打明牌！下周降LPR、年底前再降准，央行定调货币政策 #潘功胜

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... 2024-10-18 10:20 .. 是把央行“有力度的降息”向实体经济传导的一个关键环节。
    东方金诚首席宏观分析师王青预计，10月LPR报价下调后，将带动企业和居民贷款利率更大幅度下调，进而激发实体经济融资需求，促消费、扩投资，提振经济增长动能，使物价水平温和回升，而且有助于促进房地产市场止跌回稳，为顺利完成全年经济社会发展目标任务提供重要支撑。
    市场预期，5年期以上LPR本月也将进一步下调，这意味着银行存量房贷利率再度下降。
    房贷利率是在5年期以上LPR基础上加点而来，10月25日银行统一调降存量房贷利率调整的是加点部分。
    而此次，若5年期以上LPR再度下调，意味着到下一个房贷重定价日，购房者的存量房贷利率还将进一步调降。
    今年以来，5年期以上LPR已经下调了25个基点，此次LPR利率有望再度下调至少20个基点。
    据央行测算，10月25日银行统一调整后，存量房贷利率将平均下降50个基点。
    按此计算，重定价 .. UfqiNews ↓ 6

...较上一期下降25个基点；1年期LPR利率不变.
    另一次是今年7月，1年期LPR、5年期以上LPR均下调10个基点.
    因此，此次LPR下调幅度为年内最有力度的一次.
    本月LPR下降后，存量和新增房贷利率亦将随之下调，从而进一步降低居民住房消费负担，有利于促进房地产市场止跌回稳.
    10月31日后存量房贷利率批量调整后，多数借款人存量房贷利率原则上将降至“LPR-30个基点”.
    “目前除北京上海和深圳房贷利率还可能会停留在‘3’字头，全国其他城市房贷利率均进入到‘2’字头行列，说明房贷利率调整已进入持续宽松和历史宽松阶段.
    由于房贷利率的持续下降，也使得后续存量房贷利率在明年可以进一步下调25个基点.”
    易居研究院副院长严跃进表示.
    据其测算，按照目前房贷利率水平，按照100万元贷款本金、30年期等额本息方式计算，此次利率下调后，月供大约减少130多元，全部利息大约减少4.8万元.. 10-22 13:20 ↓ 12

...并发表演讲.
    而A股也再次重演了9月24日的一幕，在三位领导致辞后，放量上涨，接连收复5日线、10日线以及3000点整数关口，不过随着收盘前的一波急跌跳水，大盘最终收报在3262点，大有启动第二波上涨之意.
    9月24日，潘功胜、李云泽、吴清共同出席国新办发布会，并集体发布系列利好股市的政策.
    A股自此开启从2761点到3674点的大涨.
    由于前期上涨过快，国庆节后，A股连续调整，直至跌到昨天的3169.38点.
    10月18日，潘功胜、李云泽、吴清又一次同框出现在了2024金融街论坛年会开幕式，市场对此十分期待，结果，三位金融领导也没让大家失望：潘功胜宣布预计年底前视市场流动性情况，择机进一步下调存款准备金率0.25-0.5个百分点；下调公开市场7天期逆回购操作利率0.2个百分点；中期借贷便利利率下降0.3个百分点.
    李云泽宣布监管总局支持符合条件的保险机构新设证券投资基.. 10-18 18:10 ↓ 12 ..UfqiNews