100亿！深圳首只金融AIC股权投资基金“出炉”，罗湖与交银投资拟发起 #投资

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... 2024-10-01 18:40 .. 本是五大行旗下的债转股实施机构，诞生之初主要是为了化解金融风险，解决商业银行不良资产和企业杠杆率较高的问题，业务范围主要是以债转股为目的股权投资业务。
    近年来，AIC也开始涉及更广泛的股权投资领域，不限于债转股。
    9月24日，国家金融监管总局局长李云泽表示，前期大型商业银行下设的金融资产投资公司，已在上海开展股权投资试点。
    根据国务院的有关部署，为切实发挥试点的引领带动作用，鼓励发展创业投资，金融监管总局拟采取三方面措施来推进，包括扩大试点城市的范围、放宽比例限制以及优化考核等。
    9月24日晚，金融监管总局网站发布两则有关金融资产投资公司（AIC）试点工作相关的通知，分别为《关于扩大金融资产投资公司股权投资试点范围的通知》《关于做好金融资产投资公司股权投资扩大试点工作的通知》。
    在扩大试点城市范围方面，AIC股权投资试点范围由上海扩大至北京、天津、上海、重庆、南京、杭 .. UfqiNews ↓ 5

...一些央企、国企和地方城投企业出于逆势扩张或托底的目的在土地市场开启“扫货”模式.
    随着近期上市房企业绩披露，不少房企也公开了2023年的投资策略，不同企业的投资打法依然存在明显差异.
    整体来看，资金实力较强的央企、国企在投资拿地方面依然相对进取.
    例如中海行政总裁张智超就在业绩会上表示，去年市场持续下行，中海逆周期拿地，扩张型投资，拿地金额、新增货值处于行业领先水平.
    因为有充足的资源，今年中海制定了销售增长20%的目标，并对实现这个目标充满信心.
    同时，在现金回款比较好的情况下，中海今年的投资仍将相对进取，拿地金额规划了双位数的增长.
    无独有偶.
    作为去年的“黑马房企”，建发去年曾在土地市场大举拿地.
    财报数据显示，建发2022年全年新增项目数量48个，新增获取项目货值约1474亿元，新增项目的一二线城市占比约91%.
    对于今年的拿地计划，建发管理层认为，2023年建发的拿.. 04-14 06:20 ↓ 34

...这位长辈觉得我的观点对他的老朋友会有启发和帮助.
    于是，他联系了那位老朋友，让我去跟他讲一讲.
    因为是长辈的安排，我认真做了一份PPT，去了这家公司在虹桥机场附近的办公室，跟这位董事长，他的太太，还有两位高管交流了一个多小时.
    这位董事长很有礼貌，耐心的听我讲完了，临走还送了我福建当地的茶叶.
    他说：你的观点有启发，你说的这些变化是需要关注的，但是呢，我们作为企业，还是要专注做好自己的产品，就能够在市场上有好的发展.
    所以，他显然并没有听我的建议及时收缩，一年多之后，这家公司也暴雷了.
    去年夏天，这位董事长想起曾经我对他的建议，后悔当时没听我劝.
    也觉得我水平还不错，就又组织了一次交流，带上了更多的公司高管.
    会上，董事长问我对他们的建议.
    我说：冬天还没结束，生存第一，节操暂时不重要，能不还的钱就尽量别还了.
    保存种子，熬过冬天.
    2021年底，市场上一度很看好房地产，无论股票.. 04-08 08:00 ↓ 20 ..UfqiNews