... 2024-10-23 23:00 .. 宗地总面积181551.54平方米，其中建设用地面积98685.1平方米，其余为绿地和道路用地等，规划建筑面积289854平方米，起拍价66.65亿元，起拍楼面价22994元/平方米。
与9月底出让的第二宗宅地一样，今日出让的A219-0080地块出让条件显示，该地块未设置商品房销售限价，不受“”户型政策限制，按照“价高者得”的原则确定竞得人。
但不同的是，该宗地要求，宗地内的普通商品住房需全部实行现房销售。
9月29日晚，深圳发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，当中便提到：开展现房销售试点，逐步提高新供应用地的现房销售比例，有序推进销售制度改革。
这也是深圳第二次出让要求全现房销售的宅地，第一次是在2016年深圳龙华出让的A816-0060地块，彼时按照地块出让条件要求，地块上建设的商业、住宅等建筑物不能进行预售，必须在竣工并取得不动产权证 .. UfqiNews ↓
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...顺义新城第19街区19-69地块和第20街区6001地块的起拍价分别为14.4亿元和15.05亿元.
在线上报价阶段，两地块就双双触顶，达到16.56亿元和17.3075亿元.
土拍当日，经过竞报现房面积环节后，福建雄旺以1.2万平米现房面积获得第19街区19-69地块，中能建以1.3万平米现房面积获得第20街区6001地块.
从地块属性看，两地块用地性质均为二类居住用地，容积率同为1.8，其中第19街区19-69地块占地面积约3.16万㎡，建筑规模约5.68万㎡，控高36米；20街区6001地块占地面积约3.4万㎡，建筑规模约6.14万㎡，控高45米.
分析人士指出，顺义双地块属于近期土地市场难得的地块，引发激烈争夺并不意外.
除了中海、、、懋源等在顺义已有项目开发的房企参与外，中建玖合、建发、越秀等近两年土地市场新秀，以及东方雨虹、阳明尚兴、同泰日方等原房地产下游.. 06-05 18:30 ↓ 20
...允许房企主体按照公司治理结构依法合规动用一定比例的预售监管账户资金，估计有约1万亿元资金可由房企立即使用；如果房企开发项目出现烂尾，由预售保险基金以该房企动用资金为上限先行赔付.
“这一预售资金保险机制可以实现四两拨千斤的资金撬动作用，在一定程度上帮助房企渡过难关，争取用三年时间过渡到以现房销售为主.”
易纲认为，对房企预售资金使用开展专项审计，应确保预售资金依法合规使用.
“设立商品房预售资金保险制度，有助于强化购房者对期房的接受度，也有助于规避期房延期交房和烂尾的可能，将期房烂尾变成小概率事件.”
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示.
中指研究院市场研究总监陈文静也认为，设立房地产预售资金保险机制，一定程度可以增强预售资金提取的灵活性，也有利于扩大预售资金的保障范围，但该机制的建立需要多个部门协同推进，还需要更多细则配合才能真正落地.
事实上，今年政府工作报.. 03-09 21:40 ↓ 18 ..UfqiNews
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