“煤老板”入沪开发豪宅！原恒大上海北外滩“钻石地块”复活 #北外滩

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... 2024-11-13 19:40 .. 恒大集团在38轮现场竞价后，以总价22.95亿元击败保利发展，竞得北外滩街道HK286A-03a、HK286A-03c号历史风貌保护旧改项目地块，成交楼板价约5.1万元/平方米，溢价率10.87%。
    彼时，因优越的地理位置、完善的周边配套，该地块被市场称为“钻石地块”，是恒大集团在上海最核心的项目。
    受到债务困扰后，恒大集团与光大兴陇信托签订协议，将其持有项目公司的权益全部转让，总代价约6.63亿元。
    之后，光大兴陇信托又将项目股权转让给伊泰置业(上海)有限责任公司，与之联合开发。
    这两宗历史风貌保护旧改地块几经转手，工程却一直搁置，四年多来一直没有开发进展。
    它们位于虹口区旅顺路大名路口，紧邻北外滩核心地标白玉兰广场，南侧一路之隔即北外滩滨江绿地。
    站在地块附近的大楼上环顾，南面陆家嘴东方明珠等建筑群尽收眼底，向西侧眺望，则是外滩万国建筑群。
    根据最新公告，两宗地块的规 .. UfqiNews ↓ 2

...拥有最多的头部商圈和优质项目.”
    房超表示，将“浦江金三角”看作三大商圈，陆家嘴核心商圈，南京路、淮海路核心商圈已经是国际级的，商业业态做到了高水平，商圈规模也很大，而代表上海未来的北外滩正面临城市升级，4平方公里的土地上总开发体量达840万平方米，是1996年以来上海最大规模的开发区域，将有两百余栋高端商务楼宇、近百家企业总部，约24万办公人口……北外滩核心商圈蓄势待发.
    秉承“对城市负责、对社会负责、对历史负责”的理念，华贸集团通过对未来三十年商业发展的前瞻性研判，结合全球高端商业的发展趋势，利用北外滩的区位地段、历史人文优势，将打造一个具有独特魅力，为高端商业品牌未来发展量身定做的商业引领项目，与上海已有商业设施形成差异化，领跑北外滩核心商圈建设.
    图说：上海华贸中心广场效果图在对高端商业未来发展趋势的研究中，房超发现，奢侈品牌倾向于在独立艺术建筑，尤其是历.. 11-08 16:30 ↓ 22

...详见↓说起浦西目前的最高楼，那就是320米高的白玉兰广场了.
    现在，好消息来了！浦西将添新地标：未来浦西第一高楼开工，99层、高480米.
    效果图3月24日上午，上海虹口区在91街坊举行北外滩重大项目集中开工暨91号地块（上海北外滩中心）桩基开工仪式.
    参加此次活动的重大项目共9个，其中开工项目4个、竣工项目5个，总建筑面积103万平方米，将实现开工、竣工投资“双两百亿”.
    这标志着北外滩开发建设进入“全面起势”新阶段.
    91号地块（上海北外滩中心）是核心区的中心，地标中的标杆，将以制高点统领并与渐次展开的17栋180米以上的超高层建筑群，共同构筑浦西最美天际线，打造功能复合、新旧融合的顶尖中央活动区.
    虹口区政府已建立重大项目专班，以“专班推进、专员负责”落实全生命周期服务，实现“极简流程、极速审批、极优服务”；以“区企合作、平台总控”落实全过程协同管控，实现设计、开.. 03-27 06:30 ↓ 18 ..UfqiNews