黄奇帆再预言未来房地产，今年已经应验，明年或大概率也是对的 #黄奇帆

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... 2024-09-20 23:00 .. 都已经“供大于求”。
    而在“供大于求”大背景之下，房价下行的压力还是非常大的。
    显然，黄奇帆对今年国内的房地产走势的预言还是非常应验的。
    除此之外，黄奇帆还对明年的市场也进行了预测。
    对此，有业内人士表示，明年的预测也大概率是对的。
    那么，黄奇帆对明年楼市的预测究竟是什么呢？第一，对房企过高的负债率发出警报由于前些年，很多房企都是通过大规模融资，来扩张拿地建房。
    所以，现在多数房企的负债率都比较高。
    而之前黄奇帆曾对国内一些房企做出预警，他认为：多数房企前些年大肆扩张拿地建房，导致负债率一直居高不下，这是很危险的。
    事实上，一旦房企发生融资渠道受限，以及销售业绩下滑，就很可能会发生资金链断裂，最终不仅会发生债务违约，而且还会出现烂尾楼的情况。
    事实上，黄奇帆的预言也是比较准确的。
    之前就有恒大、碧桂园、融创等房企出现了债务违约、烂尾楼等情况。
    而明年国内多数房企都将会去杠杆化，逐 .. UfqiNews ↓ 5

...中国是全要素全门类全产业链集成的经济体.
    这三者叠加在一起将产生三方面的红利：一是“规模经济”的成本摊薄效应.
    进入中国市场的制造业，一旦规模上去了，就能够大幅摊薄六项成本.
    一是研发成本.
    二是固定资产投资成本.
    三是采购成本.
    四是人力成本.
    五是物流成本.
    六是市场开拓成本.
    一般来说，规模经济可以从以上五个方面影响到整个制造业成本，一旦达到了充分的规模，就可以把价格压低30%—40%左右，从而形成产业发展的核心竞争力.
    二是“引力场”效应.
    这种“引力场”主要体现在几个方面.
    从需求的角度看，超大规模市场意味着超大规模的本国消费市场和超大规模的进口贸易量.
    从生产角度看，超大规模市场意味着市场分工可以更加深化，有利于全产业链各环节之间甚至各工序之间都可以通过分工和专业化形成相互嵌套、相互共生的产业链集群.
    从时间角度看，超大规模市场意味着供给和需求互促共生现象将会十分显著.
    不仅.. 03-25 17:20 ↓ 26

...CF40学术顾问、重庆市原市长黄奇帆发表主题演讲（央广网发主办方供图）CF40学术顾问、重庆市原市长黄奇帆指出，“一带一路”的伟大意义，不仅在于中国企业与沿线国家之间优势互补、深化合作，共同推动建设周边命运共同体，还在于深刻变革了以海洋经济为主的世界经贸格局，形成海洋经济与陆地经济齐头并进、共同发展的新局面.
    “‘一带一路’推动内陆地区形成陆港城市，将内陆城市顶到了对外开放的第一线.”
    黄奇帆认为，未来，“21世纪海上丝绸之路”将继续带动海港城市进一步发展，“丝绸之路经济带”则将推动形成陆港城市，开创海洋经济与陆地经济相联动，沿海城市群与内陆城市群相辉映的新局面.
    CF40学术顾问、十四届全国政协经济委员会副主任尹艳林发表主题演讲（央广网发主办方供图）CF40学术顾问、十四届全国政协经济委员会副主任尹艳林建议，可以将“深入推进新型工业化”作为推进新阶段西部发展的重.. 06-12 04:40 ↓ 25 ..UfqiNews