... 2024-11-22 18:30 .. 积极探索产业与城市融合发展的新路径，构建城市社区充满活力、可持续发展的长效机制。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，新一轮城中村改造是推动房地产高质量发展的关键，也是解决城镇化遗留问题、实现城市公共服务全覆盖及促进新市民融入城市的必要举措。
谈及老城文化传承如何与改造共存，陈耀表示，城中村改造过程中尤其要重视历史文化的保护与传承，对富含历史价值的城中村，可以采取划定保护区域、实施集中保护等措施，精心维护其传统风貌。
他还提醒，生态环境治理不容忽视，要通过综合施策解决污水、垃圾处理等环境问题，营造蓝绿交织、环境优美的宜居生活空间。
“对于老城二次生长，关键在于如何在保护历史文化的同时，提升老城区居住和经济条件。
这种改造能够提升老城区居住环境，增加商业活动，提高地区经济活力.”
广东现代城市产业技术研究院首席专家罗学铭对中新社国是直通车表示，如何处理好新旧建筑融 .. UfqiNews ↓
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...可以高效盘活城市核心区的土地，重新释放供应.
同时，通过住宅区周边公共设施的提质升级、城市界面的提升等手段，就能够满足居民和开发商等多方需求.
因此，城中村改造不仅可以调整优化供需结构，更是真正意义上的房地产的供给侧结构性改革.
对于城中村拉动房地产销售的作用，据明源地产研究院测算，假定平均改造周期为2023-2027年共5年，测算范围为35个城市，包括城区常住人口在500万以上的21个超大特大城市和300~500万人口的14个大城市.
城中村5年拉动销售范围4.2-14.4亿平方米；其中2024年的销售拉动范围是8307万平方米-2.9亿平方米.
可见，对于逐步进入存量阶段的房地产行业而言，城中村改造极为关键.
保障性住房建设形成托底效应从投资端来看，广发证券表示，粗略估计全国城中村改造年投资额可能为数千亿元量级，“十四五”期间累计规模可能超万亿元.
其中，考虑到城改项.. 01-03 18:50 ↓ 13
...涵盖城中村改造项目领域内从项目前期到后期的五大板块，包括咨询策划、勘察设计、开发建设、招商融资、产业运营等需求，总投资约613.5亿元，以社会资本新活力推动经济社会高质量发展.
为推进本次项目机会清单供需信息精准对接，在每项清单中都明确了项目联系人及联系方式，企业可通过成都市住建局官网、“成都住建”微信公众号发布的城市机会清单等多种途径详细了解.
具体来看：天府新区（1个项目）：天府新区第一批城中村改造项目安置房建设项目东部新区（2个项目）：成都东部新区天府奥体公园体育学院片区城中村改造项目、成都东部新区天府奥体公园世园会未来社区片区城中村改造项目高新区（3个项目）：高新区中和街道城中村改造项目（集体土地上房屋）、高新区中和街道城中村改造项目（国有土地上房屋）、高新区城中村安置房建设项目武侯区（5个项目）：新苗社区综合体一、二期，新蕾路、新苗东街、新苗西街，新苗.. 03-26 18:30 ↓ 9 ..UfqiNews
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