深桑达A，1月份上涨了34%，此外中信建投推荐的绿的谐波、申万宏源推荐的太极股份涨超30%，另外由中信建投及长江证券一致推荐的海信家电也单月上涨近30%.
    外资青睐的“核心资产”共识度提高进入2月份，新一批券商金股名单也陆续出炉.
    Wind数据显示，截至2月1日，已有39家券商披露2月金股报告，去重后合计推荐了298个金股标的.
    从行业来看，信息技术无疑是2月机构人气最高的板块，占比超二成；其次是工业、可选消费.
    从各家券商推荐的金股标的集中度来看，上述298只金股标的中，共有60只被2家及以.. 02-02 11:40 ↓ 29

...上交所就《上海证券交易所沪港通业务实施办法（征求意见稿）》公开征求意见，明确沪股通ETF和港股通ETF有关规模和权重占比的调入要求.
    沪股通方面，ETF纳入规模门槛由不低于人民币15亿元调整为不低于人民币5亿元；调入比例调整为“跟踪的标的指数成分证券中，上交所和深交所上市股票权重占比不低于60%，且沪股通股票和深股通股票权重占比不低于60%”.
    港股通方面，ETF纳入规模门槛由不低于17亿港元调整为不低于5.5亿港元；调入比例统一调整为“跟踪的标的指数成分证券中，港交所上市股票权重占比不低于60%，且港股通股票权重占比不低于60%”，不再以指数进行区分.
    中金公司分析称，此次有望新纳入的A股ETF大部分为行业主题基金，与国内长期发展主题相契合，有利于吸引海外投资者精细化布局A股细分行业和热门赛道.
    相比A股，此次符合新纳入条件的港股ETF数量较少，短期内对于港股整体.. 04-27 01:10 ↓ 22 ..UfqiNews