如何吸引耐心资本？公募REITs定价等机制待完善 #资产

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... 2024-10-01 14:10 .. 保险资金便将REITs产品作为战略型资产进行全方位的布局，且不断提升参与力度。
    截至2024年上半年，保险机构在所有非原始权益人战配投资者中的参与规模占比最高，约为20%左右，参与过战配的保险机构共34家。
    网下投资者中，保险机构参与占比更是超过30%。
    中邮人寿保险股份有限公司不动产投资部总经理徐立思表示，REITs的强制现金分配机制，可以保证耐心资本长期、持续分享资产运营带来的收益。
    2024年前8个月，有32只REITs共分配了60次，其中有19只已经分配多于1次，为投资人提供可预见的现金回报。
    另一方面，REITs的可供分配金额收益率较高，28只具备四个季度历史数据的REITs市值加权平均可供分配金额收益率为7.1%，相比其他具备现金分配的资产显得很有吸引力。
    徐立思同时表示，REITs已成为基础设施项目的重要退出渠道，这扩宽了耐心资本的投资范围。
    很多行业的优质 .. UfqiNews ↓ 3

...增速领跑2022年A股上市城商行；西安银行营业收入同比下降8.82%，营业收入增速居末.
    归母净利润增速总体放缓，杭州银行净利增速领跑从归母净利润看，2023年，15家A股上市城商行净利润实现正增长，2家出现负增长，平均增速6.63%.
    A股上市城商行2023年归母净利润数据来源：Wind杭州银行净利润增速领跑A股上市城商行.
    2023年，杭州银行实现归母净利润143.83亿元，同比增长23.15%，增速居A股上市城商行之首.
    除杭州银行外，齐鲁银行、苏州银行、成都银行、青岛银行、江苏银行、宁波银行去年净利增逾10%，表现不俗.
    具体看，去年齐鲁银行、苏州银行、成都银行、青岛银行净利增逾15%，分别为18.02%、17.41%、16.22%、15.11%；江苏银行、宁波银行净利润同比增逾10%，分别为13.25%、10.66%.
    另有8家A股上市城商行净利润实现了一定程.. 05-03 17:00 ↓ 19

...资本充足比率亦保持强劲.
    大公报记者邵淑芬四大内银今年首季纯利按年齐齐下跌，工行减少2.78%至876.53亿元（人民币，下同）；建行倒退2.17%至868.17亿元；农行跌1.63%至703.86亿元；中行亦按年倒退2.9%至559.89亿元.
    减费让利佣金收入降淨息差收窄导致利息收入下跌，减费让利亦令手续费及佣金收入下降是纯利倒退的主因.
    四大内银首季淨息差按年收窄0.26至0.29个百分点，处于1.44%至1.57%水平，令淨利息收入下跌0.74%至4.16%.
    手续费及佣金淨收入跌幅更大，农行跌逾一成，建行跌逾8%，中行跌近5%，工行跌2.8%.
    虽然营业收入受压，但内银资产质素及资本水平保持稳定.
    四大内银的不良贷款比率，除了工行与去年底相比持平之外，其他三行均录得0.01至0.03个百分点的改善.
    核心一级资本充足率水平方面，四大内银与去年底相比均录得上升，.. 04-30 15:20 ↓ 12 ..UfqiNews