上海六成高端住宅开盘“日光”，开发商加紧推货迎合需求 #豪宅

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... 2024-11-13 21:10 .. 由陆家嘴集团开发，共计推148套房源，单价约为11.2万元/平方米，主力户型约为116平方米的三房。
    8月份时，该项目推出的超200套房源触发积分制，入围分达到50分。
    同样位于浦东新区的陆家嘴太古源源邸入市时间稍晚。
    记者从太古地产方面获悉，该项目首批共计2栋楼、共50套住宅单位计划于今年年底启动预售，建筑面积较上述项目更大，约278平方米、约388平方米。
    将在年底陆续加入豪宅战局的还有位于虹口北外滩的越秀·外滩樾项目。
    公开信息显示，该项目由越秀地产与临港集团联合打造，为风貌别墅，共推出49套，预计总价在4000万元-8000万元。
    高端项目密集入市的背后是上海豪宅市场在全国范围内走出的“独立行情”，核心区域拥有品牌和产品力加持的豪宅项目掌握着上海楼市的“流量密码”。
    据克而瑞上海机构统计，2024年以来，上海共产生了30个“日光盘”，其中均价10万元/平方米的豪宅 .. UfqiNews ↓ 2

...大公报记者卢静怡2023广州市政府工作报告中，南沙被首次赋予新定位：打造“广州城市新核心区”.
    颐德湾尚位于蕉门河板块与明珠湾板块的交界处，其所在的明珠湾起步区对外交通将形成“15、30、60”交通圈，即15分锺车程到交通枢纽：庆盛站，乘坐广深港高铁30分锺即可直达香港西九龙；连接广澳、广深沿江等高速路，深中通道、港珠澳大桥等交通要道，30分锺可抵深圳，60分锺到达中山、珠海、澳门等大湾区核心城市；邻近规划中的地铁15号线体育馆站，2站可接驳地铁18号线及22号线，30分锺即达广州天河.
    颐德湾尚户户望海均价约4万元记者从地图中看到，颐德湾尚项目北倚南沙“绿肺”大山乸森林公园，南临2公里一线海岸线，东临南滨水角公园；楼下有南沙体育馆、南沙青少年宫、国际网球中心等.
    项目自身亦配商业购物公园、幼儿园等，周边广州外国语学校等众多名校林立.
    AI合富咨询师邱先生介绍，整.. 01-29 17:30 ↓ 34

...出售价格为8200万港元.
    据悉，夏海钧于2019年以约1.6亿港元的价格从开发商新世界购入该套房产，包括三个车位.
    该单位实用面积为2835平方尺（1平方尺约合0.11平方米），设有五间卧室，附带1159平方尺的天台和654平方尺的空中花园（配备私人泳池），是区内罕见的特色单位.
    中原地产北角城市分行资深区域营业董事林龙南表示，该豪宅早前曾以1.6亿港元的高价放售，本次转手需大幅亏损7800万港元离场，贬值幅度接近五成.
    据了解，该豪宅的室内装修仍然非常新，最大卖点是居高临下望维港景及维园一带景观，视野十分开阔.
    据每日经济新闻报道，接盘夏海钧该处豪宅的是香港兴迅集团创办人及董事总经理张益麟.
    公开资料显示，兴迅集团为大型服装供应链服务供货商，生产设施位于内地、香港.
    同时，张益麟还担任多个公职职位，如香港创新科技署科技券计划委员会副主席、商务及经济发展局创意智优计划副.. 06-15 10:10 ↓ 19 ..UfqiNews