“煤老板”入沪开发豪宅！原恒大上海北外滩“钻石地块”复活 #北外滩

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... 2024-11-13 19:40 .. 恒大集团在38轮现场竞价后，以总价22.95亿元击败保利发展，竞得北外滩街道HK286A-03a、HK286A-03c号历史风貌保护旧改项目地块，成交楼板价约5.1万元/平方米，溢价率10.87%。
    彼时，因优越的地理位置、完善的周边配套，该地块被市场称为“钻石地块”，是恒大集团在上海最核心的项目。
    受到债务困扰后，恒大集团与光大兴陇信托签订协议，将其持有项目公司的权益全部转让，总代价约6.63亿元。
    之后，光大兴陇信托又将项目股权转让给伊泰置业(上海)有限责任公司，与之联合开发。
    这两宗历史风貌保护旧改地块几经转手，工程却一直搁置，四年多来一直没有开发进展。
    它们位于虹口区旅顺路大名路口，紧邻北外滩核心地标白玉兰广场，南侧一路之隔即北外滩滨江绿地。
    站在地块附近的大楼上环顾，南面陆家嘴东方明珠等建筑群尽收眼底，向西侧眺望，则是外滩万国建筑群。
    根据最新公告，两宗地块的规 .. UfqiNews ↓ 26

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...承载着艺术家们对生活的热爱、对文化的理解以及对艺术的执着追求.
    虹口区委常委、宣传部部长吴强出席活动并发表了精彩致辞.
    他深情回顾了中意交流的漫长而辉煌的历程，从七百年前马可·波罗怀揣着对东方的憧憬踏上神秘的东方之行，到明朝末年利玛窦远渡重洋，推动中西文明在思想、科技、艺术等多领域的深度互鉴，再到当下以版画为独特媒介的艺术对话，深刻强调这场展览如同一条无形的丝线，巧妙延续了两国长达两千年的深厚文化交流脉络.
    其中，“互鉴”的丝路精神就像一根坚韧的纽带，贯穿始终，从未间断.
    而虹口，作为近现代文化交融的重要见证地，有幸再度见证这一跨越时空、跨越国界的千年文化邀约，续写中意文化交流的新篇章.
    追溯历史渊源艺术传承绽放全新光彩虹口区与版画艺术的渊源可谓源远流长，这里是鲁迅先生倡导新兴木刻运动的重要发源地，堪称中国现代版画艺术的摇篮.
    1931年，鲁迅在虹口长春路举办暑期木刻讲.. 04-15 13:50 ↓ 62

...并且土地质量都不错，吸引很多房企参与是意料之中的事.”
    图片来源：上海土地市场华润置地是本次土拍首日的最大赢家.
    该房企一举拿下虹口四川北路、普陀桃浦、浦东新杨思三宗地块，总成交价高达146亿.
    其中，虹口四川北路地块为此次土拍中起始楼面价最高的地块.
    根据出让公告，虹口四川北路地块全称“虹口区C080301单元hk191A-03地块，土地用途为住宅用地，出让面积14280.63㎡，容积率3.87，起价约45.87亿元，起始楼面价约8.3万元/㎡.
    虹口四川北路地块位于内环内，地理位置优渥，距轨道交通10号线四川北路站约0.4公里.
    目前该地块周边的新房项目包括北外滩虹口源·717、碧云北外滩尊邸、上海弘安里.
    今年6月22日，北外滩虹口源·717首次开盘，均价为13.8万/㎡；今年3月份，上海弘安里也首次开盘，均价约24.3万/㎡；碧云北外滩尊邸已于不久前过会，过会均价.. 12-15 10:50 ↓ 55 ..UfqiNews