... 2024-09-05 21:10 .. 1亿元竞得，楼面价为5267元/平方米。
根据规定，竞得方需依规划建设中小学用地和政府性房源等。
南沙区的安置房用地则由广东海昱建设工程有限公司（中建国际投资）竞得，成交总价为9.46亿元，楼面价为5564元/平方米，溢价率仅为0.53%。
这也是本周出让地中唯一溢价的用地。
值得注意的是，位于中心城区的荔湾区地块，却未能吸引有效竞买人而流拍。
该地块位于荔湾区广钢板块医药港片区内，三面环江，地块体量较小，用地面积1.32万平方米，容积率2.3，起拍总价6.98亿元，起拍楼面价23399元/平方米。
同策研究院研究总监宋红卫认为，该地块虽处城区，位置一般，但其周边竞品较多，这可能会使得后期销售面临一定的挑战，去化难度增加；加之地块本身条件限制，使得房企拿地压力增大。
根据公告，竞得人除了需要配建首层商业给安置对象回购之外，需要配建的物业管理用房等设施。
根据克而瑞研究数据， .. UfqiNews ↓
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