... 2024-09-20 23:00 .. 都已经“供大于求”。
而在“供大于求”大背景之下，房价下行的压力还是非常大的。
显然，黄奇帆对今年国内的房地产走势的预言还是非常应验的。
除此之外，黄奇帆还对明年的市场也进行了预测。
对此，有业内人士表示，明年的预测也大概率是对的。
那么，黄奇帆对明年楼市的预测究竟是什么呢？第一，对房企过高的负债率发出警报由于前些年，很多房企都是通过大规模融资，来扩张拿地建房。
所以，现在多数房企的负债率都比较高。
而之前黄奇帆曾对国内一些房企做出预警，他认为：多数房企前些年大肆扩张拿地建房，导致负债率一直居高不下，这是很危险的。
事实上，一旦房企发生融资渠道受限，以及销售业绩下滑，就很可能会发生资金链断裂，最终不仅会发生债务违约，而且还会出现烂尾楼的情况。
事实上，黄奇帆的预言也是比较准确的。
之前就有恒大、碧桂园、融创等房企出现了债务违约、烂尾楼等情况。
而明年国内多数房企都将会去杠杆化，逐 .. UfqiNews ↓
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